Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dubbel bewoonbare woonboerderij met diverse schuren, erf, tuin en weiland gelegen op een fraaie locatie tussen Vaassen en Epe, op een mooi perceel grond van circa 39 are en 50 centiare. Ideaal voor een gezin met inwonende ouders. De woonboerderij bestaat uit twee zelfstandige woonruimtes met de mogelijkheid van slapen en wonen op de begane grond. Het totale woonoppervlak is circa 203 m2.
Woongedeelte nummer 4:
Woonboerderij met deelgedeelte. Het voorhuis van deze woonboerderij is rond 1953 gebouwd. Dit gedeelte is voorzien van spouwmuren, dubbele beglazing en verwarming door middel van gaskachels. Indeling begane grond: Entree met toilet en trap naar de verdieping. Eenvoudige woonkeuken, woonkamer met ingebouwde kasten. Toegang naar het deelgedeelte met doucheruimte voorzien van toilet. Warm water via een boiler. Indeling verdieping: twee slaapkamers en een tweede eenvoudige badkamer.
Het deelgedeelte is grotendeels nog in de originele staat.
Woongedeelte nummer 4A:
Geheel nieuw gebouwd in 2004. Indeling begane grond: Entree met royale hal met toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van aansluiting wasmachine, cv ketel en de achterdeur. Vanuit de hal komt u ook in de royale kelder. Verder vanuit de hal toegang tot toilet met fonteintje en toegang tot de badkamer met een ligbad met douche. Ventilatie en daglicht middels een lichtkoepel.
De royale woonkamer heeft aansluiting voor een houtkachel, heeft schuifdeuren naar de tuin gelegen op het zuiden, en er is een afsluitbare speel/werkhoek grenzend aan de woonkamer. Verder een royale openkeuken met een gaskookplaat, combi hete luchtoven met magnetronfunctie, koelkast en vaatwasser (alles inbouw). Op de begane grond ook een ruime slaapkamer met ingebouwde kast.
Via een vaste trap komt u op de verdieping met een royale overloop en drie slaapkamers. Verdieping is voorzien van twee grote dakkapellen en twee ingebouwde kasten. Alle ramen hebben dubbel glas en voor de meeste ramen zijn horren geplaatst. De ramen zijn voorzien van screens of (elektrische) rolluiken. Deuren zijn voorzien van rolluiken en aan de zuidzijde hangt boven het zonneterras een groot knik arm-zonnescherm (energielabel A).
Op het perceel staan de volgende bijgebouwen:
• Vee-schuur van circa 36 m2, stenen muren met golfplaten op het dak.
• Kippenschuur van circa 34 m2, houten wanden en golfplaten op het dak.
• Houten schuur van 20 m2, houten wanden en golfplaten op het dak.
• Grote schuur van 20 x 10 meter, bouwjaar 1995, damwandprofiel platen met golfplaten op het dak.
• Houten schuur, houten wanden met blikplaten op het dak.
• Hooibergen en toebehoren.
Verloren Wijnbergweg 4 en 4a betreft 2 zelfstandige woonruimtes binnen 1 woonbestemming.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Gratis oriëntatiegesprek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 203
Inhoud woonhuis 937
Aantal verdiepingen 5

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 3950
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand hout
Aantal slaapkamers 5
Buiten bebouwde kom Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Wensink Makelaardij

Maria Stuartstraat 67
7315KC Apeldoorn (Gelderland)
T: 055-5785885
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Verloren Wijnbergweg in Emst?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis