Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de zeer geliefde wijk "de Parken" aan een rustige lommerrijke laan gelegen vrijstaande villa (bouwjaar 1899) op een fraai perceel van 720 m2. Een woning met karakter, stijl, historie en sfeer. Hier geniet u van het wonen op stand van begin vorige eeuw, gecombineerd met de luxe en het comfort van deze tijd. Deze prachtige villa is met veel liefde en aandacht in 2017 gerenoveerd. Daarbij is gekozen voor hoogwaardige afwerking met luxe materialen. Mariannalaan 21 is daardoor een fantastisch gezinshuis geworden dat mede door de gemengde bestemming ook uitstekende mogelijkheden biedt om wonen en werken te combineren.

Wonen
Entree, vestibule, hal. De bewerkte voordeur, de mooie marmeren vloer in de hal, het trappenhuis en de glas-in-lood raampartijen zorgen ervoor dat u bij binnenkomst meteen de sfeer en het karakter van deze woning voelt. In de hal is een stijlvol ingericht toilet. Tevens is hier de toegang tot een droge kelder.

De woonkamer-en-suite is lekker ruim en zeer licht en heeft een prachtige visgraatvloer, glad gestucte wanden en klassieke hoge plafonds met ornamenten. De voorkamer is over de volle breedte van het huis en heeft een schouw met een gashaard. De achterkamer is ingericht als extra zitkamer. De kamers bieden verschillende indelingsmogelijkheden. De lichtbediening in de verschillende kamer gaat via domotica.

Koken
De leefkeuken heeft openslaande deuren naar de achtertuin en is ingericht met een prachtige en stijlvolle keuken met kookeiland met een inductie kookplaat gecombineerd met een wokbrander op gas. De afzuiging is onopvallend in het plafond geïntegreerd. Verder beschikt de keuken natuurlijk over een ingebouwde koelkast, een oven, vaatwasser en een Quooker. In het verlengde van het kookeiland is een boomstamtafel bevestigd. Een ideale plek om te ontbijten of om even aan te schuiven met een glaasje wijn. De keuken heeft een mooie parketvloer, strak gestucte wanden en een prachtige sfeerhaard.

Aan de achterzijde van het huis is de bijkeuken met veel kastruimte en de aansluiting van was- en droogapparatuur die keurig is weggewerkt in een meubel met werkblad. Tevens wordt deze bijkeuken gebruikt als achterentree.

Werken

Achter de woning staat een ruim bijgebouw dat zeer geschikt is als kantoor of praktijkruimte. Het doet nu dienst als kantoor en het achterste deel is in gebruik als berging/hobbyruimte. Deze berging kan worden omgetoverd tot kantoor, atelier, praktijk, fitnessruimte
etc. Er is een vaste trap naar de zolderverdieping waar veel extra bergruimte is.

Slapen
Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers. De kamer aan de achterzijde heeft een toegang tot een zonnig dakterras. Alle kamers zijn fraai afgewerkt met glad gestucte, hoge plafonds en mooie vloerafwerking.

Op de tweede verdieping zijn nog eens twee grote slaapkamers. De kamers zijn lekker ruim en hebben hoge plafonds. De kamer aan de voorzijde heeft een open zolderverdieping die met een laddertje bereikbaar is. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een toegang naar het tweede dakterras. Vanaf het zonnige terras met veel privacy heeft u tevens een mooi uitzicht op de bomen. Vanaf de hal is de cv-ruimte bereikbaar waar tevens extra bergruimte is.

In bad of onder de douche
De luxe badkamer op de eerste verdieping heeft een heerlijk vrijstaand ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. De badkamer op de 2e verdieping heeft een fijne inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet.

Bergruimte
Aan opbergruimte geen gebrek. Vanuit de hal is de kelder bereikbaar. In de bijkeuken en op de 2e verdieping heeft u bergruimte. De meeste bergruimte is te vinden op de verdieping van het bijgebouw waar u al uw koffers ed. gemakkelijk kwijt kunt.

Tuin
Elk vrij uurtje kunt u hier genieten in de heerlijke zonnige tuin. Door de ligging rond de woning is hier altijd een plekje in de zon of juist in de schaduw. Geniet van de rust, de privacy en de vogels in de bomen en zo kunt u optimaal ontspannen.
Vanuit de kamers op de begane grond heeft u rondom een prettig zicht op de tuin. De tuin is op het zuiden gelegen en heeft een verhoogde vijver, diverse terrassen en is onderhoudsarm aangelegd. Er zijn 3 parkeerplaatsen op eigen terrein. Vanzelfsprekend is de tuin voorzien van een bewateringssysteem en tuinverlichting.

Ligging
De villawijk "de Parken" is niet voor niets aangewezen tot rijks-beschermd stadsgezicht. Het is een prachtige wijk met veel statige panden die rond 1900 zijn gebouwd. De ligging is ideaal. Rustige en groene ligging op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen en om de hoek is de gezellige winkelstraat de Koninginnelaan voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen en sportfaciliteiten zijn in de wijk aanwezig. De Mariannalaan is vernoemd naar de dochter van de projectontwikkelaar Karel Willem van Muijden, die de woning Mariannalaan 21 in 1899 “Villa Marianna” doopte.

Een geweldig en heerlijk licht familiehuis op een geliefde locatie!

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,vrijstaande woning,Woonhuis
Bouwjaar 1899
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1899
Woon oppervlakte 295
Inhoud woonhuis 1105

Overige

Perceel oppervlakte 720
Vrijstaande woning Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Mariannalaan in Apeldoorn?

Aangeboden door:

Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken