Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op geliefde woonlocatie gelegen vrijstaand (ca. 715m³!) en uitgebouwd herenhuis met o.a.: 5 slaapkamers, grote garage en royaal perceel (785m²).

Indeling

Souterrain: Provisiekelder 1 (ca. 11m²), Kelder 2 (ca. 13,5m²).

Begane grond: Entree met authentieke voordeur, hal met een fraaie tegelvloer, meterkast. Keukenruimte (ca. 11,5m²) met keukenopstelling met dubbele spoelbak, mooie tegelvloer en apparatuur t.w.: een oven, gaskookplaat, wasemkap en koelkast. Uitgebouwde woonkamer (ca. 42m²) met inbouwspots, een plavuizen vloer, haardpartij en openslaande deuren naar serre/tuin, Hal met deur naar tuin. Wasruimte met opstelplaats cv-combi-installatie (huur). Toiletruimte met toilet en fonteintje. Royale tuin (ca. 35m lang) met (deels) overdekt terras, zij-ingang via dubbele poort, gazon en tuinhuis. Oprit geschikt voor meerdere auto's (ook naast elkaar). Ruime en brede garage (ca. 24m²) met smeerput en elektrisch bedienbare poort.

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 9,5m²), slaapkamer 2 (ca. 15m²), geheel betegelde badkamerruimte 1 (ca. 7,5m²) met inbouwspots, airco, royale inloopdouche, badmeubel/vaste wastafel, wandradiator en deur naar buitenruimte. Apart gelegen toiletruimte .

Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken. Overloop, slaapkamer 3 (ca. 10m²), slaapkamer 4 (ca. 10m²), slaapkamer 5 (ca. 11m²). Badkamer 2 (ca. 4m²) met douche, vaste wastafel en toilet.

Derde verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden: Dit uitgebouwd herenhuis is op geliefde woonlocatie gelegen nabij de oprit van de buitenring, basis- en middelbare scholen en winkelvoorzieningen gelegen. Dit object is ruim van opzet (ca. 715m²) en beschikt over 5 bouwlagen. Onder meer 5 slaapkamers en 2 badkamers zijn voorhanden! De uitgebouwde woonkamer/keuken hebben een gezamenlijke afmeting van ca, 53m²! De ruime garage, kelders en zolder bieden de nodige berg-hobbyruimte. De kozijnen zijn grotendeels van kunststof met isolerende beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig (deels elektrisch bedienbaar). Het royale perceel (785m²) maakt deze woning extra aantrekkelijk!! Bekijk de mogelijkheden!

De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 175
Inhoud woonhuis 715
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin zij Ja
Energielabel G
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 785
Tuin achter Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 42
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 175
Inhoud woonhuis 715
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin zij Ja
Energielabel G
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 785
Tuin achter Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 42
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hommerterweg in Hoensbroek?

Aangeboden door:

Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hommerterweg in Hoensbroek?