Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een mooie locatie aan de rand van de woonwijk is deze ruime VRIJSTAANDE VILLA met aangebouwde berging, riante carport en sfeervolle tuinoverkapping gelegen. De villa is in het jaar 2001 gebouwd op een perceel van 545 m2. De inhoud bedraagt 611 m3 en voelt ruim aan door de kubusachtige architectuur.

De indeling…
van de begane grond, te zien op de NEN2580 plattegronden, is als volgt; entree/hal van waaruit toegang tot de toilet met een hangcloset en een fonteintje, ruime en lichte woonkamer met een gashaard; tuingerichte zithoek met openslaande deuren; dichte keuken met een eethoek en inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur; bijkeuken met praktisch keukenblok, wasmachine- en droger opstelplaats; garage van ca. 21 vierkante meter met aansluitend een carport voor meerdere voertuigen en/of fietsen.

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers gesitueerd; separaat toilet met een hangcloset en fonteintje; badkamer voorzien van een ligbad, een douchecel en een badmeubel met wastafel.

De tweede verdieping bestaat uit een master bedroom met een riant dakterras, bereikbaar vanuit de overloop met bergkasten.

Bijzonderheden:
- Degelijk gebouwde en goed onderhouden woning;
- Dankzij de jonge leeftijd is de woning geheel geïsoleerd;
- Uitgerust met zonnecollectoren en daardoor voorzien van energielabel A;
- De woning beschikt over vloerverwarming in de keuken, bijkeuken, toilet, hal en badkamer;
- Fraai aangelegde en verzorgde tuin met sfeervolle overkapping met berging (2016);
- Gelegen in een groene woonwijk;
- Nabij het centrum van Groenlo met hedendaagse winkels, historische gebouwen, afgewisseld met cafés, restaurants en terrassen.

Laat u verrassen door deze villa en neem snel contact op met Gierkink Makelaars!

*Als zekerheid tot nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling of een waarborgsom te storten bij de notaris, beide ter grootte van 10% van de koopsom.

Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 155
Inhoud woonhuis 611
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel A
Gaskachel Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 545
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Atag Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 31
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,gaskachels,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2400 Breedte: 900 Oppervlakte: 216
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Den Emau in Groenlo?

Aangeboden door:

Gierkink Makelaars

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken