Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een ideale gezinswoning gelegen in een rustige, gewilde en kindvriendelijke woonomgeving.
Deze tussenwoning beschikt maar liefst over vijftal slaapkamers, rolluiken, dakkapel en een gemoderniseerde keuken én badkamer.
Wat zeker zo belangrijk is: de locatie is heerlijk. Nabij het centrum van Waalre, scholen en sportgelegenheden, dicht bij de natuur en buitengebieden én toch op fietsafstand van de stad en bijvoorbeeld de High Tech Campus. Zelfs ASML is bereikbaar binnen 12 minuten fietsen!
En als u verder weg moet: in een paar minuten bereikt u de snelwegen rond Eindhoven.

De woning treedt u binnen via de hal welke u de toegang verschaft tot de toiletruimte en het woongedeelte.
Bij binnenkomst treft u een sfeervolle woonkamer welke in een open verbinding staat met de keuken. Door de riante raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is er een rijkelijke lichtinval ontstaan met een mooi zicht op de achtertuin.
De woonkamer is voorzien van een comfortabele vloerverwarming en tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping.

De hoekopgestelde keuken is voorzien van een lichte kleurstelling met onder andere een combi-oven/combimagnetron, koel-vriescombinatie, separate vriezer en vaatwasser.
Middels een open verbinding is nog een extra 'ruimte' bereikbaar. Ideaal te benutten als extra kantoorruimte of bijvoorbeeld als een verlengstuk van de keuken of wat dacht u van géén in de weg staande schoenen en bevuilde doorloop vanuit de achtertuin.

1e Verdieping
Via de overloop treft u de badkamer en drietal slaapkamers waarvan één zeer riante! De ouderslaapkamer is namelijk gesitueerd over de gehele breedte van de woning!
De moderne badkamer is geheel betegeld en beschikt over een comfortabele vloerverwarming, dubbele wastafel, toilet en een inloopdouche.

2e Verdieping
Via een vaste trap bereikt u de overloop waar momenteel de cv-ketel, een wastafel en het witgoed staan gesitueerd.
Deze volledige derde woonlaag beschikt tevens over een vierde én vijfde slaapkamer welke beiden voorzien zijn van een dakkapel.

Tuin
In de onderhoudsvriendelijke achtertuin kunt u heerlijk genieten van de lange zomeravonden.
Mocht het in de zon te warm worden dan heeft u de mogelijkheid om het zonneluifel uit te zetten welke natuurlijk ook bijdraagt aan een verkoelde woonkamer.
Achter treft u een riante stenen berging en een afsluitbare achterom.
De 'achterom' mondt uit op een parkeerpleintje met achtergelegen speeltuin.

Locatie
De woning is gelegen in een rustige, gewilde én kindvriendelijke woonomgeving. Een ideale gezinswoning op korte afstand van natuur, scholen, winkels, uitvalswegen en sportvoorzieningen.
Aan werkgelegenheid ook geen gebrek zo treft u binnen 5 autominuten (en 12 minuten fietsen) de bedrijven ASML, HTC en MMC.
Binnen enkele minuten bent u waar u wilt zijn. De dorpskern van Waalre beschikt over allerlei voorzieningen die u kunnen voorzien in de dagelijkse behoeften met onder andere een supermarkt, bakker, slager, kapper, drogist.
Heeft u kinderen? Dan ligt de basisschool op fietsafstand (De Wilderen) en sportaccommodaties zijn er ook voldoende. De woning ligt in een zeer kindvriendelijke en bosrijke omgeving. Voor een lekker hapje eten kunt u terecht bij Meester Keeman, Stationskoffiehuis, brasserie Hoom, restaurant Lugar, Oude Toren of het sterrenrestaurant De Treeswijkhoeve.
Het nationale wegennet is ideaal gelegen ten opzichte van de woning. Binnen 5 a 10 minuten bevindt u zich op de A2 en A67.

Kenmerken
- Uitgebouwde woonruimte
- 6 Kamers
- Rolluiken
- Gemoderniseerde keuken én badkamer
- Woon- en badkamer voorzien van vloerverwarming
- Riante berging
- Ideale ligging

Alle woningen worden verkocht via een transparant biedingsplatform, hierdoor krijgt iedere koper een eerlijke kans zijn bod uit te brengen en te reageren op andere biedingen.
Wilt u een bod uitbrengen? Dat kan vanaf de getoonde prijs, dit is het minimale bedrag waar vanaf geboden kan worden.
Via onze website komt u op het biedingsplatform.

BIEDEN?
Via de oranje biedingsbalk boven de foto óf via het kopje “Biedingsplatform” op onze website, wordt u doorgelinkt naar het biedingsplatform van Vastgoed Auctions. Zodra u hier een account aanmaakt heeft u de mogelijkheid om een bod te plaatsen binnen de getoonde biedingstermijn. Het eerstvolgende bod is het laatste bod plus de stapgrootte. Wanneer er 15 minuten voor het sluitingsmoment nog een bod gedaan wordt, wordt de biedingsperiode met 15 minuten verlengd. Uiteraard heeft u de mogelijkheid om een bod te plaatsen onder voorbehoud van financiering of bouwkundige keuring. Het bod wordt verhoogd met een veilingcommissie die in de uiteindelijke koopsom komt te zitten, zodat deze meegefinancierd kan worden.
Na de sluiting van de biedingsperiode zal de verkoper de biedingen gaan beoordelen en de verkoop gunnen aan het voor hem meest gunstige bod. Daarna zullen wij de winnaar zo spoedig mogelijk informeren en de koopovereenkomst op gaan maken.
*LET OP: Verkoper heeft het recht voor het sluiten van de veiling een bod te accepteren!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites of derden waarnaar verwezen wordt. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 124
Inhoud woonhuis 416
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2018
Perceel oppervlakte 137
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1100 Breedte: 600 Oppervlakte: 66
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 124
Inhoud woonhuis 416
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2018
Perceel oppervlakte 137
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1100 Breedte: 600 Oppervlakte: 66
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Prodeo Makelaar