Kloosterstraat 29 5708GM Helmond

Zeer leuke woning met luxe keuken en multifunctioneel bijgebouw op loopafstand van het centrum van Stiphout. De huidige bewoner heeft de woning voorzien van dubbel glas en heeft de garage omgebouwd tot een ideale werk- / sportruimte. Daarnaast is er nog meer dan ruimte genoeg voor het stallen van de fietsen.

BIJZONDERHEDEN
- Keurig onderhouden woning;
- Nieuwe keuken (2019);
- Vloer beneden en boven recent vernieuwd;
- Schilderwerk binnen en buiten (2019);
- De garage is omgebouwd tot een werkkamer én een berging. De werkkamer is voorzien van daglicht en is geïsoleerd;
- Centraal gelegen in hartje Stiphout! Winkels, bushalte en scholen zijn op loopafstand gelegen;
- De woning is gelegen op een perceel van 312 m2, hiervan behoort ca. 208 m2 tot de woning. De overige meters zijn aan de achterzijde gelegen en betreffen een gezamenlijk terrein.

INDELING
BEGANE GROND
Via de royale voortuin bereiken we de voordeur. De voortuin is ca 12 meter diep en geeft u de mogelijkheid om aan de voorzijde uit te bouwen (uiteraard met toestemming van de gemeente).

Hal met trapopgang, toiletruimte en nieuwe meterkast welke recent vernieuwd is in 2019 (5 groepen en aardlekschakelaar).

WOONKAMER
Sfeervolle doorzon woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. De vloer is belegd met een fraaie eikenvloer
(2019). De wanden zijn voorzien van strak stucwerk (2019).

KEUKEN
Aan de achterzijde van de woning treffen we de luxe keuken welke in 2019 vernieuwd is. Door het halfopen karakter en het bargedeelte is er altijd prettig contact met de eetkamer. Aan apparatuur treffen we een vaatwasser, koelkast, kookplaat met afzuigkap en combi oven/magnetron.

1E VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, stookkast en badkamer. In de stookkast c.v.-combiketel Nefit HR uit 2010 geplaatst. In 2019 is de laminaatvloer gelegd die keurig is doorgetrokken op de gehele verdieping.

BADKAMER
De badkamer met betegeling is voorzien van ligbad/douchecombinatie, 2e w.c., wastafel en aansluitpunt voor de
wasmachine. Ventilatie geschiedt door een te openen raam.

TUIN
Royale achtertuin die gelegen is op het westen. Door de ligging van de tuin is er al vanaf de late ochtend te genieten van de zon. De tuin is uitgevoerd met een 2-tal terrassen, gazon en diverse vaste beplanting, alsmede een achterom.

MULTIFUNCTIONELE RUIMTE
Zoals reeds benoemd is de voormalige garage omgebouwd tot een multifunctionele kamer en een berging. De ruimte is
voorzien van een groot kozijn voor veel daglicht. In 2022 is de garage omgebouwd, hierdoor is er een ideale ruimte ontstaan voor bijvoorbeeld een beroep aan huis.