Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In een groene woonomgeving aan de rand van het centrum gelegen vrijstaande woning met bijbehorende (zorg)woning met eigen entree, inrit en privacybiedende buitenruimte. Het object is ook geschikt als woning met een volledig woonprogramma op de begane grond of met een beroep aan huis. Het geheel is degelijk gebouwd, goed onderhouden en nageïsoleerd. Fraaie ligging in gewilde woonstraat op loopafstand van bossen en buitengebied, op fietsafstand van winkels en andere centrumvoorzieningen en op korte afstand van uitvalswegen.
Bergeijk is een aantrekkelijke groene woongemeente met uitstekende voorzieningen en prima verbindingen met Eindhoven, Veldhoven en de snelwegen A2 en A67.


INDELING EN OMSCHRIJVING


WOONHUIS

Via de keurig verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de keuken.

Keuken

Open keuken met veel lichttoetreding. De keuken heeft een ruime provisiekast en een keukeninrichting in hoekopstelling met een Formica werkblad, een dubbele spoelbak en gasfornuis met afzuigkap. De inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, inbouwoven en koelkast. De keuken heeft voldoende kastruimte en heeft een strak spanplafond.
Via de keuken kunt u naar de kantoorruimte, de woonkamer en het achterportaal.

Kantoor

Praktische werkkamer met mooi zicht op de voortuin. De kamer heeft een spanplafond en een groot raam voor een fijne lichtinval.

Woonkamer

Lichte woonkamer met groot voorgevelraam met dubbel glas. De woonkamer heeft een fraai spanplafond en schouw met houtkachel.

Via het achterportaal kunt u naar het toilet, de doucheruimte en de achtertuin.

Toilet

Volledig betegelde toiletruimte met watercloset en fonteintje. De ruimte heeft een elektrische afzuiging.

Doucheruimte

Volledig betegelde doucheruimte met inloopdouche, wastafel en aansluitingen wasmachine en wasdroger.
De doucheruimte heeft een elektrische afzuiging en vloerverwarming.


(ZORG)WONING

Via de achtergelegen entree betreedt u de woning. Aan het achterportaal grenzen een toilet en de meterkast.
U komt vervolgens in de lichte keuken.

Keuken

De dichte keuken heeft veel lichtinval en mooi uitzicht op een bosrand. De keukeninrichting heeft een kunststof werkblad, een rvs spoelbak en gasfornuis met afzuigkap. De keuken is voorzien van een spanplafond. Via de keuken kunt u naar de woonkamer.

Lichte woonkamer met groot voorgevelraam met HR++ dubbel glas. De woonkamer is voorzien van een fraai spanplafond en rookgasafvoer voor een houtkachel.
Via de woonkamer kunt u naar de slaapkamer.

Slaapkamer

Separate slaapkamer met aansluitend een afsluitbare doucheruimte.

Doucheruimte

Volledig betegelde doucheruimte met vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen wasmachine en wasdroger. De ruimte heeft een elektrische afzuiging.


Buiten:


Voortuin

Mooi aangelegde voortuin met gazon, perken met vaste planten en struiken en sierboompjes, aan de voorzijde afgescheiden door degelijk stalen sierhekwerk met dubbele poort.
Er zijn twee ruime inritten voor beide woningen.

Zijtuin

Aan de rechterzijde gelegen zijtuin met bodembedekker, houten erfafscheidingen met poort voor achterom en mooi verhard terras. Deze tuin is fraai gelegen aan een bosrand.
De zijtuin biedt volop ruimte voor de plaatsing van een carport of garage tot maximaal circa 110 m2.


Achtertuin/terras

Verharde terrassen met perken, een vijver en gemetselde plantenbak. Houten erfafscheiding met leilinden. De terrassen bieden veel privacy en mooi zicht op de omliggende groene omgeving.
In de achtertuin is een ruime degelijke houten buitenberging van circa 10 m2 met ramen en voorzien van elektra en een grondwaterpomp.


Eerste verdieping

Overloop met daaraan grenzend, een toilet, drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met badkamer.
Op de overloop is een toegangsluik naar de bovengelegen bergvliering.

Slaapkamer 1

Aan de achterzijde en linkerzijgevel grenzende ouderslaapkamer met inbouwkasten annex badkamer.

Badkamer

Volledig betegelde badkamer met wastafelmeubel en ligbad.

Slaapkamer 2

Aan de achterzijde en rechterzijvel gelegen slaapkamer met vaste wastafel en inbouwkast.

Slaapkamer 3

Aan de voorzijde gelegen slaapkamer met inbouwkast en vaste wastafel.


Algemene informatie:
- Woning met oorspronkelijk bouwjaar 1952 maar door de jaren heen gerenoveerd.
- Gebruiksoppervlakte wonen totaal 143 m2, bruto inhoud 471 m3 en perceel oppervlakte van circa 605 m2.
- Keurig onderhouden woning en tuin.
- Dakbeschot is inmiddels vervangen door isolerende dakplaten, de spouwmuren zijn na geïsoleerd.
- Beide woningen hebben eigen voorzieningen, meterkast, glasvezelaansluiting en c.v.-installatie.
- Er zijn goede mogelijkheden voor het plaatsen van zonnepanelen.
- Er is geen garage, in overleg kan een garage in houtskeletbouw (geïsoleerd) worden overgenomen en zelf
geplaatst worden.
- Aanvaarding in overleg, kan op langere termijn.
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen, dient de koper, binnen 6 weken, na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1952
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1952
Woon oppervlakte 143
Inhoud woonhuis 471
Aantal verdiepingen 2

Buiten

Garage mogelijk Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Bosrand Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2004
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 605
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 42
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 18
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1525 Breedte: 1049 Oppervlakte: 160
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1952
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1952
Woon oppervlakte 143
Inhoud woonhuis 471
Aantal verdiepingen 2

Buiten

Garage mogelijk Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Bosrand Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2004
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 605
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 42
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 18
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1525 Breedte: 1049 Oppervlakte: 160
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Met Ons Makelaars