St. Machutusweg 7, 5364RA Escharen

€ 330.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Voormalig raadhuis aan de St. Machutusweg te Escharen. Een statige, riante villa, een prachtig rijksmonument.

Heerlijk wonen in het hart van een prachtig Brabants dorp. Nu gesplitst in twee wooneenheden.
Gemakkelijk samen te voegen, wanneer volop woonruimte gewenst is. Ook zijn er commerciële mogelijkheden het wonen met een bedrijf te combineren.

Het casco is onlangs gerenoveerd. Dak, kapconstructie, buitenmuren en schilderwerk zijn in goede staat. Ook nu is het al fijn wonen in dit pand. Maar het is tijd voor een gedegen inwendige renovatie. In de vraagprijs is daarmee rekening gehouden. Deze is naar schatting zon
zestig procent van de waarde in gerenoveerde staat. Veel ruimte dus voor
investering. En daarmee ook aantrekkelijk als belegging.

De verkoper is goed op de hoogte van mogelijkheden, kosten en ook van subsidies. Is bereid informatie te verschaffen. Dit raadhuis valt onder de rijksmonumentenzorg en dat biedt
mogelijkheden en zekerheid.

In het mooie dorp Escharen wonen vriendelijke mensen. Het kent een actief
verenigingsleven. Heeft een eigen basisschool. Het nabijgelegen pittoreske Grave
biedt veel winkels. Eet- en uitgaansgelegenheden vindt U overal in deze streek.
Het Raamdal, de Broekse Wielen, de Gasselse Heide zijn prachtige
natuurgebieden op wandelafstand. Noordoost Brabant is een prachtig landelijk
gebied. De recreatieve functie wordt er gestimuleerd.

Over dit raadhuis uit 1876 vermeldt de rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed:
Het is van cultuurhistorisch belang als voorbeeld van de bestuurlijke ontwikkeling van
oostelijk Noord-Brabant en als voorbeeld van de typologische ontwikkeling van
het kleine raadhuis op het platteland. Het heeft architectuurhistorische waarde
vanwege stijl en detaillering. Het gebouw is belangrijk vanwege de gaafheid van
het exterieur. Het is een gaaf voorbeeld van een plattelandsraadhuis.

Tegen de achtergevel is omstreeks 1900 een blokvormige cel gebouwd. Deze valt
ook onder monumentenzorg. Dit geldt niet voor de daarachter gebouwde schuur.
Meer vrijheid van handelen dus. Inpandig kunt U nu al genieten van de hoge
lichte kamers, het uitzicht door het ganse dorp. Wanneer renovatie U aanspreekt,
kunt U zich met dit raadhuis helemaal uitleven. Waarom niet een klassieke
raadszaal hersteld? Of toch liever een woonkeuken met allure?

In deze beschrijving vindt U niet de standaard opsomming van kamers in
vierkante meters. Bezichtiging is nodig om te gaan zien wat de toekomstige
mogelijkheden zijn. Hier valt meerwaarde te creëren in woongenot en financiële
waarde.. De woningprijzen gaan weer omhoog, de bodemprijzen zijn in zicht.
Renovatie wordt daarmee ook een veilige en winstgevende belegging.

Hier volgt een overzicht van de mogelijkheden met als hoofdbestemming WONEN . Als extra optie kunt u denken aan:
-Wonen in het zeer ruime, royale, gehele pand.
-Wonen met verhuur van nr.7 of nr. 9.
-Wonen met Mantelzorg voor je ouders.
-Wonen in combinatie met woongemeenschap.
-Wonen met een B en Br.
- Wonen met publieksgerichte beroeps- of bedrijfsactiviteit aan huis,
zoals, kappers, pedicures, makelaars, reisbureaus, uitzendbureaus, ateliers enz.
Ook het verlenen van diensten op administratief, juridisch, medisch,
therapeutisch, kunstzinnig, architectonisch en ontwerptechnisch gebied, enz.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 1876
Aantal kamers 12

Woningdetails

Bouwjaar 1876
Woon oppervlakte 280
Inhoud woonhuis 1200
Aantal verdiepingen 2

Overige

Herenhuis Ja
BouwjaarCV Gashaard
Perceel oppervlakte 245
Ligging opmerking in centrum
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg

Makelaarsbalie

Postbus 751
5000AT Tilburg (Noord-Brabant)
T: 0138200900
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de St. Machutusweg in Escharen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsbalie

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsbalie

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.