Welkom aan de Gooimeerpromenade 36!

Op een prachtige locatie aan het Gooimeer gelegen, met weids uitzicht over water en het strand op steenworp afstand, ligt deze moderne panoramawoning met carport en zonnige achtertuin op zuidwesten.

Omgeving:
Op enkele loopminuten van de diverse stranden, op loop-en fietsafstand zijn bossen, heide en de jachthaven te vinden met diverse restaurants. Openbaar vervoer en snelwegen richting Amsterdam zijn binnen enkele minuten rijafstand te bereiken. Basis- en middelbare scholen, winkels en sportvelden zijn op fietsafstand te bereiken.

Indeling:
Entree met garderobe; ruime inpandige berging; wasruimte met opstelling Cv-ketel; twee slaap- werkkamers waarvan een met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich nog een bijkeuken.

Eerste verdieping: overloop; slaapkamer; badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en een zeer ruime woonkamer met fantastisch uitzicht over het water. Open keuken met apparatuur en vanuit de woonkamer kom je op het zeer ruime dakterras op het zuidwesten gelegen. Vanaf het dakterras kan je met een handige trap naar de zonnige diepe achtertuin welke eveneens op het zuidwesten is gelegen.

Tweede verdieping: overloop; slaapkamer en een tweede badkamer met ligbad, toilet en wastafel.
Buiten: parkeren kan op eigen terrein onder de carport. Er is een laadpaal aanwezig en vanuit een tweede berging van buitenaf te bereiken. Achter de woning bevindt zich de diepe, zonnige achtertuin met achterom.

De woning maakt deel uit van een VVE met de bovenburen. Het betreft de kleine VVE regeling. De VVE is ingeschreven en heeft een opstalverzekering. Beide eigenaars storten nu geen gelden op een rekening, maar als er onderhoud nodig is gaat dit in overleg.

Bijzonderheden:
-Energielabel A
-Cv Ketel uit 2019

-Bijzonder leuke niet alledaagse woning voor liefhebbers van water en fraaie vergezichten! Plan snel een bezichtiging in en mijn makelaar laat u graag alles zien.