Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze vrijstaande woning is een bezichtiging meer dan waard.
De woning bevindt zich in een rustige straat, met aan een kant een heerlijk plantsoen en aan de andere kant de ruime tuin welke middels een mooie groene haag veel privacy verschaft.

Via de hal komt u deze mooie goed onderhouden vrijstaande woning binnen. In de hal bevind zich de toegang tot het toilet de trap naar de verdieping en geeft tevens toegang tot de woonkamer.
De lichte woonkamer en openkeuken zijn geheel voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De keuken geeft toegang tot de aangebouwde serre voorzien van een grote glazen schuifpui. Via de serre bereikt u de garage.

Aan de overloop op de 1ste verdieping vind u toegang tot de geheel vernieuwde badkamer uit 2019 en drie slaapkamers welke allen beschikken over op maat gemaakte kasten .

De zolder is te bereiken via een vlizotrap, en heeft voldoende stahoogte om er een extra kamer van te maken. Een vaste trap naar de 2e verdieping is vanuit de overloop te realiseren.

Naast de woning kunt u genieten in de zonovergoten grote tuin.

Het hele huis is voorzien van rolluiken en een alarminstallatie uit 2017. Verkoeling krijgt u van de airco uit 2020. Het schilderwerk is in 2019 geheel vernieuwd. De schoorsteen is in 2016 opnieuw gevoegd en voorzien van nieuw lood. Ook de fundering is in dit zelfde jaar rigoureus aangepakt en water afstotend gemaakt.

- Vraagprijs op basis van het volle eigendom €385.000 k.k.;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak
eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de
mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende
notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed
inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Omgeving:
Maasbracht is de grootste in de kern van de gemeente Maasgouw en heeft ruim 7000 inwoners. Maasbracht is zeer goed bereikbaar, Het is gelegen aan de A2 en de A73. Daarnaast is Maasbracht vooral bekend vanwege de scheepvaart, door de goede bereikbaarheid via het water beschikt Maasbracht over een grote binnenhaven. Maasbracht beschikt over uitgebreide voorzieningen op het gebied van zorg, winkels, ontspanning en cultuur. Te denken aan diverse basisscholen, bibliotheek, sporthal, buitenzwembad, huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, twee supermarkten, bakkers, slager, kledingwinkels, schoenwinkels, drogisterijen enzovoort. Bekende winkelketens als Hema, Bruna, Kruidvat zijn vertegenwoordigd naast veel plaatselijke ondernemers.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 126
Inhoud woonhuis 493.25
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Garage opp 14.3
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 417
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 26.78
Garage electra Ja
LeeftijdCV ketel 2014
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 3
Vloerverwarming deel Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 126
Inhoud woonhuis 493.25
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Garage opp 14.3
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 417
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 26.78
Garage electra Ja
LeeftijdCV ketel 2014
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 3
Vloerverwarming deel Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

De nieuwste koopwoningen in Maasbracht

Stationsweg, Stationsweg 60, 6051KL, Maasbracht, Limburg
Stationsweg 60

€ 340.000 k.k.

6051KL Maasbracht

Kerkstraat, Kerkstraat 34, 6051JH, Maasbracht, Limburg
Kerkstraat 34

€ 798.000 k.k.

6051JH Maasbracht

Stevensweerterweg, Stevensweerterweg 43, 6051GP, Maasbracht, Limburg
Stevensweerterweg 43

€ 269.000 k.k.

6051GP Maasbracht

Julianalaan, Julianalaan 48b, 6051AV, Maasbracht, Limburg
Julianalaan 48b

€ 385.000 k.k.

6051AV Maasbracht

Hoofdstraat, Hoofdstraat 49, 6051AK, Maasbracht, Limburg
Hoofdstraat 49

€ 475.000 k.k.

6051AK Maasbracht

Wilhelminalaan, Wilhelminalaan 24, 6051BJ, Maasbracht, Limburg
Wilhelminalaan 24

€ 319.000 k.k.

6051BJ Maasbracht

Heiveldplein, Heiveldplein 10, 6051GM, Maasbracht, Limburg
Heiveldplein 10

€ 237.500 k.k.

6051GM Maasbracht

Tipstraat, Tipstraat 1313a en 13b, 6051CV, Maasbracht, Limburg
Tipstraat 1313a en 13b

€ 735.000 k.k.

6051CV Maasbracht

Echterstraat, Echterstraat 3A, 6051EW, Maasbracht, Limburg
Echterstraat 3A

€ 750.000 k.k.

6051EW Maasbracht

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.