Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wilt u graag een woning kopen waar u nauwelijks iets aan hoeft te doen en welke ook nog eens energie zuinig is? Kom kijken op de Barrierlaan 76. Deze woning is zo goed als geheel gemoderniseerd en uitermate goed ingedeeld.

BIJZONDERHEDEN
- Instapklaar!;
- Badkamer en toilet uit 2020;
- Airco 2020;
- 12 zonnepanelen uit 2021;
- Schilderwerk buitenzijde 2020;
- Overkapping;
- Het energielabel betreft een label welke is afgegeven op 16 november 2020. Na deze datum zijn er nog zonnepanelen geplaatst.

ALGEMEEN
Deze zeer net en goed afgewerkte middenwoning is zeer fraai gelegen aan een autoluw pleintje aan de rand van Mierlo-hout. De woning is o.a. voorzien van een strakke keuken (2013), badkamer en toilet uit 2020, 12 zonnepanelen en airco uit 2020, een mooie overkapping tegen de achtergevel en een dakkapel op de zolder waardoor u 4 volwaardige slaapkamers heeft.

De woning ligt nabij het centrum van Mierlo-hout en diverse uitvalswegen. De snelweg naar Eindhoven ligt op 5 minuten.

INDELING
BEGANE GROND
Via de voortuin bereikt u de entree. Ontvangsthal met toegang tot de meterkast (8 groepen). Moderne toiletruimte met
wandcloset, trapkast en toegang tot de keuken.

KEUKEN
Geheel in 2013 vernieuwde keuken in hoekopstelling. Deze strakke keuken is afgewerkt met een composiet werkblad
en de volgende apparatuur; -5-pits gaskookplaat met rvs afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven met magnetron.

WOONKAMER
De lichte woonkamer is net als de keuken voorzien van een prachtige PVC vloer gelegd in visgraatmotief. De openslaande tuindeuren geven direct toegang tot de achtertuin.

1E VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van laminaat, rolluiken en dubbel glas.

BADKAMER
De badkamer is een plaatje en ook recent vernieuwd. De ruimte is goed ingedeeld en voorzien van een bad, douche,
wastafel en 2e toilet. Daarnaast is er elektrische vloerverwarming toegepast.

2E VERDIEPING
De voorzolder met aansluitingen voor het witgoed en opstelling cv-ketel (AWB 2012) is ook keurig netjes afgewerkt.
Achter de knieschotten is voldoende bergruimte en door de dakkapel is de overloop zeer ruim en licht.

SLAAPKAMER IV
De 4e slaapkamer is extra ruim door het in 2012 geplaatste dakkapel, tevens is er een wasmeubel met koud en warm water. De gehele verdieping is gestukadoord en voorzien van een laminaatvloer. De airco zorgt voor een aangenaam klimaat tijdens de warmere dagen.

TUIN
De achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een fantastische serre welke af te sluiten is met de glazen schuifpui. Zodoende kunt u heer vaak heerlijk zitten. Verder is er nog een kunstgras gazon en een gezellig terrasje gemaakt.

Achter in de tuin ligt de grote, stenen berging van ca. 6 x 3 mtr. De berging is grotendeels in spouw gebouwd en voorzien van dakisolatie, elektra en brede achterom.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 117
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 161
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Awb Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1300 Breedte: 600 Oppervlakte: 78
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 117
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 161
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Awb Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1300 Breedte: 600 Oppervlakte: 78
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Helmond