Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

BIJZONDER IS DIT JAREN ‘30 HERENHUIS MET DIVERSE INDELINGSMOGELIJKHEDEN (boven/beneden woonkamer) ZEKER TE NOEMEN

Aan de rand van de HISTORISCHE BINNENSTAD van Bergen op Zoom is dit
FRAAI HERENHUIS met ROYALE INPANDIGE GARAGE (39m²) gelegen.
Deze 3 VERDIEPINGEN tellende woning heeft op de 1e etage aan de ACHTERZIJDE een gezellig DAKTERRAS van 17m². Authentieke elementen zoals glas in lood, hoge plafonds en paneeldeuren zijn behouden en accentueren de leeftijd en sfeer in deze heerlijke woning.
Op de begane grond bevinden zich een WOONKAMER (22 m²), welke ook gebruikt kan worden als HOBBYRUIMTE/KANTOOR.
Direct aansluitend is een BIJKEUKEN aanwezig met TOILET en open toegang tot de INPANDIGE GARAGE (38 m²) met oprit.
Een 2e WOONKAMER/3e SLAAPKAMER (16 m²) met ERKER en de MODERNE
WOONKEUKEN (23 m²), met toegang tot het DAKTERRAS op het oosten, zijn op de
1e verdieping gelegen.
De 2e verdieping biedt ruimte aan 2 SLAAPKAMERS (11m² en 5 m²) en een ruime BADKAMER.

Noemenswaardigheden:
• De begane grond is voorzien van vloerverwarming
• Praktijk- / en of kantoor aan huis behoort tot de mogelijkheden
• De woonkamer op de 2e verdieping kan in gebruik worden genomen als 3e slaapkamer
• Mogelijkheid 2 woonkamers en 2 keukens voor bijvoorbeeld inwonende familie
• Royale inpandige garage (38m²)
• Royale woonkeuken (23m²)
• Met behoud van authentieke details (hoge plafonds, paneeldeuren, gas in lood)
• Volledig voorzien van dubbelglas, aan de voorzijde geluidwerend
• In 2018 geschilderd
• In 1990 is de voorgevel aangepast
• Vanuit deze woning zijn horeca- en winkelvoorzieningen op wandelafstand gelegen
• Basis en middelbare scholen, de woonboulevard en de Boulevard met zijn vele terrasjes zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar.

Begane grond (beton vloer):
U komt deze woning binnen via de ENTREE HAL met authentieke details zoals een marmer tegelvloer, beton emaille lambrisering, glas in lood en paneeldeuren. Er is toegang tot de WOONKAMER 1/KANTOOR-/HOBBYRUIMTE (23 m²) welke voor vele doeleinden te gebruiken is. Als woonkamer, kantoor, praktijk, speelruimte voor de kinderen, hobbyruimte enz. De vloer is afgewerkt met marmer tegels met vloerverwarming. De meterkast en trapkast bevinden zich hier. Direct achter de deze ruimte is de BIJKEUKEN gelegen met wasmachine- aansluiting en toilet. Het royale TOILET is betegeld en voorzien van een hangcloset. Vanuit de bijkeuken is er een open toegang tot de royale GARAGE (38 m²). Doordat deze direct aan elkaar grenzen is er een ideale combinatie mogelijk. Denk dan aan opslagruimte of atelier-/werkruimte. De garagedeur is elektrisch bedienbaar. Tevens is er een eigen oprit voor de garage,
1e verdieping (houten vloer):
Via de trap in de hal komt u boven op de OVERLOOP met parketvloer. Ook hier zijn de authentieke lambrisering en paneeldeuren behouden. Er is een vaste trap naar de 2e verdieping en een 2e TOILET. De WOONKAMER(16 m²) is afgewerkt met een gelakte houten vloer. Aan de voorzijde is een sfeervolle erker met origineel glas in lood voorzien van voorzetramen. Deze ruimte zou ook gebruikt kunnen worden als 3E SLAAPKAMER of werkkamer. Dan zou de ruimte beneden als WOONKAMER kunnen worden ingericht. De royale WOONKEUKEN (23 m²) bestaat uit 2 delen. Het eetgedeelte is afgewerkt met een hardhouten vloer. De openslaande deuren bieden toegang tot het dakterras en er is een provisiekast. In het kookgedeelte ligt een natuursteen tegelvloer en het plafond is voorzien van inbouwspots. De kunststof inrichting is voorzien van natuursteen blad met rvs spoelbak, gas op glas kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi-oven. Ook hier is er een deur naar het DAKTERRAS (17m²) op het oosten gelegen en is gezellig ingericht met vlonders en veranda met zwart stalen frame.

2e verdieping (houten vloer):
Via de vaste trap op de 1e verdieping komt u op de overloop op de 2e verdieping. De vloer is afgewerkt met laminaat en de authentieke lambrisering en paneeldeuren zijn hier behouden. In de vaste kast is de HR c.v.-combiketel (Nefit, bouwjaar 2020) geplaatst. Aan de voorzijde is
SLAAPKAMER 1 (11 m²) gelegen. De vloer is afgewerkt met laminaat, er is een dakkapel en een vaste kast aanwezig. SLAAPKAMER 2 (5 m²) is aan de achterzijde gelegen en ook hier is de vloer afgewerkt met laminaat. Ook deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De BADKAMER (8 m²) is volledig betegeld, op een betonvloer en ingericht met een ligbad met douchegelegenheid, w.c., wastafel en een vaste kast.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis, tussenwoning
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 129
Inhoud woonhuis 550
Aantal verdiepingen 3

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel F
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 88
TypeCV ketel Nefit Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 39
Tussenwoning Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis, tussenwoning
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 129
Inhoud woonhuis 550
Aantal verdiepingen 3

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel F
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 88
TypeCV ketel Nefit Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 39
Tussenwoning Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Vergelijkbaar in de buurt