Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruime tussengelegen woning welke op loopafstand ligt van zowel het MECC, ziekenhuis UMC, universiteit Maastricht en het provinciehuis.
Deze goed onderhouden woning heeft veel woonruimte, drie slaapkamers, eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein en een dakterras waar u kunt genieten van het zonnetje aan de voorkant van de woning. Daarnaast is het voorzieningsniveau en de bereikbaarheid uitstekend te noemen. In de nabijheid liggen alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer.
De binnenstad is binnen enkele autominuten of in ca. 10 minuten op de fiets te bereiken. Randwyck is uitstekend gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting autosnelwegen A2 (Luik/Eindhoven) en A79 (Heerlen/Aken).

Indeling van de woning

Begane grond:
Via de voordeur betreedt u de entree/hal voorzien van nette tegelvloer met trapopgang, meterkast en een ruime bergkast onder de trap alwaar zich de wasmachineaansluitingen bevinden. De hal biedt tevens toegang tot de toiletruimte met staand toilet en fontein en de woonkamer met open keuken. De sfeervolle woonkamer (ca. 24 m2) is eveneens voorzien van een tegelvloer en heeft veel lichtinval. De loopdeur geeft toegang tot het terras aan de voorzijde van de woning. De keuken met granieten vloer en moderne opstelling (ca. 6 m2) is o.a. voorzien van een 5-pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast en oven. Berging / bijkeuken (ca. 5 m2) is bereikbaar vanuit de keuken, met toegang naar achterliggend parkeerterrein.

Eerste verdieping:
Overloop, voorzien van laminaatvloer, die toegang biedt tot 2 slaapkamers, de moderne badkamer en een ruimte voor de cv-installatie (Nefit huur, bouwjaar 2019).
Slaapkamer 1: ca. 20m2;
Slaapkamer 2: ca. 11 m2;
Gemoderniseerde badkamer (ca. 5 m2) voorzien van een ruime douche, 2e toilet, vaste wastafel met meubel.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop, voorzien van laminaatvloer, waarbij u toegang krijgt tot de 3e ruime slaapkamer en toegang tot het dakterras (ca. 9m2).
Slaapkamer 3: ca. 20 m2.

Bijzonderheden
- Randwijck is een OV knooppunt voor stad- en streekbussen;
- Treinstation Maastricht Randwijck bevindt zich op loopafstand;
- Mooie centrum gedeelte "Wijck" is op 15 minuten loopafstand;
- Prachtige natuur en waterrecreatie ligt aan de nabijgelegen Maasoevers en Maasplassen;
- Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- Slaapkamers voorzien van laminaatvloer;
- Cv-installatie Nefit huur, bj. 2019;
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein aanwezig;
- Ruime woonruimte;
- Nabij uitvalswegen en dagelijkse voorzieningen;
- Rolluiken tweede etage achterzijde;
- Beschikbaar per 1 mei 2020.


De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Makelaar Marco Hanssen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Blijf op de hoogte van onze nieuwe woningen en volg ons op Facebook & Instagram.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1988
Woon oppervlakte 121
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 75
TypeCV ketel Nefit Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 0
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Duurzamer wonen met de ASN Hypotheek?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Leuvenlaan in Maastricht?

Aangeboden door:

Lassoo Makelaars en Taxateurs

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier