Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan een rustige doorgaande straat, nabij de dorpskern van het gemoedelijke dorp Wouw, ligt deze twee-onder-een-kap woning met gedeelde oprit, garage, berging en diepe achtertuin gelegen op het oosten.
Dit leuke woonhuis beschikt o.a. over: gezellige woonkamer met eenvoudige keuken, bijkeuken en werkkamer/slaapkamer op de begane grond en op de verdieping 3 ruime slaapkamers en een compacte badkamer.

Beschrijving:

De hal/entree met plavuizenvloer en houten lambrisering is voorzien van meterkast (5 groepen + 2 aardlekschakelaars) en toegangsdeuren naar de woonkamer en werkkamer/slaapkamer.
=================
De woonkamer (ca. 18m²) is voorzien van plavuizenvloer, granol wandafwerking, vaste kast, kelderkast, toegang tot de keuken en rolluik. De werkkamer/slaapkamer (ca. 7,1m²) met laminaatvloer, vaste kast en kunststof kozijn met rolluik.
=================
Gesloten keuken met plavuizenvloer, deels betegelde wanden en eenvoudig keukenblok met gaskookplaat en afzuigkap en toegangsdeur naar een achter portaal met plavuizen vloer. Vanuit deze ruimte toegang tot het betegelde toilet, deur naar de tuin, trapopgang naar de 1e verdieping en praktische bijkeuken met uitstort gootsteen, aansluitpunten voor de wasmachine/droger en HR cv combiketel (Nefit, 2016).

1e Verdieping:
De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot 3 slaapkamers en doucheruimte.
Slaapkamer 1: (ca. 10m²) met laminaatvloer, behangen wandafwerking, kunststof kozijn met rolluik en toegang naar
de inloopkast.
Inloopkast: (ca. 8m²) met laminaatvloer, kunststof kozijn en toegang tot bergzolder.
Slaapkamer 2: (ca. 7,7m²) met laminaatvloer, vaste kast en houten kozijn.
Slaapkamer 3: (ca. 9,4m²) met laminaatvloer, vaste kast en dakkapel.
Doucheruimte: (ca. 2m²) volledig betegeld, douche, wastafel en dakraam.

2e Verdieping:
De bergzolder is bereikbaar via een losse trap in de inloopkast.

Tuin:
De verrassende en diepe achtertuin (ca. 184m²) met privacy is gelegen op het oosten en is aangelegd met terras, gazon en borders. Tevens bevindt zich hier een poort welke toegang geeft tot de oprit.

Berging:
De houten berging (ca. 12m²) is voorzien van elektra.

Garage:
Via een gedeelde oprit is de in steen opgetrokken garage (ca. 16,4m²) bereikbaar, deze is voorzien van elektra.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1948
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1948
Woon oppervlakte 93
Inhoud woonhuis 321
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 255
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 18
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1925 Breedte: 961 Oppervlakte: 185
Ligging achtertuin oost Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1948
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1948
Woon oppervlakte 93
Inhoud woonhuis 321
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 255
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 18
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1925 Breedte: 961 Oppervlakte: 185
Ligging achtertuin oost Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Bob van Dijk Makelaardij