Parsivalstraat 5 , 7323TG Apeldoorn

In nieuwbouwwijk 't Podium staat deze multifunctionele, instapklare eengezinswoning met royale en zonnige daktuin en 2 eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage. Bouwjaar 2010

De woning heeft 3 slaapkamers, een open keuken, een luxe badkamer en een multifunctionele kamer op de begane grond, nu als werkkamer in gebruik. En belangrijk voor de toekomst: Deze woning is uitstekend geïsoleerd, al van het gas af en wordt verwarmd via stadsverwarming. Mechanische ventilatie aanwezig voor de hele woning.

De woning is mooi afgewerkt met de volgende extra’s ten opzichte van de standaardwoning:

- Dubbele deuren naar het terras (als enige van dit type woning in Apeldoorn)
- Inbouw houthaard met granieten plateau
- Luxe badkamer met bad, toilet en inloopdouche met regendouche
- De drie woonlagen zijn onafhankelijk van elkaar te verwarmen
- Op de begane grond is een voorraadkast aangebracht onder de trap
- Een buitenkraan op zowel op het terras als bij de voordeur
- Inbouwkast op de slaapkamer
- Wasmachine en droger op de tweede verdieping in plaats van in de schuur beneden.

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in de ruime hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal verleent toegang tot de multifunctionele kamer, de inloopkast en de berging/schuur voor de fietsen met extra opslagzoldertje. Hal, toilet en berging zijn luxe betegeld. Aan de achterzijde bevindt zich de gemeenschappelijke parkeergarage, direct vanuit het huis bereikbaar, met bij de deur 2 eigen parkeerplaatsen.

De ruime, multifunctionele kamer is nu in gebruik als werkplek/kantoor aan huis. Inrichten als speelkamer, tv-kamer of slaapkamer behoort natuurlijk ook tot de mogelijkheden.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer met open keuken. De woonkamer voelt heerlijk licht aan door de van grond tot plafond reikende ramen. In alle 5 de kamers ligt dezelfde kwalitatief hoogwaardige laminaatvloer in rustige kleuren, waardoor je hier met diverse interieurstijlen uit de voeten kunt. De woning biedt aan de voorkant tevens vrij uitzicht.

De nette keuken met steencomposiet aanrechtblad aan de achterzijde is geplaatst in een praktische hoekopstelling en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Verder is de keuken voorzien van een vrijwel nieuwe inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven / magnetron en een koelkast.

Tuin
Vanuit de woonkamer stap je via de dubbele deuren zo het zonnige terras op, dat maar liefst 73 m2 groot is! De daktuin is voorzien van een onderhoudsvriendelijke coating en biedt alle ruimte voor het creëren van meerdere zitplekken. Het terras is voorzien van twee houten vlonders. Achter op het terras staat nog een houten berging van ca. 11 m2 voorzien van elektra.

Tweede verdieping
Royale overloop met drie slaapkamers en een luxe badkamer. De slaapkamers zijn aangenaam licht en keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. De kleinste slaapkamer wordt nu als kledingkamer gebruikt.

De badkamer omvat een mooi wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, ruime inloopdouche, designradiator en een Villeroy en Boch ligbad. De afwerking zorgt voor een strakke, eigentijdse uitstraling.

Bijzonderheden
- De servicekosten voor de afgesloten parkeergarage bedragen € 35 per maand.

Locatie
De woning is gelegen aan een rustig straatje op loopafstand van het nieuwe winkelcentrum Anklaar. De woning ligt nabij uitvalswegen naar de A50 en A1.