Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In korte nabijheid van het stadscentrum treft u deze woning met een unieke diepe tuin van maar liefst ca. 55 meter diep en een dubbele poort naar achterom. Wat ons betreft dan ook de perfecte perceel indeling voor heerlijk genieten in de zon of schaduw, druk bezochte tuinfeesten of bijvoorbeeld het creëren van een grote garage voor meerdere auto’s of hobby’s/werk aan huis.

In de woning treft u verder een gezellige woonkamer en-suite met bijpassende schuifdeuren, een keuken in de uitbouw alsmede een handige bijkeuken. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de keurige badkamer met o.a. een douchecabine, badkamermeubel en 2e toilet. De zolder is bereikbaar via een bergluik en biedt een nokhoogte van ca. 2,37 meter.

De ligging nabij het stadscentrum maakt dat alle voorzieningen op loop-/fietsafstand bereikbaar zijn, daarbij hoeft u voor de supermarkt slechts de straat over te steken en bereikt u binnen slechts 5 minuten snelwegtracé A4/A58.

Ziet u mogelijkheden? Bel ons dan spoedig voor een nog betere indruk ter plaatse!

INDELING
Begane grond:
hal/entree voorzien van L-vormige trapkast, wandafwerking lambrisering, tegelvloer, plafond afgewerkt met behang voorzien van sierlijsten;

meterkast met 5 groepen en een aardlekschakelaar;

woonkamer en-suite (ca. 35 m²) voorzien van een sierschouw met voormalige haard aansluiting, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond voorkamer afgewerkt met stucwerk, plafond achterkamer afgewerkt met houten schroten;

tussenhal, wandafwerking lambrisering, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

dichte keuken in de uitbouw, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits gaskooklaat, -elektrische oven en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

portaal voorzien van deur naar tuinterras, toilet en bijkeuken;

betegeld toilet met wandcloset;

bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking stucwerk, cementdekvloer;

vanuit de tussenhal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop voorzien van twee inbouwkasten en luik naar de 2e verdieping;

slaapkamer links voor (ca. 8 m²), voorzien van een dakkapel, wandafwerking stucwerk en lambrisering, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer links achter (ca. 9 m²), voorzien van een dakkapel, wandafwerking vliesbehang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met vliesbehang;

slaapkamer rechts voor (ca. 7 m²), voorzien van een dakkapel, wandafwerking structuurverf en lambrisering, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, badkamermeubel met een wastafel, en een designradiator;

vanuit de overloop een luik naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Open bergzolder met een nokhoogte van ca. 2,37 meter, dakbeschot in het zicht en eenvoudig bevloerd.

De tuin
Aangelegde tuin, gesitueerd op het Noord-Oosten met zon- en schaduwhoeken, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van niveauverschillen, borders, gazon, schuttingen rondom, achteruitgang via dubbele poort aan achterzijde, eenvoudige blokhut.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, voorzien van diverse voorzetwanden t.b.v. extra comfort, begane grondvloer uitgevoerd in beton en deels hout, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking + EPDM t.p.v. de dakkapel.

Isolatie:
De woning is voorzien van isolerende beglazing alsmede ter plaatse van de voorzetwanden van muurisolatie.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2014), is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1905
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1905
Woon oppervlakte 109
Inhoud woonhuis 385
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 400
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 5500 Breedte: 500 Oppervlakte: 275
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1905
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1905
Woon oppervlakte 109
Inhoud woonhuis 385
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 400
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 5500 Breedte: 500 Oppervlakte: 275
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Aangeboden door:

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

Vergelijkbaar in de buurt