Larixlaan 5 , 1213SZ Hilversum

€ 2.795.000 k.k.

De Koster cs Makelaars - Hilversum

Beschrijving

LANDGOED ‘KRUISHEIDE’ IN HILVERSUM
Op een van de fraaiste locaties in ’t Gooi, aan de zuidzijde van Hilversum, omgeven door uitgestrekte bos– en heidegebieden, in villawijk Bosplein, gelegen op de uitlopers van de Utrechtse Heuvelrug vindt u een uniek vrijstaand landhuis met ca. 14.000 m² grond, deel uitmakend van het landgoed ‘Kruisheide’.
Het landgoed wordt omsloten door de Utrechtseweg, Larixlaan en de Bremlaan en is totaal groot ca. 3 hectaren. Nabij gelegen voorzieningen zoals internationale scholen, de aansluiting op het Rijkswegennet en het NS intercity station dragen bij tot het optimaliseren van het woongenot op deze locatie.
De op slechts 25 meter afstand gelegen Holleweg ontsluit via vele wandelpaden het uitgestrekte bosgebied aan de Hoorneboeg. Deze natuurgebieden zijn eigendom van het Gooisch Natuurreservaat. Voor de watersporter biedt het plassengebied van Loosdrecht alle mogelijkheden.
Het landgoed is vanaf de openbare weg door opgaand groen met fraaie bomen nauwelijks te zien. Het geheel omheinde park van bijna 3 hectaren wordt door hagen, muren en hoog opgaande begroeiing aan het oog van de buitenwereld onttrokken, waardoor de privacy van de bewoners wordt gewaarborgd.
De voorzijde van het landhuis oogt vanaf de Larixlaan statig en majestueus en verraadt weinig tot niets van de pracht van de villa aan de achterzijde. Het landhuis is in 1914 in Neoclassicistische stijl gebouwd naar het ontwerp van J. van der Lip en is nadien onder architectuur van W. Hamdorff verbouwd en uitgebreid. De bouwstijl is sierlijk en tegelijkertijd robuust met gebruikmaking van duurzame materialen. De talloze karakteristieke details verraden dat het hier gaat om een uniek en in
zijn uitstraling tijdloos landhuis. Het landhuis is zodanig ontworpen, dat de zon om de achterzijde van het landhuis draait; fraaie stalen puien met veel glas zorgen daar voor een optimale lichtinval in de kamers. Door de oriëntatie van de kamers op het park geniet u optimaal van de fenomenale zichtlijnen op de fantastisch aangelegde parktuin. Zo vormen villa en de omliggende parktuin een harmonieus geheel.
INDELING
De riante ontvangsthal met houten vloeren, lambriseringen en bewerkte deurposten vormt het centrum van de woning. Vanuit deze ruimte bereikt u de halfronde serre welke met een drietal dubbele openslaande deuren uitkomt op het terras. Zo wordt bij binnenkomst vanuit de hoofdentree de eenheid van het landhuis met het achterliggende park direct zichtbaar.
Naast de ruime garderobe en het toilet bereikt u vanuit de hal via openslaande deuren de L-vormige woonkamer, die - ondanks de forse afmetingen - door een geraffineerde indeling van de verschillende zithoeken intiem aanvoelt. Zo zorgt de fraaie haardpartij in combinatie met het balkenplafond en de romantische roederamen voor een aangename sfeer. De grote raampartijen rondom bieden een fraai uitzicht op de parktuin met riante vijverpartij. De bibliotheek (ca. 60 m²) is met haar ca. 4,40 meter hoogte, de vele houtsnijwerken en fraaie vitrinekasten zeer statig.
De dubbele deuren aan de andere zijde van de ontvangsthal leiden tot de eetkamer met haardpartij en de openslaande deuren naar het terras. De nabij gelegen woonkeuken met kookeiland is uitgevoerd in traditionele stijl voorzien van hedendaagse gemakken. Van daaruit zijn de diverse facilitaire ruimtes bereikbaar, zoals de bijkeuken, een tweede hal met entree en de toegang tot het souterrain met wijnkelder, technische ruimte en bergingen.
Het trappenhuis wordt verlicht door drie lange smalle vensters en heeft een fraaie brede eikenhouten bordestrap welke leidt naar de eerste verdieping. Hier vindt u acht slaapvertrekken en vier badkamers inclusief drie riante slaapkamers, die beschikken over een en suite badkamer. Twee slaapkamers hebben toegang tot een balkon en twee tot een loggia, alle aan de achterzijde van het huis gesitueerd.
De tweede verdieping biedt nog eens toegang tot vier slaapkamers, drie badkamers en twee bergkamers.
In 1965 werd in de stijl van het landhuis de linkervleugel aangebouwd, verbonden via een corridor vanuit de bijkeuken. De begane grond van deze vleugel is ingedeeld als een speel/hobby/familiekamer, werkkamer en is voorzien van een tweetal extra slaapkamers met en suite badkamers en op de verdieping drie slaapkamers en een badkamer. Tot slot beschikt ook deze vleugel over een souterrain waarin twee waskamers en twee bergkamers te vinden zijn.
Landgoed ‘Kruisheide’ heeft een rijke historie en werd bewoond door vooraanstaande families. Het landgoed is prachtig en zorgvuldig onderhouden en gelegen in een der fraaiste woonomgevingen in ’t Gooi. Het landhuis is een gaaf bewaard voorbeeld van de Neoclassicistische bouwstijl en wegens zijn architectuur- en cultuurhistorische waarde aangewezen als Rijksmonument.
VRAAGPRIJS € 2.795.000,— k.k.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,landhuis
Bouwjaar 1914
Aantal kamers 22

Woningdetails

Bouwjaar 1914
Woon oppervlakte 1238
Inhoud woonhuis 4478
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Aan park Ja
Bosrand Ja
Dak type Samengesteld dak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 12500
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal toiletten 0
Kwaliteit object Luxe
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 17
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

De Koster cs Makelaars - Hilversum

Melkpad 34
1217KD Hilversum (Noord-Holland)
T: 035 - 623 36 41

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Larixlaan in Hilversum?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Koster cs Makelaars - Hilversum

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Koster cs Makelaars - Hilversum

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.