Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Charmant gelegen in één van Apeldoorns oudste dorpskernen op 3 minuten wandelen van het centrum in verkeersluwe gedeelte nabij de Asselsestraat.
Gebouwd in 1911 als vrijstaande woning op een kavel van 177m2.
De woning is redelijk authentiek gebleven, de navolgede beschrijving zal dat beamen.

Indeling: entree/ hal met fraaie trapopgang met bordes. Hal met toilet, gezellige woonkamer met open haard, hoge plafonds, houten vloerdelen en glas-in-lood ramen. Ruime werk-/ eetkamer met aansluitende serre vv openslaande deuren naar besloten zonnige tuin op het Westen.
De keuken ligt aan de achterzijde, eenvoudig meer lekker ruim. Praktische kelder en tochtportaal/ bijkeuken met wasmachineaansluiting en achterdeur naar de tuin.
Verdieping: via bordestrap bereik je de centraal gelegen ruime overloop. 3 slaapkamers van formaat waarvan 1 met toegang naar platte dak. De badkamer is ruim opgezet, compleet met ligbad, separate douche, wastafel en 2e toilet.

En bijzonder sfeervol woonhuis met de karakteristieken van weleer.
De woning is goed onderhouden (het dak is ca 20 jaar geleden vv nieuwe pannen en geïsoleerd).
Deels is de woning voorzien van gevelisolatie en om een enkele plak vv dubbele beglazing.
De woning heeft momenteel een energielabel G.
We hebben een indicatieve berekening laten opstellen met behulp van overheid website. Hierdoor is redelijk inzichtelijk gemaakt welke (mee te financieren) investeringen genomen mogen worden om minimaal een energielabel C te verkrijgen.
Een investering van ca € 17.000,- mag afdoende zijn om tegen de huidige energieprijzen jaarlijks een ca. € 3.200,- te besparen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1911
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1911
Woon oppervlakte 122
Inhoud woonhuis 570
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Mansarde Dak
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Dorpskern Ja
Energielabel G
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 177
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1911
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1911
Woon oppervlakte 122
Inhoud woonhuis 570
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Mansarde Dak
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Dorpskern Ja
Energielabel G
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 177
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?