Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een aantrekkelijke locatie gelegen zeer royale 2 onder 1 kap woning met vrijstaande garage en heerlijke zonnige en vrij gelegen achtertuin. De woning heeft een eigen oprit en ligt super centraal nabij de universiteit en het centrum maar ook de natuur en sportaccommodaties zijn op korte afstand te bereiken. De woning dient gemoderniseerd te worden maar dan heb je wel een huis waar je jarenlang kan blijven wonen.
Begane grond: entree, tochtportaal, gang met ruime kast en toegang tot de provisiekelder, toiletruimte, dichte eenvoudige keuken met deur naar de tuin, zeer royale lichte woonkamer met grote ramen en deur naar de achtertuin. Via de achtertuin is er toegang tot de garage welke ook meteen dient als achterom.
1e verdieping: overloop, kleine eenvoudige badkamer met douche, 2e toilet en vaste wastafel, 4 ruime slaapkamers waarvan 1 is voorzien van een balkon (achterste).
2e verdieping: ruime voorzolder met bergruimte, zeer royale extra slaapkamer met mogelijkheden voor 2 kamers.
Overig: bouwjaar 1963, inhoud ca. 625m3, woonoppervlakte ca. 116m2, cv-combiketel (vaillant ca. 2012), deels dubbel glas, dak garage 1995, zolderramen 2007, schoorsteen voegwerk 2017, olietank is gesaneerd, eigen oprit met voldoende parkeerruimte, rustige en populaire straat met zowel jonge gezinnen als ouderen die er lang wonen. Kortom, een heerlijke woning die wat aandacht nodig heeft maar waar je dan weer jaren lekker kan wonen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1963
Woon oppervlakte 116
Inhoud woonhuis 625
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 256
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillanteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Eenvoudig
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 5
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1200 Breedte 900 Oppervlakte 108
Ligging achtertuin oost Ja

Kolmeijer Makelaars Nijmegen

Mr. Franckenstraat 27
6522AC Nijmegen (Gelderland)
T: 024 - 360 95 52
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Willem Degenstraat in Nijmegen?