Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zeer gunstig nabij Goffertpark, Radboud Universiteit en ziekenhuizen, op de Beverweg gelegen keurig 4-kamer appartement met een eigen berging. Deze woning is keurig onderhouden en bevindt zich op de tweede verdieping. Het zonnig balkon is op het zuidwesten gelegen. Het appartement is gelegen in de wijk Hazenkamp.

Indeling:

Onder verdieping: ruime eigen fietsenberging c.q. opslag van 14m². Deze berging in het souterrain is voorzien van meerdere stopcontacten, een raam en verlichting.

Begane grond: centrale entree, brievenbussen en intercom.

Tweede woonlaag: entree, gang, lichte moderne badkamerruimte met vernieuwd badkamermeubel, spiegelkast en douche, garderobekast en licht ingericht toilet.
De woning beschikt over een ruime lichte woonkamer met laminaatvloer. Aan de achterzijde zijn de 3 ruime slaapkamers gesitueerd.
De kamer grenzend aan de woonkamer kan tevens als eetkamer worden gebruikt. Deze kamer is nu af te sluiten via dubbele deuren.
Vanuit de woonkamer komt u in de keuken. De keuken is gelegen aan de voorzijde in een rechte opstelling en voorzien van een vaatwasser, afzuigkap en 4-pits gaskookplaat. Ook bevindt zich hier de witgoedaansluiting en er is een koel-vriescombi aanwezig.
Via de keuken is het zonnige balkon bereikbaar. Vanuit het balkon is de stookruimte met CV-opstelling toegankelijk. De woning heeft grotendeels isolerende beglazing. In het trappenhuis bevindt zich de meterkast.

De bijdrage voor de VVE is €164,56 euro per maand. Dit bedrag is inclusief schoonmaakkosten, verzekeringen, tuinonderhoud, glasbewassing, water, beheer, onderhoud en reservefonds. Vanuit de VVE zijn recent de standleidingen en riolering gerenoveerd. In de meerjarenbegroting van de VVE staat voor 2023 het volgende op de planning:
* Schilderen van keukenkozijnen en balkonkasten
* Schilderen stenen en rollagen balkons
* Schilderen bergingsdeuren, kozijnen en appartementsdeuren
* Vernieuwen dakbedekking en voegwerk kopgevel

Voorts:
Bouwjaar ca. 1961, inhoud ca. 225 m³, woonoppervlak ca. 78 m² exclusief balkon.
Verwarming en warm water via eigen Vaillant HR combiketel.


+ Grotendeels kunststof ramen en kozijnen.

+ Gezonde en actieve VVE.

+ Prettige locatie en voldoende gratis parkeergelegenheid.

+ Nabij Radboud Universiteit, HAN, ziekenhuizen, Albert Heijn XL en Goffertpark.

+ Groen en vrij uitzicht!

+ Treinstation Nijmegen Goffert op minder dan 10 minuten fietsen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1961
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1961
Woon oppervlakte 78
Inhoud woonhuis 225
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2003
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 22
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 19
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1961
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1961
Woon oppervlakte 78
Inhoud woonhuis 225
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2003
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 22
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 19
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Disbergen, Rob Makelaardij Nijmegen