Lambertushof 16 5701NB Helmond

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken om de woning te bezichtigen? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op Funda.

VIEWING? Would you like to make an appointment to view the property? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on Funda.

***

Aan pittoresk hofje gelegen, bruisend van kunst en cultuur, zeer praktische atelierwoning met separate berging en royale parkeerplaats in parkeerkelder.

BIJZONDERHEDEN
- Een ideale kans als u een combinatie van wonen/werken zoekt in een jonge woning;
- Servicekosten van € 93,- per maand (parkeerplaats in parkeergarage);
- In een deel van het complex bevindt zicht de eigen berging en toegang naar de onder gelegen parkeerkelder met eigen parkeerplaats.

ALGEMEEN
Lambertushof 16 is gelegen in een zeer fraai gedeelte van de Helmondse binnenstad. Midden in het hart van het centrum
van Helmond met werkelijk alle voorzieningen op loopafstand ligt deze multifunctionele woning waarbij een uitstekende
combinatie van wonen en werken mogelijk is.

INDELING
BEGANE GROND
Via het gezellige hofje komt u bij de entree van de multifunctionele ruimte. Deze kan worden gebruikt als extra
woongedeelte maar zeker ook als kantoor en/of atelier aan huis. Tevens is er een mogelijkheid om deze ruimte te gebruiken als winkel.

MULTIFUNCTIONELE RUIMTE
Deze ruimte van ca. 40 m2 heeft een systeemplafond met verlichtingsarmaturen en heeft een frontbreedte van ca. 5,5
meter en uitkijkend naar de Lambertuskerk. Bij de entree de meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaren.

Achterin toiletruimte en deur naar pantry/kantoortje met hoogglans keukeninrichting v.v. koelkast, spoelbak en oven. Rest nog te noemen de verrassend diepe kastruimte onder de trap.

1E VERDIEPING
Overloop met toiletruimte en deur naar balkon. Woonkamer met fraai uitzicht over het labertushofje, voorzien van een tegelvloer.

KEUKEN
Open keuken met inrichting in wandopstelling voorzien van:
• gaskookplaat
• afzuigkap
• vaatwasser
• combi-oven.
Verder nog een losse amerikaanse koelkast.
De achterzijde is voorzien van rolluiken.

2E VERDIEPING
Vaste trap naar 2e verdieping. Witgoedruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en HR ketel.
Slaapkamer 1: zeer fraaie en royale slaapkamer (5.12 x 3.31) door de vide. Via een trap heeft u hier toegang tot de bergzolder. Slaapkamer 2: (3.95 x 2.00).

BADKAMER
Badkamer met ligbad, douchecabine, 2 vaste wastafels waarboven grote spiegel en wandcloset. Een raam biedt extra ventilatie naaste de mechanische ventilatie.