Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

VMG-makelaars biedt aan deze ruime, uitgebouwde, goed onderhouden twee-onder-één-kap woning met 3 nette slaapkamers, een ruime zolderverdieping , oprit met carport, garage en een privacy biedende achtertuin. Ideaal voor elk gezin. Rustig gesitueerd aan een mooie, brede en groene laan in ‘t centrum van kerkdorp Waalre. In de directe nabijheid van winkelcentrum “de Bus”, scholen, natuurgebied en sportgelegenheden.
Bekijk de woning en alle documentatie op www.vincentvangoghlaan19.nl
Indeling
Op eigen perceel bevindt zich een parkeerplaats met carport waar plaats is voor het parkeren van 2 auto’s. Via een dubbele deur is de garage te bereiken. Hier bevinden zich aansluitingen t.b.v. wasapparatuur, stroomaansluitingen en verwarming. Via de garage is de tuin of de keuken te bereiken.
Ruime nette aangelegde voortuin. Entree naar hal met antraciet grijzen tegelvloer die toegang biedt tot de trapopgang naar de verdieping, keuken, woonkamer en de toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje.
De doorzon woonkamer is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en geniet door de grote raampartijen aan weerszijde veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer beschikt over een schouw en netjes weggewerkte radiatoren. Daarnaast biedt de woonkamer u toegang tot de keuken en tot de privacy biedende achtertuin.
De zeer ruime, uitgebouwde keuken voorzien van tegelvloer beschikt over granito werkbladen aan weerszijden, veel onder- en boven kastruimten en laden. Daarnaast kunt u gebruik maken van de diepe trapkast/kelder voor het opbergen van proviand. Op het gebied van inbouwapparatuur beschikt de keuken over een dubbele spoelbak met mengkraan, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat met afzuiging, koelkast en vriezer.
Verdieping:
De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en is geheel voorzien van een keurige laminaatvloer. 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en 1 aan de voorzijde. Slaapkamer 1 is zeer ruim te noemen, voorzien van dubbele beglazing en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. Slaapkamer 2 en 3 beschikken beide over een praktische inbouwkast en zijn van een goed formaat. Slaapkamer 3 biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. De gehele bovenverdieping beschikt over rolluiken.
De luxe half betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming, beschikt over een royale inloopdouche met zitgedeelte, schuifdeur en hand- en regendouche . Daarnaast is er een zwevend toilet en een dubbele wasbak aanwezig. Het plafond is afgewerkt met inbouwspots, er hangt een design radiator aan de muur en de ontluchting vindt plaats middels mechanische ventilatie.
De overloop biedt middels een vast trap toegang tot de afsluitbare zolderverdieping. De zolderverdieping kan ideaal gebruikt worden als 4de slaapkamer of als hobbykamer en is door de dakkapel over de gehele breedte zeer ruim te noemen. Tevens bevind zich hier de Intergas CV ketel uit 2017.
Tuin:
De privacy biedende achtertuin op het noord westen is voorzien van een gazon, diverse planten borders, een terras en een overdekt lounge gedeelte waar u lekker kan genieten van een zomerse avond.
Bijzonderheden:
• De woning heeft dakisolatie en grotendeels isolerende beglazing;
• Op het dak zijn in 2013 zonnepanelen aangebracht;
• Alle dakgoten zijn in 2015 vernieuwd;
• Er is een alarminstallatie aanwezig;
• Alle slaapkamers zijn voorzien van (deels elektrische) rolluiken;
• Een complete en instapklare gezinswoning!
* Koper dient rekening te houden met het storten van een waarborgsom of bankgarantie, groot 10% van de koopsom, welke onder beheer van de notaris gehouden zal worden.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1967
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1967
Woon oppervlakte 122
Inhoud woonhuis 435
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 198
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergaseigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 750 Breedte 500 Oppervlakte 38
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

VMG Makelaardij Regio Eindhoven B.V.

Den Hof 100
5582JZ Waalre (Noord-Brabant)
T: 040-2221661
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vincent van Goghlaan in Waalre?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis