Sparrenstraat 36, 4731BG Oudenbosch

€ 169.000

Beschrijving

Een tussenwoning met berging, voor- en achtertuin. De woning ligt in woonwijk Pagnevaart, vlakbij scholen, winkels en tegenover een speelveld. De Sparrenstraat is een rustige straat, waaraan vergelijkbare woningen, het buitengebied begint om de hoek. Kortom een leuke woning op een vooral voor gezinnen met kinderen leuke plek.
Begane grond
Entree, hal waarin meterkast, toilet en kast onder de trap naar de eerste verdieping.
De woonkamer is van het type doorzon, licht door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Het zit gedeelte is gesitueerd aan de achterzijde.
De dichte keuken is voorzien van een nette, doch eenvoudige inrichting. Ook in de keuken de deur naar de tuin.
De gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloer.
Eerste verdieping
Overloop, waarop een vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde.
Twee andere slaapkamers zijn prima kinderkamers.
De nieuwe badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel in een meubel.
Tweede verdieping
Zolder/berging, waarop de opstelplaats combiketel.
De zolderkamer heeft een dakkapel. Hier is een ruime vierde slaapkamer te creeren.
Bijgebouwen
Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging voorzien van elektra.
Tuin
De woning is voorzien van een voortuin aangelegd met plantenborders en siergrint.
De achtertuin is keurig aangelegd met sierbestrating en gazon. Een tweetal terrassen zorgt ervoor, dat er altijd in als uit de zon verbleven kan worden.
Algemeen
De woning is in de zestiger jaren traditioneel gebouwd met spouwmuren en een met pannen gedekt dak. In de loop der tijd is dubbel glas aangebracht. In 2012 is de woning gemoderniseerd. De huidige bewoners hebben altijd met veel plezier in de woning en de wijk gewoond. Zij zijn nu toe aan een volgende stap in hun wooncarriere.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1964
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1964
Woon oppervlakte 96
Inhoud woonhuis 319
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
EPA advies E
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 123
Tuin achter Ja
TypeCV ketel 2009eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 900 Breedte 600 Oppervlakte 54
Ligging achtertuin west Ja

Van Meer Makelaars

Ste Bernaertsstraat, Ste Bernaertsstraat 14, 4731GP, Oudenbosch, Noord-Brabant
4731GP
T: 0165 - 33 12 33 E: info@vanmeermakelaars.nl

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Van Meer Makelaars


Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.