Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Droomhuis te koop! Deze goed onderhouden, sfeervolle jaren '30 woning is een huis om verliefd op te worden! Met vele authentieke details zoals granitovloeren, paneeldeuren, klassieke voordeur en een ruime achtertuin, bereikbaar via een achterom. De woning is centraal gelegen met alle voorzieningen in de directe omgeving. Winkels, basisschool, voortgezet onderwijs, sportclubs, stadspark, zwembad, bushaltes zijn op korte afstand. Ook het centrum is met 5 minuten te bereiken met de auto of fiets. Kortom een fijne woning op een ideale plek!

Indeling:
Begane grond:
Entree met granitovloer, toilet met fontein en kiepraampje, trapopgang naar eerste verdieping en toegang naar de woonkamer, keuken en kelder. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is in 2018 vernieuwd naar een moderne en heeft diverse inbouwapparatuur; kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De tuin is ook vanuit de keuken bereikbaar. In de kelder is de meterkast gesitueerd en ook de wasmachine-aansluiting. Via de kelder is de kruipruimte te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar drie slaapkamers, badkamer en zolder. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, houten vloer, paneeldeuren en houten kozijnen. De badkamer is in 2016 vernieuwd en er is vloerverwarming aanwezig. Nette doucheruimte met stortdouche, toilet, ruime wastafel en designradiator.

Tweede verdieping:
Met een vaste trap bereik je de zolderruimte met dakkapel. Deze ruimte is ideaal als werkruimte, hobbyruimte of als vierde slaapkamer. Direct naast de trap hangt de CV ketel: CV Remeha Tzerra M 28c Plus CW4+ Isense 2018

Tuin:
Sfeervolle, diepe tuin met 2 levels, verschillende zitjes en een gezellig overdekt plekje achter in de tuin. De tuin ligt op het noordwesten, is bereikbaar via een achterom en heeft een stenen berging en een elektrisch zonnescherm.

Bijzonderheden:
+ Charmante, sfeervolle eengezinswoning
+ Diepe tuin
+ Bouwjaar 1934
+ Dak- Vloer- en Glasisolatie
+ Houtrenovatie en schilderwerk deuren en kozijnen 2021
+ Vloerverwarming in de badkamer
+ Winkels, basisschool en uitvalswegen nabij

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 336
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 161
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Tzerra M28c Cw4 = Isense Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1750 Breedte: 600 Oppervlakte: 105
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 336
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 161
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Tzerra M28c Cw4 = Isense Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1750 Breedte: 600 Oppervlakte: 105
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Molenweg in Nijmegen?

Aangeboden door:

Disbergen, Rob Makelaardij Nijmegen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Molenweg in Nijmegen?