Strijp 2 4724EM Wouw

Bijzonder ruime en keurig onderhouden hoekwoning met royale garage en grote, zonnige achtertuin in het hart van het dorp met de basisschool aan het eind van de straat en de mooie markt en voorzieningen om de hoek.

Wouw is een vriendelijk dorp (4.750 inwoners) met diverse, leuke winkeltjes en een erg sfeervol en monumentaal marktcentrum, het karakteristieke dorpscafétje en de fraaie laat gotische Lambertuskerk.

Naast 2 basisscholen (Openbaar en RK), diverse sportverenigingen (onder andere een voetbal- en tennisclub) en een muziekvereniging (Harmonie ‘Oranje’), beschikt het dorp over verschillende winkels, horecagelegenheden en een supermarkt (Jumbo).

De bereikbaarheid is uitstekend en zorgt ervoor, dat u met de auto in 10 minuten in Bergen op Zoom en Roosendaal bent, binnen 30 minuten Antwerpen, 40 minuten de Randstad (Dordrecht en Rotterdam) en in ongeveer 50 minuten de stranden van Zeeland (Walcheren en Schouwen Duiveland) bereikt.

De kwaliteit van wonen in Wouw is daarom erg goed en met de gunstige ligging van het dorp ten opzichte van de steden Roosendaal en Bergen op Zoom profiteert u in Wouw bovendien extra van alle gemakken van beide middelgrote plaatsen en hun regionale functie.

BEGANE GROND:
Entree en kleine, onderhoudsvrije voortuin.

Hal en meterkast, garderobe en trapopgang.

Licht betegelde toiletruimte met duobloc en fonteintje.

Woonkamer (ca. 46.0 m2) met o.a.: tegelvloer, elektrisch rolluik en (aluminium) schuifpui.

Open keuken voorzien van keurige L-vormige inrichting (de allerbeste vintage!) en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Betegelde bijkeuken annex berging met wasbak en aansluiting(en) wasmachine/droger.

Inpandige garage voorzien van o.a.: tegelvloer, vliering en elektrische roldeur.

Achtertuin op het westen met o.a.: houten erfafscheiding(en) en zonterras, kleine berging en elektrisch zonnescherm.

1e VERDIEPING:
Overloop en vaste trapopgang.

2 (v/h 3) grote slaapkamers (ca. 10.0 en 24.0 m2) met laminaatvloeren en lichte wanden en plafonds.

Ruime badkamer (over goeie vintage gesproken?) met ligbad-/douchecombinatie en 2e toilet, wastafel en badmeubel.

2e VERDIEPING:
Grote overloop.

3e (of 4e) slaapkamer (ca. 9.0 m2).

Berging met CV-combiketel (HR 2021).

BIJZONDERHEDEN:
Houten en kunststof buitenkozijnen en -ramen.

Dubbele beglazing en HR++ glas.

Dakisolatie en spouwmuurisolatie.

Energielabel C.

Apparatuur keuken o.a.: afzuigkap en gaskookplaat, koelkast en vriezer.

Het interieur van deze woning bestaat uit een fantastische jaren zeventig/tachtig vintage, voor wie ervan houdt, is deze woning een pareltje. Ben je liever van een moderne sfeer en afwerking? Dan biedt deze woning je alle gelegenheid en mogelijkheden eens flink los te gaan en er je droomhuis van te maken. De basis, ruimte en plek zijn top, dus wat let je? Neem snel contact met ons op. We laten je de woning graag zien.