Geuzenweg 273 1221BS Hilversum

Grote eengezinswoning met enorme tuin en ruim bijgebouw dichtbij het centrum van Hilversum! ENGLISH BELOW

Deze grote woning is een zeldzaam verborgen parel – een grote tussenwoning van drie woonlagen met een hele grote tuin, ruim bijgebouw, zitkuil met openhaard en twee schuren. En alle dit binnen loopafstand van het levende stadscentrum – dit kan je nergens anders vinden!

- 10 minuten loopafstand van Hilversum treinstation, waar je Amsterdam, Utrecht, Schiphol en andere grote steden kan rechtstreeks bereiken binnen 20 minuten
- 15 minuten lopen/5 minuten fietsen naar het levende stadscentrum, met een grote winkelcentrum, telloze restaurants, bioscoop, markt, en nog meer
- Gratis parkeren overal in de buurt en op de hoodfweg
- Meerdere supermarkten en kleine winkelcentrum letterlijk om de hoek
- Makkelijk en snel toegang tot de snelweg
- Prachtige bos binnen loop/fietsafstand
- Alle gemakken van de binnenstad zonder enige geluidsoverlast

Laten we eens rondkijken in het huis:

Via een keurig aangelegde voortuin komt u bij de voordeur, waar u binnenloopt in een kleine hal met meterkast (nieuw geinstalleerd 2021). De tweezijdige deur komt uit in de woonkamer, met een open indeling met een grote keuken, eetkamer en open haard. De keuken is voorzien met een tijdloos granieten aanrecht, een volle koelkast, inductiekookplaat, volledige oven, vaatwasser en veel opbergruimte. In het woon- en eetkamer ligt een hardhouten parketvloer.

Als u langs de keuken en het eetkamer loopt, vindt u via nog een tweezijdige deur een aparte toilet. Via de deur rechts van u of de schuifpui vanuit het eetkamer komt u in de mooie en lichte serre, voorzien van tegelvloer, verwarming en verlichting en een aparte nis voor uw wasmachine/droger en extra opbergruimte.

Via de prachtige wenteltrap naar de eerste verdieping vindt u de grote hoofdbadkamer, die uitkomt op een dakterras met een prachtig uitzicht over de buurt. De hoofdslaapkamer is ruim en beschikt over een grote, open inloopkast. Op deze verdieping bevindt zich een extra slaapkamer met inbouwkast voor gasten of kinderen, of te gebruiken als kantoor/recreatieruimte.

Via nog een trap naar de bovenste verdieping vindt u een extra kleine slaapkamer met verwarming, ramen en opbergruimte.

Als u naar buiten gaat, naar de enorme en prachtig aangelegde tuin van 95m2, heeft u een heerlijke ruimte om in de zomer tijd door te brengen en het hele jaar door gasten te ontvangen. De vlonder is in 2022 nieuw geplaatst, evenals de houtwerk bank op het lagere niveau van de tuin. Ook de overkapping is in 2022 vernieuwd en verstevigd.

In de tuin staan twee ruime schuren, beide voorzien van elektra. Daarnaast beschikt u in de achtertuin over een apart ruim tuinhuis van een extra 23m2 met kitchenette, douche, toilet en verwarming -- ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld een kantoor, bedrijfsruimte of recreatieruimte.

In de woon- en slaapkamer zijn twee slimme, stille airco/verwarming combi-units ingebouwd, te bedienen via afstandsbediening of een app op je smartphone. Deze waren nieuw geinstalleerd in 2021 en hebben 10-jaar garantie.



ENGLISH

Large single-family home with huge garden and extra garden house in the vibrant city of Hilversum!

This large single-family home is a rare hidden gem – a rowhouse with three floors with an enormous garden, roomy garden house, outdoor fireplace, and two sheds. All of this within walking distance of the vibrant city center and NS station -- You can’t find this anywhere else!

- 10 minutes walking to Hilversum train station, with direct 20-minute connections to Amsterdam, Utrecht, Schiphol and other major cities
- 15-minute walk/5 minutes biking to the vibrant city center, with a shopping mall, tons of great restaurants, cinema, bi-weekly market, and more
- Free parking in the entire neighborhood and on the main road
- Several supermarkets and small shopping center right around the corner
- Easy and quick access to the highway
- Scenic forest within walking/biking distance
- All the conveniences of the inner city without any noise

Let’s take a look around the house:

A nicely landscaped front garden leads you to the front door, where you walk into a small hallway with a fuse box/utility closet (newly installed in 2021). The two-way swinging door opens into the living room, with an open plan including a large kitchen and dining area, as well as a fireplace. The kitchen is fitted with timeless granite countertops, a full refrigerator, induction stovetop, full oven, dishwasher, and tons of storage. There is a hardwood parquet floor in the living and dining areas.

Walking past the kitchen and dining area, through another two-way swinging door, you find a separate bathroom with a toilet and sink. Going through the door to your right or the sliding door from the dining area, you enter the beautiful and bright sunroom, with a tile floor, heating, and lighting, and a separate niche for your washer/dryer and additional storage space.

Taking the stunning spiral staircase to the first floor, you find the large master bathroom, which opens to a roof terrace, with a lovely view over the neighborhood. The master bedroom is roomy and has a large, open walk-in closet. There is an additional bedroom with a built-in closet on this floor for guests/children or office/recreational space.

Taking another staircase to the top floor, you will find an additional small bedroom with heating, windows, and storage.

Going outside to the enormous and beautifully landscaped garden of 95m2, you have a lovely space to spend time in the summer and entertain guests all year round. The deck was newly placed in 2022, as well as the woodwork bench in the lower level of the garden. The canopy was also renovated and reinforced in 2022.

There are two roomy sheds in the garden, both with electricity. You also have a separate, spacious garden house with an extra 23m2 in the backyard with a kitchenette, shower, toilet, and heating -- an ideal space to use as, for example, an office, business space, or recreational area.

There are two built-in smart, silent air conditioning/heating combi units in the living room and bedroom, which can be controlled via remote control or an app on your smartphone. These were installed new in 2021 and have a 10-year warranty.