Hatertseweg 791 6535ZS Nijmegen

Klussers opgelet! Helft van een dubbel woonhuis, met een geweldige diepe tuin, eigen oprit én garage.
Het huis is gebouwd in de jaren '60 en staat op een ruim perceel van 305 m2.

Deze woning aan de Hatertseweg 791 ligt op een uitstekende locatie, dicht bij beide ziekenhuizen, de universiteit, het Goffertpark en de ontsluitingswegen rondom Nijmegen. Het stadscentrum ligt op ca. 15 minuten fietsafstand en er is een bushalte op loopafstand. Alle dagelijkse voorzieningen zijn te vinden in het nabij gelegen "winkelhart Hatert".

Indeling:

Kelder: provisiekelder met stahoogte, middels de hal te bereiken.

Begane grond: entree aan de voorzijde, toegang tot de toiletruimte, doorzonkamer met loopdeur naar de diepe achtertuin, gelegen op het zuid oosten, dichte keuken met loopdeur naar de tuin.

1e Verdieping: overloop, slaapkamer met kastruimte aan de voorzijde van de woning, 2 slaapkamer aan de achterzijde waarvan een met toegang tot het balkon, ook heeft deze slaapkamer een wastafel, badkamer is voorzien van een eenvoudige inloopdouche en wastafel.

2e Verdieping: ruime zolderruimte die nog naar wens kan worden ingedeeld, de nokhoogte is voldoende voor het plaatsen van bijvoorbeeld een dakkapel waardoor er hier nog meer ruimte ontstaat.

Tuin: de tuin is gelegen op het zuid oosten en ruim 22 meter diep, het perceel biedt voldoende mogelijkheden om de woonruimte op de begane grond te vergroten, er is een vrijstaande stenen garage aanwezig.

Algemeen: bouwjaar 1960, woonoppervlakte ca. 78 m2, inhoud ca. 361 m3, gedeeltelijk dubbel glas. De woning dient compleet gerenoveerd te worden.