Schorrenkruid 65 , 4617JH Bergen Op Zoom

€ 589.000 k.k.

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

Beschrijving

GEEN VERKOOPRISICO EIGEN WONING!
Aan de Bergse Plaat gelegen moderne eigentijdse villa met een inpandige garage van 49 m², berging en een fraai aangelegde tuin grenzend aan het natuurgebied
Bij aankoop van deze woning heeft u géén verkooprisico met betrekking tot uw eigen woning. Vraag bij ons kantoor naar de voorwaarden!
ALGEMEEN:
Deze fraaie villa is prachtig gelegen tegen het natuurgebied aan de achterzijde in de ruim opgezette en populaire wijk “De Bergse Plaat”.
“De Bergse Plaat” is een recente nieuwbouwwijk ten zuid/westen van het centrum en begrenst door natuurgebied, Binnenschelde en het Zoommeer. De wijk heeft twee lagere scholen, zwembad, sporthal, diverse strandjes, parken en een levendige boulevard.
De woning is gebouwd in een tijdloze architectuur met veel daglichttoetreding, lichte afwerking en een praktische indeling.
Tevens is het mogelijk een slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren.
Deze unieke woning is voor serieuze belangstellenden beslist een bezichtiging waard.
INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
* royale hal/entree, wandafwerking spuitwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk voorzien van een pui met dubbele hardglazen deuren naar de living;
* meterkast met 13 groepen, krachtstroom en 4 aardlekschakelaars;
* betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje;
* kantoor (ca. 13 m²), wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* speels ingedeelde tuingerichte en lichte L-vormige woonkamer (ca. 61 m²) voorzien van een aansluiting voor een open haard of kachel met een gas- en elektra aansluiting en een schuifpui naar tuin/terras, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* fijne woonkeuken (ca. 20 m²) met een halfronde serre, conform de woonkamer, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad, inbouw 5-pits gaskookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, afzuigschouw en een servieskast alsmede een spoeleiland voorzien van een kunststof aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw vaatwasser en een geïntegreerde eettafel, wandafwerking spuitwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk voorzien van inbouwspots, deur naar tuin/terras;
* inpandige garage (ca. 49 m²) ideaal voor hobbyisten, voorzien van een gecoate vloer, geïsoleerde sectiedeur, stortbak, krachtstroom en de unit van de vloerverwarming;
* inpandige berging (ca. 8 m²) voorzien van een gecoate vloer met verwarming en een deur naar tuin/terras;
* vanuit de hal een hardhouten trap naar:
Verdieping: (betonvloer)
* overloop met een vide en hobbyruimte (ca. 18 m²), wandafwerking spuitwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk voorzien van inbouwspots;
* betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, ligbad, wandcloset, badkamermeubel met een dubbele wastafel, designradiator en mechanische ventilatie;
* hoofdslaapkamer rechts achter (ca. 19 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, schuifpui naar het dakterras voorzien van een rolluik;
* dakterras;
* slaapkamer links achter (ca. 17 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar het dakterras voorzien van een rolluik;
* slaapkamer midden (ca. 17 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* slaapkamer voor (ca. 13 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* betegelde 2e badkamer, voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet (sanibroyeur), wasmachine-/droger aansluiting en een schuifdeurkastenwand met opstelplaats HR-ketel met een gecombineerde boiler.
Bijgebouwen:
* royaal tuinhuis (ca. 8 m²) voorzien van elektra.
Tuin:
* beschutte tuin met veel privacy, grenzend aan natuurgebied voorzien van een royaal terras bestraat met sierbestrating, gazon en borders en rondom afgezet met een hekwerk;
* oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor 4 à 5 auto’s.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen voorzien van een betonvloeren en een platdakconstructie gedekt met een EPDM-dakbedekking (2012).
Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur-, dakisolatie en isolerende beglazing.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-ketel met een gecombineerde boiler (fabrikaat Nefit, bouwjaar 1999), is geplaatst in de badkamer (voor) en voorziet tevens in warmwater.
De gehele begane grond (m.u.v. de garage) is voorzien van vloerverwarming.
Diversen:
* bij aankoop van deze woning heeft u géén verkooprisico met betrekking tot uw eigen woning. Vraag bij ons kantoor naar de voorwaarden!
* de woning is voorzien van een alarminstallatie met signalering door middel van bewegingsmelders en magneetcontacten;
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 223
Inhoud woonhuis 770
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 1999
Hellend dak Plat dak
Perceel oppervlakte 800
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: overig
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Anders
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

Dorpsstraat 107
4661HN Halsteren (Noord-Brabant)
T: 0164-685925

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Schorrenkruid in Bergen Op Zoom?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.