Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Sfeervolle vrijstaande jaren 30 villa met een rondom gelegen fraai aangelegde tuin met veel privacy!
De woning inclusief aanbouw beschikt over een woonkamer met erker, eetkamer met erker, woonkeuken, 2 studeerkamers, een speelkamer, 7 slaapkamers en 3 badkamers.
De woning is gelegen aan een fietsstraat, nabij uitvalswegen en diverse voorzieningen zoals supermarkten en scholen en ligt op 10 minuten fietsen van het centrum van Bergen op Zoom.
De aanbouw is gekoppeld aan de woning, maar is ook separaat te gebruiken als kantoor/praktijkruimte of bijvoorbeeld als mantelzorgvoorziening of een B&B.

Een uniek object dat een bezichtiging verdient.
Bouwjaar: 1929. Woonoppervlakte 390 m². Perceel: 2611m². Inhoud: 1500 m³.

Buiten
De prachtige parktuin is voorzien van borders, gazon, elektra door de gehele tuin en een beregeningsinstallatie met eigen put.

Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en er zijn 2 garages met berging, voorzien van elektra en elektrisch bedienbare garagedeuren.

Begane grond
Entree via ruime hal voorzien van glas in lood ramen, originele tegels en houten lambrisering met garderobe en toegang tot woonkamer, eetkamer, werkkamer, toilet en kelder.

Woonkamer
De woonkamer is ruim met een knusse uitstraling mede door het parket, de mooie (pas vernieuwde) erker, het balkenplafond en de Dik Geurts houtkachel.
Via openslaande deuren is er toegang tot het terras bij de achtertuin.

Eetkamer
De eetkamer is voorzien van parketvloer, erker, deur naar terras en heeft toegang tot de hal en de aanbouw.
De eetkamer staat in open verbinding met de keuken en woonkamer.

Woonkeuken
Keukenblok in hoekopstelling met werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, 2 vaste kasten en deur naar buiten.

Aanbouw
Entree via de eetkamer of via eigen voordeur aan de zijkant van de woning.
Hal met garderobekast, bergkast en meterkast voor de aanbouw (8 groepen en 2 aardlekschakelaars).

Vervolgens lange gang met achtereenvolgens:
- badkamer 1 met badkamermeubel met spiegelkast, douche en aansluiting voor wasmachine en droger;
- toilet met fonteintje;
- kantoor met openslaande deuren naar de tuin, bereikbaar via tussenruimte;
- slaapkamer 1;
- slaapkamer 2;
- speelkamer met openslaande deuren naar de tuin;
- deur naar de dubbele garage en berging;
- over de gehele lengte van de aanbouw bevindt zich een geïsoleerde zolder die bereikbaar is middels een vlizotrap.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop waar u toegang heeft tot 4 slaapkamers, badkamer, bergkast en een trapopgang naar de tweede verdieping. Alle kamers zijn voorzien van een visgraat parketvloer.

- badkamer 2: v.v. douchecabine, kunststof plafond met afzuiging, toilet, designradiator;
- slaap/studeerkamer 3: v.v. wastafel en openslaande deuren naar balkon;
- slaapkamer 4: v.v. eigen doucheruimte met kunststof plafond, afzuiging, wasbak en 2 vaste kasten;
- slaapkamer 5: v.v. wastafel en 2 vaste kasten;
- slaapkamer 6: de "master bedroom" is een ruime kamer met openslaande deuren naar balkon en heeft een en-suite badkamer;
- en-suite badkamer 3, v.v. vloerverwarming, kunststof plafond met afzuiging, dubbele wastafel met badkamermeubel, spiegelkast, designradiator, toilet en douchecabine met sunshower.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is voorzien van overloop en slaapkamer met vloerbedekking en houten vloeren in de overige ruimten.

Hier bevindt zich:
- slaapkamer 7, voorzien van wastafel;
- bergzolder;
- technische ruimte v.v 2 c.v ketels (Remeha Quinta en Remeha Quinta-Pro (2011) en
boiler (van der Beyl OLB 200).

Kelder
Ruime kelder voorzien van meterkast met 13 groepen en 5 aardlekschakelaars, berging en toegang tot de kruipruimtes.

Bijzonderheden:
- de c.v. units zijn gedeeltelijk v.v. Evohome systeem;
- bijgebouw is v.v. aparte geiser;
- de woning is v.v. doorgeschakelde alarminstallatie;
- schilderwerk buitenzijde gefaseerd vernieuwd in 2019, 2020 en 2021;
- gehele erker in woonkamer inclusief balkon vernieuwd in 2019;
- tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,vrijstaande woning
Bouwjaar 1929
Aantal kamers 14

Woningdetails

Bouwjaar 1929
Woon oppervlakte 390
Inhoud woonhuis 1500
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld Dak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 2611
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Voorzetramen Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 4
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 11
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 7
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,elektrische Verwarming
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,vrijstaande woning
Bouwjaar 1929
Aantal kamers 14

Woningdetails

Bouwjaar 1929
Woon oppervlakte 390
Inhoud woonhuis 1500
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld Dak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 2611
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Voorzetramen Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 4
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 11
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 7
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,elektrische Verwarming
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.