Lange Parkstraat 1 , 4611CP Bergen Op Zoom

€ 795.000 k.k.

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

Beschrijving

INRUIL WONING /BEDRIJFSRUIMTE BESPREEKBAAR!
Op een markante zichtlocatie aan de entree van het stadscentrum gelegen karakteristieke vrijstaande woon- of kantoorvilla “Villa Aline” met een aangelegde tuin en mogelijkheid voor een garage en parkeergelegenheid
ALGEMEEN:
Deze karakteristieke woon en/of kantoorvilla is uniek gelegen op een markante locatie aan de rand van het historisch stadscentrum en het Anton van Duinkerkenpark.
De villa is gebouwd als woonvilla maar momenteel in gebruik als notariskantoor. Alle voorzieningen zijn aanwezig voor het gebruik als woning.
In 2011 is de begane grond geheel gemoderniseerd en strak afgewerkt met moderne materialen. Hierbij zijn de authentieke elementen behouden zoals o.a. plafonds, paneeldeuren en overige details.
De villa met een woon/kantooroppervlak van maar liefst 350 m² is uitstekend geschikt voor een combinatie van wonen- en werken, praktijk, enz.
Dit unieke object is voor serieuze belangstellenden beslist een bezichtiging waard.
INDELING:
Begane grond: ca. 232 m² VVO
Kantoorruimte Bredasestraat 19:
* entree met ontvangstruimte, wandafwerking stucwerk, marmeren tegelvloer, verlaagd plafond voorzien van een lichtkoepel;
* modern betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;
* CV-kast;
* archiefruimte;
* kantoorruimte, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met laminaat, verlaagd systeemplafond;
* kantoorruimte, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met vloerbedekking, verlaagd systeemplafond;
* kantoorruimte, wandafwerking stucwerk, parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van sierlijsten;
* kantoorruimte, wandafwerking stucwerk, parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van sierlijsten.
Ingang Lange Parkstraat 1:
* entree, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van sierlijsten en ornamenten;
* ontvangstruimte/receptie, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van sierlijsten en ornamenten;
* modern betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje;
* keuken, waarin geplaatst een hoekopgestelde uitgebreide inbouwkeuken, voorzien van een houten aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw 5-pits keramische kookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigschouw, wandafwerking stucwerk, marmeren tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots;
* vergaderkamer, wandafwerking stucwerk, marmeren tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots, tuindeuren naar tuin/terras;
* kantoorruimte, wandafwerking stucwerk, parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* vanuit de entree een trap naar:
1e verdieping: ca. 94 m² VVO
* gang, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk;
* kantoor, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk, balkondeuren naar balkon;
* balkon;
* betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en een dubbele wastafel;
* kantoor, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar balkon;
* balkon;
* kantoor, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk, balkondeuren naar balkon;
* balkon;
* badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine en een wastafel;
* betegeld toilet met fonteintje;
* spreekkamer, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk.
2e verdieping:
* gang met 2 dakkapellen, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk;
* hobby/zolderruimte, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met vinyl, dakbeschot in het zicht.
Bouwaard:
Traditioneel gebouwd, gevels opgetrokken in metselbaksteen, voorzien van houten- en betonvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Isolatie:
Het object is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.
Verwarming en warmwatervoorziening:
Het object is voorzien van centrale verwarming. De HR-ketel met een gecombineerde boiler (fabricaat Remeha, bouwjaar 2005) is geplaatst in de CV-ruimte op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. Tevens is een elektrische huurboiler geplaatst.
Diversen:
* bij aankoop van deze villa is de eigenaar eventueel bereid uw huidige woning / bedrijfsruimte in te ruilen. Vraag bij ons kantoor naar de voorwaarden!
* het object dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1912
Aantal kamers 11

Woningdetails

Bouwjaar 1912
Woon oppervlakte 350
Inhoud woonhuis 1250
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Dak type Samengesteld dak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1054
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Remehaeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

Dorpsstraat 107
4661HN Halsteren (Noord-Brabant)
T: 0164-685925

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lange Parkstraat in Bergen Op Zoom?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.