Koningin Julianalaan 16 4797HS Willemstad

MELD JE VIA ONZE WEBSITE AAN VOOR HET OPEN HUIS VAN 15 MEI A.S. VAN 16:00 TOT 18:00 UUR & 18 MEI A.S. VAN 10:00 TOT 12:00 UUR.

VOORSPRONG OP ANDERE KIJKERS? BEKIJK VOORAF HET WONINGDOSSIER MET ALLE RELEVANTE INFORMATIE! MELD JE AAN OM TOEGANG TE KRIJGEN TOT DEZE WONINGSTUKKEN.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Wij leggen jouw bod voor aan de verkoper en nemen persoonlijk contact met je op. Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 23 MEI 2024 20:00 UUR


Ruime en volledig geïsoleerde woning. De woning beschikt over een tuin welke in een hoek om de woning ligt. De woonkamer is riant en ligt aan de voorzijde met uitzicht over de centraal gelegen Blokhut met naastgelegen speeltuin SV Kindervreugd.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met modern toilet voorzien van wandcloset, bergkast met meterkast en als laatste is er toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een mooie houtlook PVC-vloer (gelegd in 2018), de open trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de open keuken met een keukeninrichting in hoekopstelling.
Deze inrichting is voorzien van een combi-oven, een volledig geïntegreerde vaatwasmachine, een 4-pits inductie kookplaat, een afzuigkap en een koelkast met vriezer. Vanuit de keuken is middels de openslaande tuindeur de heerlijke beschutte achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en zeer riant, een echte master bedroom. Beide slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en compleet uitgevoerd met een ligbad, een separate douchecabine, een tweede toilet met duoblok closet en een wastafel.

Tweede verdieping
Grote voorzolder met dakkapel, CV ketel (Remeha Tzerra HR combi 2017), de aansluitingen voor de was-apparatuur, de unit van de mechanische ventilatie en bergruimte achter de knieschotten. Deze voorzolder is zo groot, dat je hier met gemak een mooie thuis werkplek in kunt richten, ideaal! Als laatste kun je op deze verdieping nog een slaapkamer bereiken. Deze derde slaapkamer is van een mooi formaat en voelt toch gezellig knus aan doordat deze onder de kap is gelegen.

Achtertuin
De tuin is heerlijk beschut gelegen, verzorgd aangelegd en voorzien van een poort naar de straatzijde en een poort naar het achtergelegen pad. Vanuit dit pad is de vrijstaande stenen berging te bereiken. Deze ruimte is handig voor het stallen van de fietsen of het opbergen van de tuinspullen. Ook is hier elektra voorzien.

De ligging van deze woning is ideaal, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, parken en andere voorzieningen.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte 118,20m2;
- Eigen grond;
- Energielabel A;
- Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.