Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

*FOR ENGLISH TRANSLATION, PLEASE SCROLL DOWN*

Uitgebouwde en volledig hoogwaardig gemoderniseerde tweekapper met grote woonkamer, luxe keuken, twee luxe badkamers, 4 slaapkamers, diepe achtertuin op het Zuiden, garage en oprit. Er bevindt zich een slaap- en badkamer op de begane grond en de woning is volledig instapklaar!
Mogelijkheid tot het realiseren van multifunctioneel bijgebouw van max. 150 m²
Zeer centraal gelegen, op loopafstand van het City Centrum.


INDELING:

BEGANE GROND:

Hal
Hal met verdiepte trapkast waarin meterkast (met volledig vernieuwde installatie en glasvezelaansluiting), trapopgang naar de verdieping en toegang naar toilet en middels stalen deuren toegang tot de woonkamer

Toilet
Luxe toiletruimte voorzien van een wandcloset en fontein

Woonkamer
Grote, lichte en tuingerichte woonkamer met brede schuifpui voor toegang naar achtertuin en terras

Keuken
Open keuken aan voorzijde voorzien van een luxe inrichting met een spoel-/kookeiland waarin eetbar, spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een kastenwand met koelkast, combimagnetron en veel opbergruimte

Slaapkamer
Slaapkamer met schuifpui naar terras en toegang naar badkamer en suite;

Badkamer en suite
Luxe, deels betegelde badkamer en suite voorzien van een inloopdouche met rainshower, wandcloset en badmeubel met brede wastafel en twee kranen

Garage
Aanpandige garage met opstelling cv-combiketel AWB en unit vloerverwarming; voorzien van elektrisch te bedienen sectionaaldeur


1E VERDIEPING:

Via overloop naar:

Slaapkamers
Drie ruime slaapkamers, afgewerkt met laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking

Badkamer
Luxe, deels betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met rainshower, ligbad, wandcloset en badmeubel met wastafel


ALGEMEEN:

• Fraaie ligging in rustige woonomgeving, op korte afstand van uitvalswegen naar Eindhoven en snelwegen, alsook van alle voorzieningen van het Veldhovense City Centrum (winkels, theater/bioscoop, busstation, zwembad, gemeentehuis, bibliotheek, etc.); tevens op loopafstand van Gezondheidscentrum “De Ligt”

• De woning is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing; ook vloer-, muur en dakisolatie aanwezig

• De gehele begane grond is voorzien van een fraaie visgraat PVC met vloerverwarming, (tevens vloerverwarming in de garage en in beide badkamers) en stucwerkwanden en -plafonds waarin diverse inbouwspots

• Circa 30m diepe achtertuin op het Zuiden met groot terras, gazon, bomen en vrije achterom; achtertuin biedt prima privacy

• Bestemmingsplan technisch er is de mogelijkheid aanwezig om een multifunctioneel bijgebouw (max 150m²) in de tuin te realiseren, ideaal voor hobby, kantoor of beroep aan huis, door het creëren van een eigen ingang vanaf het achtergelegen Hof van Gerwen

• De woning is recentelijk geheel gemoderniseerd en gerenoveerd; kortom hedendaags uitgevoerd en instapklaar

• N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.

LAYOUT:

GROUND FLOOR:

Hallway
Hallway with a basement closet under the stairs, which includes the meter cupboard (new distribution board and optical fibre cabling), the staircase to the first floor, the downstairs toilet, and a glass-in-steel door to the living room

Toilet
Luxuriously finished, with a wall-mounted lavatory and a washstand

Living room
Large and bright living room with broad sliding doors to the back garden and terrace

Kitchen
Open-plan and high-end kitchen, positioned at the front, divided into an island plus breakfast bar – with the sink, the dishwasher and an induction hob with integration extractor – and wall units with the fridge, a combi-microwave, and lots of storage space

Bedroom
Downstairs bedroom with sliding doors to the terrace and an en-suite bathroom;

En-suite bathroom
Luxuriously finished, partly tiled bathroom featuring a walk-in shower with a rain shower, a wall-mounted toilet, and a broad washbasin unit with two taps

Garage
Attached garage with the central heating/boiler unit (AWB) and the underfloor heating unit; accessible via an electrically operated sectional door


1st FLOOR:

The landing leading to:

Bedrooms
Three generously sized bedrooms with laminate flooring and plastered walls and ceilings

Bathroom
Luxuriously finished, partly tiled bathroom featuring a walk-in shower with a rain shower, a bath, a wall-mounted toilet, and a washbasin unit


GENERAL:

• Located in a great and quiet residential area, within easy distance of arterial roads to Eindhoven and motorways. Also not far from all other amenities, including the Citycentrum shopping centre (with shops, a theatre/cinema, a bus station, a public swimming pool, the town hall, the library, etc.); also within walking distance of healthcare centre De Ligt.

• The house has new PVC window frames with HR++ glazing and floor, cavity wall and roof insulation

• The entire ground floor has beautiful herringbone PVC flooring with underfloor heating (the garage and both bathrooms also have underfloor heating), as well as plastered walls and ceilings with downlights

• Deep, south-facing and wonderfully private back garden (approx. 30 metres) with a large terrace, a lawn, mature trees, and a back entrance

• The zoning plan would allow for the addition of a multifunctional outbuilding (max. 150 m2) to be realised in the garden and which could be perfect as a workshop or as a home office/practice to be accessed via a private entrance from the street Hof van Gerwen at the back of the house

• The property was recently completely modernised and renovated in a beautiful, contemporary style; in short, a great and turn-key family home

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1950
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1950
Woon oppervlakte 136
Inhoud woonhuis 554
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 575
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Awb Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 3500 Breedte: 1150 Oppervlakte: 403
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1950
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1950
Woon oppervlakte 136
Inhoud woonhuis 554
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 575
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Awb Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 3500 Breedte: 1150 Oppervlakte: 403
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

De nieuwste koopwoningen in Veldhoven

Oortlaan, Oortlaan 98, 5505RG, Veldhoven, Noord-Brabant
Oortlaan 98

€ 320.000 k.k.

5505RG Veldhoven

Lange Mees, Lange Mees 21, 5503PN, Veldhoven, Noord-Brabant
Lange Mees 21

€ 421.000 k.k.

5503PN Veldhoven

Regenboogven, Regenboogven 97, 5508RK, Veldhoven, Noord-Brabant
Regenboogven 97

€ 240.000 k.k.

5508RK Veldhoven

Koleind, Koleind 38, 5502PP, Veldhoven, Noord-Brabant
Koleind 38

€ 500.000 k.k.

5502PP Veldhoven

Plevier, Plevier 5, 5508MS, Veldhoven, Noord-Brabant
Plevier 5

€ 375.000 k.k.

5508MS Veldhoven

Lijsterbesbeek, Lijsterbesbeek 14, 5501EZ, Veldhoven, Noord-Brabant
Lijsterbesbeek 14

€ 425.000 k.k.

5501EZ Veldhoven

Goudenakkerstraat, Goudenakkerstraat 5, 5503PK, Veldhoven, Noord-Brabant
Goudenakkerstraat 5

€ 350.000 k.k.

5503PK Veldhoven

Bree, Bree 81, 5501JB, Veldhoven, Noord-Brabant
Bree 81

€ 290.000 k.k.

5501JB Veldhoven

Hoogepat, Hoogepat 21, 5502HA, Veldhoven, Noord-Brabant
Hoogepat 21

€ 525.000 k.k.

5502HA Veldhoven

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.