Beschrijving

Heerlijk rustig, aan de rand van Het Vierde Kwadrant en nabij het Gooimeer gelegen, in 2001 gebouwde vrijstaande villa met vrijstaande stenen garage! Deze aan een verkeersarm hofje gelegen woning, is zeer geschikt als heerlijk familiehuis, waarbij slapen op de begane grond ook tot de mogelijkheden behoort. Het heeft een woonoppervlakte van 183 m2, een royale oprit voor het parkeren van meerdere auto's en een fraaie en vrije, zonnige tuin met meerdere terrassen.

Indeling:

Entree, ruime hal met vide, royale en van lichte plavuizen voorziene woonkamer (circa 55m2) met erker, openslaande deuren naar de zonnige tuin en een aangebouwde, ruime werkkamer. De kamer is ook voorzien van een gashaard. Royale woon-eetkeuken, in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken komt men in de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, alsmede de CV. (2013). In de bijkeuken zit een deur naar de tuin.

Op de begane grond is verder een ruime slaapkamer, welke tevens toegang geeft tot een badkamer met vaste wastafel en douche. Daarnaast is er een zeer ruim toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en urinoir. 1e Verdieping: L-vormige overloop, vier, in grootte variërende slaapkamers (waarvan de grootste ongeveer 25 m2 is), terwijl een van de slaapkamers ook een vaste wastafel heeft. Ruime en licht uitgevoerde badkamer met dakkapel, dubbele vaste wastafel, bad en separate douche. Separate toiletruimte met fonteintje.

2e Verdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder van 12m diep en heeft een stahoogte van 1,65m.

Garage: Vrijstaande stenen garage van circa 23m2 met meerdere elektrapunten.

Tuin: vrije, zonnige tuin met meerdere terrassen, gelegen op het Zuid-Westen.

Tot slot:

- De lichte plavuizen vloer op de begane grond, die zowel in de woonkamer, werkkamer, keuken, gang en toilet ligt, is nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming;

- De royale woonkamer heeft een hoogte van 2,74m waardoor deze nog ruimer oogt;

- De villa (energieklasse A) is zeer goed geïsoleerd en voorzien van een warmteterugwin-unit. De afgelopen 3 jaar bijvoorbeeld was het gasverbruik max. 1400m3/jaar. De gas- en elektronota is op dit moment € 155,-/maand;

- Alle ramen (beneden en boven) hebben Thermo HR+ glas;

- Alle vensterbanken (beneden en boven) zijn uitgevoerd in Travertin natuursteen;

- In de meterkast, waarin voor elektra 8 groepen aanwezig zijn, zit al voorbereiding voor glasvezel;

- In 6 kamers zijn radio/tv aansluitingen aanwezig. In 3 kamers is een bekabelde verbinding met het modem mogelijk (veiliger en sneller dan het ook aanwezige wire-less);

- Slaapkamer op de begane grond maakt het huis ook levensloopbestendig;

Voorts: Bouwjaar: 2001, woonoppervlakte: 183 m2, perceelsoppervlakte: 504 m2 en een inhoud van 670 m3 (gemeten conform NEN2580).

Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Villa
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 183
Inhoud woonhuis 670

Overige

Perceel oppervlakte 504

Van der Roest - Van Straaten ERA makelaardij o.g.

Nijverheidsweg 24
1271EA Huizen (Noord-Holland)

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Marga Klompehof in Huizen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van der Roest - Van Straaten ERA makelaardij o.g.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van der Roest - Van Straaten ERA makelaardij o.g.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.