Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

LET OP!!!
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke VANAF PRIJS.
Iedere bieding vanaf en euro; 240.000, -- k.k. zal serieus door verkoper in overweging worden genomen.

In de rustige groene woonwijk Kerkenveld te Wijchen ligt deze ruime eengezinswoning. De woning kenmerkt zich door veel lichtinval, vier ruime slaapkamers, badkamer, wasruimte, zolderverdieping en onderhoudsvriendelijk voor- en achtertuin met berging en achterom.

Zoekt u een woning op een aantrekkelijke en eacute;n kindvriendelijke locatie? Maak dan nu een afspraak en laat u verrassen door de vele pluspunten die deze woning te bieden heeftâ¦
- Bouwjaar: 1997
- Woonoppervlakte: circa 106 m en #178;
- Inhoud: circa 341 m en #179;
- Perceeloppervlakte: 153 m en #178;

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met garderobe en meterkast. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met grote raampartijen en veel lichtinval. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de L-vormige open keuken met inbouwapparatuur (koelkast, gaskookplaat, oven, combimagnetron, rvs-afzuigkap) en provisiekast. Vanuit de keuken bereikt u de tussenhal met toilet en trap naar de eerste verdieping. De achtertuin is bereikbaar via de keuken. De begane grond is voorzien van een fraaie massief eikenhouten vloer.

Eerste verdieping:
Vanuit de tussenhal bereikt u met de trap de overloop, waaraan drie slaapkamers zijn gelegen. De geheel betegelde moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, vrijhangend toilet en designradiator. In de bergruimte bevinden zich de cv-installatie, mechanische ventilatie en aansluiting voor wasmachine en wasdroger. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via een open trap bereikt u de ruime vierde slaapkamer met veel bergruimte. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
Een onderhoudsvriendelijk aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van water- en elektra aansluiting, sierklinkerbestrating en borders.
De tuin is afgezet met een houten schutting en is bereikbaar vanuit de keuken. Achterin de tuin is de houten berging (circa 7 m en #178;) gelegen met daarnaast een veranda, pergola met blauwe druivenstruik en deur naar achterom.

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen in een groene woonomgeving en in een rustige straat;
- In de nabijheid gelegen van de woning zijn speelgelegenheden;
- Buitenschilderwerk in 2019;
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Scholen, kinderopvang, winkels, sportgelegenheden op loopafstand;
- Het gezellige centrum van Wijchen is nabijgelegen;
- Openbaar vervoer en NS-station op fietsafstand;
- Snelle aansluiting op wegen A325, A50 en A73;
- Het centrum van Nijmegen is per auto in 10 minuten bereikbaar;
- Gelegen nabij een fraaie openbare groenzone met water;
- Gelegen nabij recreatiegebied, golfbaan en Museum Kasteel Wijchen.

Kortom een instapklaar woonobject.

Aanvaarding in overleg.

De centrale ligging in combinatie met de afwisselende omgeving, maken deze woning ideaal geschikt voor zowel starters, gezinnen als ouderen. Deze woning is zeker een bezichtiging waard. Wij nodigen u hier graag voor uit.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 106
Inhoud woonhuis 341
Aantal verdiepingen 0

Overige

BouwjaarCV C.v.-ketel
Perceel oppervlakte 153
Tussenwoning Ja
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking In woonwijk, aan rustige weg
Aantal slaapkamers 4
Opmerkingen isolatie Volledig geisoleerd
Aanvaarding opmerking In overleg

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Rentekorting op je ASN Hypotheek met ASN Duurzaam Wonen?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Diemewei in Wijchen?

Aangeboden door:

De Huizenbemiddelaar Arnhem

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier