Eem 83 1273PE Huizen

Leuk woonhuis op een prachtige locatie in Huizen

Het strand van het Gooimeer en de aanloophaven bevinden zich op 2 minuten lopen, binnen 5 minuten lopen bent op de Zomerkade met al zijn gezellige eethuisjes en terrasjes.

WOONPROGRAMMA
Begane grond:
- Entree met toilet;
- Tuingericht woonvertrek met uitzicht op de diepe tuin;
- Praktische keukenopstelling met veel lichtinval en direct uitzicht over een groenstrook

Eerste verdieping:
- Overloop;
- Twee (2) ruime slaapkamers, 1 van de kamers met uitzicht over het Gooimeer.
- Complete badkamer met bad-/douchecombinatie en aparte douche, wastafel met meubel en toilet.
- Ruime berging met deur naar de tuin

Tweede verdieping:
-Voorzolder, tevens wasruimte en berging (vliering);
- Derde (3e) ruime (slaap)kamer te bereiken met een vaste trap.

BUITENRUIMTE
- een diepe tuin die volop mogelijkheden biedt.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN
- Volwaardig gezinshuis, eventueel naar eigen smaak te moderniseren ;
- Tuingerichte woonkamer ;
- Lichte keuken met uitzicht op groene voorzijde;
- De woning biedt voldoende potentieel om keuken en woonkamer te integreren, terwijl
ook mogelijkheden bestaan voor uitbreiding, waardoor de leefruimte nog verder kan
worden vergroot.
- Twee (2) slaapkamers op de eerste (1e) verdieping;
- Verassend ruime zolder (met mogelijkheden voor een 3de slaapkamer);
- Nieuwe CV ketel (2023, eigendom);
- Extra bergruimte op de begane grond;
- Energielabel B.
- Wonen: 107m2
- Perceel grootte 151m2

Eem 83 is gelegen in Huizermaat Noord, een rustige buurt in Huizen.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Huizen en op loopafstand (10 minuten) van een winkelcentrum en basisscholen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.