Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zeer fraai gelegen, levensloopbestendige, vrijstaande woning op uitstekende locatie in woonpark Dierdonk. De woning biedt u onder andere een slaap- en badkamer op de begane grond, een praktijk -/ hobbyruimte aan huis, maar liefst 4 volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping, een prachtige tuinkamer 22 zonnepanelen en een heerlijke tuin met een verwarmd zwembad.

BIJZONDERHEDEN
- Wat erg opvalt bij deze woning is dat het naast zijn uitstekende afwerking en onderhoud iedereen zal verrassen in de onverwachte ruimte;
- Voorzien van 22 zonnepanelen;
- Geïsoleerde en verwarmde werkplaats / praktijkruimte aan huis;
- Verwarmd buitenzwembad;
- Geïsoleerd tuinhuis met extra toiletruimte;
- Slaap- en badkamer op de begane grond;
- 4 Volwaardige slaapkamers en 2e badkamer op de 1e verdieping;
- Ruime oprit met carport;
- Gelegen op vrije woonlocatie, aan natuurgebied de Bakelse Beemden.

ALGEMEEN
Deze uitstekend onderhouden, vrijstaande woning is gelegen op zeer vrije woonlocatie grenzend aan natuurgebied De Bakelse Beemden, waar u kunt genieten van de natuur en kilometers lange wandelroutes. Daarnaast bevindt de woning zich op loopafstand van diverse dagelijkse voorzieningen en op fietsafstand van het NS-station en het centrum van Helmond.

INDELING
BEGANE GROND
Bij aankomst kunt u uw auto parkeren op de ruime oprit met carport, de oprit biedt plaats aan op zijn minst 3 auto’s. U betreedt de woning via een overdekte voorentree.

In de royale ontvangsthal bevinden zich de garderobe, de meterkast, de trapopgang en de betegelde toiletruimte met fonteintje. De hal is fraai afgewerkt met stucwerk wanden, een stucwerk plafond en een lichte pvc-vloer die doorloopt over nagenoeg de gehele begane grond (geheel voorzien van vloerverwarming, behalve de slaapkamer).

Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige praktijk -/hobbyruimte (voormalige garage), de slaap- en badkamer op de begane grond en de woonkamer.

WOONKAMER
De woonkamer met sfeervolle houtkachel is zeer royaal van opzet en biedt de mogelijkheid voor het opstellen van meerdere zitjes en een grote eettafel. De vele raampartijen in combinatie met grote erker zorgen enerzijds voor een prettige indeling en anderzijds voor veel lichtinval. U kunt de houtkachel draaien zodat u overal kunt genieten van de fijne warmteafgifte. De woonkamer is voorzien van inverter airconditioning met koeling en verwarming (Mitsubishi).

KEUKEN
De dichte keuken met bartafel is bereikbaar vanuit de woonkamer. De keukeninrichting en de bartafel zijn beide belegd met een granieten aanrechtblad.

De keukeninrichting in hoekopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gasfornuis met Boretti oven, afzuigkap (Novy), vaatwasser (Siemens), combi-oven (Siemens), koelkast (Siemens) en Vriezer (Siemens).

BIJKEUKEN
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. In de bijkeuken zijn inbouwkasten aanwezig waardoor de wasmachine, droger en cv-ketel fraai weggewerkt zijn, hier bevindt zich ook een klimaatkoelkast voor al uw wijnen en speciale dranken.

SERRE/TUINKAMER
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de in 2019 gerealiseerde serre/tuinkamer. De prachtige belichte tuinkamer is een ideale ruimte voor het opstellen van een eettafel en een zitje. De glazenschuifpanelen kunnen helemaal open waardoor u hier zowel met goed als slecht weer heerlijk kunt vertoeven.

SLAAPKAMER
BEGANE GROND
De slaapkamer is van goed formaat en staat door middel van een grote schuifpui in verbinding met de tuin. Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich een grote inloopkast met inbouwkasten en de badkamer en-suite. De slaapkamer is
voorzien van inverter airconditioning met koeling en verwarming (Mitsubishi).

BADKAMER
BEGANE GROND
De geheel betegelde badkamer verkeerd in uitstekende conditie en is voorzien van vloerverwarming, een inloop bad/douche combinatie, een wastafel met meubel, een spiegelkast en een designradiator.

PRAKTIJK- / HOBBYRUIMTE
De praktijk- /hobbyruimte bevindt zich in de voormalige garage. De ruimte is geïsoleerd en voorzien van een glazen pui met loopdeur, inverter airconditioning met koeling en verwarming (Mitsubishi), een systeem plafond en een nette PVC vloer. Achter de werkruimte bevindt zich nog een berging. Doordat de garagedeuren behouden zijn gebleven kan de ruimte eenvoudig omgebouwd worden tot inpandige garage indien u dit wenst.

1E VERDIEPING
Aan de overloop bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers en de 2e badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, 3 slaapkamers zijn voorzien van inverter airconditioning met koeling en verwarming (Mitsubishi). Voor afmetingen van de kamers kunt u de bijgevoegde indelingsplattegronden raadplegen.

2E BADKAMER
Moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset, wastafel met meubel en een spiegelwand.

2E VERDIEPING
Vanuit een van de slaapkamers heeft u met een vlizotrap toegang tot de bergzolder die zich
uitstrekt over de gehele breedte.

TUIN
Terug naar de begane grond waar u toegang heeft tot de zonnige tuin op het zuidoosten. De tuin is afgeschermd met een hoge heg die zorgt voor veel privacy. De tuin heeft een groot betegeld terras, een eigen achterom, een verwarmd
buitenzwembad en een geïsoleerd tuinhuis (dakisolatie en dubbelglas) waarin de pomp en filterinstallatie voor het zwembad staan opgesteld, hier bevindt zich ook een toiletruimte.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 239
Inhoud woonhuis 955
Aantal verdiepingen 3

Buiten

Garage mogelijk Ja

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Zwembad Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
Hetelucht Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2020
Perceel oppervlakte 633
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, hete Lucht Verwarming, vloerverwarming Gedeeltelijk, houtkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 2300 Oppervlakte: 276
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 239
Inhoud woonhuis 955
Aantal verdiepingen 3

Buiten

Garage mogelijk Ja

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Zwembad Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
Hetelucht Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2020
Perceel oppervlakte 633
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, hete Lucht Verwarming, vloerverwarming Gedeeltelijk, houtkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 2300 Oppervlakte: 276
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Helmond