Unieke kans voor Starters of beleggers!

Ben je opzoek naar een perfect gerenoveerd betaalbaar centraal gelegen appartement in een gewilde wijk in Eindhoven.
Hou je van de rijke architectuur van de jaren ’30 maar wil je toch een energiezuinige woning en betaalbare woonlasten?
Zoek dan niet verder!

De Volksmakelaar presenteert:
Dit in de gewilde schrijversbuurt gelegen in 1930 gebouwde en in november 2022 volledig gerenoveerd studio appartement op de 3e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex.
Het appartement is voorzien van een gloednieuwe dakkapel en kenmerkt zich door hoge opengewerkte plafonds en een zee van licht.
Het dak, de vloeren en muren zijn zeer goed geïsoleerd en het appartement wordt verwarmd en gekoeld door een A++ airco warmtepomp. Dit alles om de energiekosten zo laag mogelijk te houden.

Indeling:
Begane grond: Je komt het appartementencomplex binnen in de centrale entree met ruime hal en trapopgang naar de appartementen en de centrale wasruimte. Rechts naast de voordeur vind je de inpandige garage waar de gezamenlijk berging en fietsenstalling zijn ondergebracht.

Appartement:
U komt het appartement binnen met direct aan uw rechterzijde de nieuwe dakkapel vanuit waar je vrij wegkijkt over de Hoogstraat.
Vanaf de entree is ook het woon/slaapgedeelte van het appartement bereikbaar. Deze ruimte kenmerkt zich door de hoge plafonds en grote ramen. Door de grote ramen geniet u hier van veel lichtinval. De woon/slaapkamer heeft een mooie vloer van pvc met hoge plinten en de muren en het plafond zijn hier keurig afgewerkt.

De badkamer is geheel vernieuwd en afgewerkt in een lichte kleurstelling met matzwart sanitair. Voorzien van een design badmeubel met wastafel, staand toilet en douchecabine.
De keuken van het appartement is klein maar fijn.

De keuken bestaat uit met licht eiken afgewerkte keukenkastjes en een lichtgekleurd werkblad. U beschikt hier over de volgende apparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, gasfornuis en combi-oven.

Over de ligging en de buurt:
Je gaat wonen in de rustige, geliefde schrijversbuurt aan de rand van de binnenstad. Waar je van alle gemakken van de binnenstad kunt genieten en tegelijkertijd woon je in de buurt van parken, ov-verbindingen en uitvalswegen. In de Hoogstraat zelf vind je al diverse supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden. Kortom: een unieke plek waar je veel woongeluk kunt ervaren!

Parkeren:
Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.

Kenmerken van het appartement:
• In november 2022 volledig gerenoveerd studio-appartement
• Voorzien van vloer, dak en gevelisolatie
• Voorzien van HR++ glas
• Hoge plafonds
• Energielabel A
• Bijdrage VVE ca. €77,- per maand
• Grote ramen, veel lichtinval
• Gemeenschappelijke berging
• Gemeenschappelijke wasruimte
• Centraal gelegen aan de rand van de binnenstad
• Veel voorzieningen op loopafstand
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Volledige eigendom

Disclaimer:
* Impressies zijn van het naastgelegen appartement
* Maten zijn na plaatsing nieuwe dakkapel
* Appartement wordt kosten koper verkocht