Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving


UITSTEKEND ONDERHOUDEN APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND AAN DE ACHTERZIJDE VAN HET COMPLEX MET EEN ZONNIG TERRAS.
EEN ZEER ENERGIEZUINIG DRIE KAMER APPARTEMENT IN HET STATIGE HOFSTAETE. APPARTEMENT MET MINIMAAL (GAS) VERBRUIK EN OPTIMAAL COMFORT!

Via de mooie entree van het statige Hofstaete treft u een zitje om warm en droog te kunnen wachten op uw taxi. Het complex heeft twee verdiepingen, beiden te bereiken per trap of lift. Bij de entree zijn de overdekte brievenbussen gesitueerd.
Iedere verdieping heeft zijn of haar charme. Het appartementencomplex ligt naast zorgcentrum De Hoge Hof en is ingericht als zijnde zorgbehoevend. Door de rechtstreekse aansluiting met het videofoonsysteem bedient u de toegangsdeur vanuit uw eigen appartement.
Ondanks de ligging nabij het (winkel)centrum is de omgeving rustiek te noemen. Door de landelijke ligging profiteert u van de korte afstand tot alle voorzieningen, van dorp tot stad, van winkels tot cultuur en van uitvalswegen tot beschermde natuur.

Het appartementencomplex is gebouwd volgens het label van “woonkeur”. De appartementen voldoen aan alle seniorenvoorzieningen en zijn geschikt voor mindervalide.


Wanneer u het complex binnenkomt ligt het appartement binnen handbereik. De ruime entree/hal biedt toegang tot de eerste slaapkamer, die aan de voorzijde is gelegen, en de ruime badkamer. Rechtdoor loopt u direct de ruime living in die is voorzien van grote raampartijen. Het vele lichtinval geeft het appartement een nog ruimtelijkere uitstraling. Opvallend hier zijn de strakke deuren met een klassieke uitstraling.
Aansluitend is de open keuken gerealiseerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur als een inductie kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, spoelbak en koelkast. Bij de keuken is ook een voorraadkast aanwezig.

Wanneer we naar de andere zijde van het appartement gaan komen we terecht in de master bedroom welke op zijn beurt toegang biedt tot het heerlijke terras. Vanuit deze slaapkamer van ca. 13 m² is er een directe verbinding naar de badkamer. De mooie badkamer is voorzien van een gesloten douchecabine met steunfaciliteit, wastafelmeubel met ingebouwde lichtspots, toilet en wasmachine aansluiting. De badkamer is direct vanuit de hoofdslaapkamer bereikbaar en heeft tevens een extra deur naar de hal. De wanden zijn tot aan het plafond door betegeld met passende plavuizen op de vloer. Kortom, een neutrale, praktische en luxueuze badkamer.

In de kelder van het complex is er nog een bijbehorende, inpandige berging, welke te bereiken is met de lift of trap met fietsgoot, waardoor het eenvoudig is om met een fiets te arriveren in de onderbouw.


Bij het appartement is een bestraat terras aanwezig en de groenstrook met borders en bomen doet heerlijk dienst als (gezamenlijke) tuin.


Gemoedelijk en gezellig: dat zijn twee belangrijke kenmerken van Herveld, door de inwoners uitgesproken als ‘Herreveld’. In deze plaats bruist het van de gezellige activiteiten, zoals braderieën, tentfeesten, carnaval, sporttoernooien en nog veel meer. De bosrijke omgeving maakt Herveld bij uitstek geschikt om te wandelen en fietsen. Er zijn dan ook diverse wandel- en fietsroutes beschikbaar. De drukte opzoeken? Binnen twintig autominuten ben je in één van de grotere Gelderse steden.
Verder biedt dit appartement nog de volgende bijzonderheden:

• Volledig geïsoleerd
• Kunststof kozijnen
• Kwalitatieve deuren
• Vanwege de zonnige en gunstige ligging is er een minimaal energieverbruik
• Energielabel A
• Het appartement is voorzien van een centraal afzuigsysteem
• Vereniging van Eigenaren met financiële reserves
• Op loopafstand van huisartsenpost en diverse winkels en eetgelegenheden
• Op steenworp afstand van uitvalswegen richting Nijmegen, Arnhem en Tiel

Wilt u nu al genieten van veilig maar zelfstandig wonen met een knipoog kijkend op de toekomst met alle zorgvoorzieningen binnen handbereik, dan kan dit uw nieuwe thuis zijn! Bel gerust en wij gaan graag met u mee naar een bezichtiging en neem van ons aan; u bent nooit te jong om nu een juiste beslissing te nemen met het wonen in een 55+ woning.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 250
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 30.48
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Toegankelijk ouderen Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hofstaete in Herveld?

Aangeboden door:

Het woonhart makelaardij

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken