Oud Mijl 17, 1181PD Amstelveen

€ 650.000

Verkocht

Henk Burger Makelaardij o.g. b.v.

Beschrijving

** English text below**
Ruime eengezinswoning (woonoppervlakte 119 m2) met een aangebouwde grote garage en een royale achtertuin op het zonnige zuiden, in de kindvriendelijke, groene en populaire wijk "Elsrijk".
Dit unieke familie woonhuis is HOEK gelegen!
Het woonhuis ligt aan een rustig doodlopend laantje in een uitstekende en groene woonomgeving, op loopafstand van het winkelcentrum "Stadshart". Diverse basis- en middelbare scholen maar ook de beide Internationale Scholen van Amstelveen zijn op fietsafstand van de woning gelegen. Hockeyvelden, tennisparken, voetbalclubs en een manege zijn in de directe nabijheid van de woning te vinden en snel en eenvoudig per fiets of auto te bereiken.
Het Amsterdamse Bos, evenals diverse uitvalswegen (A9 en A10) zijn eveneens goed te bereiken en openbaar vervoer (o.a. diverse buslijnen & interliners, tram 5 en 51) biedt goede verbindingen richting Amsterdam, Schiphol en omstreken.
INDELING:
Begane grond:
De voortuin is op het noorden gelegen. Naast de voortuin is er voldoende gelegenheid voor het parkeren van meerdere fietsen of een auto op de eigen oprit. De grote garage is te betreden vanuit de voortuin / eigen oprit, als wel via de achterzijde vanuit de tuin. De entree van de woning bevindt zich naast de aangebouwde stenen garage.
De ontvangsthal is voorzien van een granito vloer en de aanwezige toiletruimte is separaat.
Onder de trap naar de eerste verdieping en dichtbij de keuken, bevindt zich een praktische berging / provisieruimte.
De dichte keuken is aan de achterkant van de woning gelegen en geeft toegang tot de zonnige achtertuin.
De doorzonwoonkamer is voorzien van een parket vloer en een werkende open haard.
De tuin op het zuiden met een oppervlakte van maar liefst 95 m2 en is voorzien van een praktische achterom.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een werkkamer. Deze werkkamer kan ook dienen als kleine slaapkamer. De kamers aan de achterzijde van het huis geven zicht op de groene binnentuinen, waarvan één kamer toegang geeft tot een zonnig balkon op het zuiden. De derde slaapkamer is voorzien van een wastafel, ligt aan de voorzijde van de woning en bevindt zich naast de badkamer.
De badkamer is thans uitgerust met een tweede toilet, een wastafel en een ligbad. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop en de vierde ruime kamer voorzien van een wastafel. Deze verdieping is in 2009 uitgebreid met aan de voor- en achterzijde van het huis een dakkapel met uiteraard dubbele beglazing.
CV-ruimte / wasruimte :
De C.V. installatie van het type Nefit Topline HR bevindt zich in de aangebouwde garage.
De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich thans in de keuken.
Buitenruimte:
Op de eerste verdieping aan de achterzijde van de woning is er een balkon toegankelijk vanuit één van de slaapkamers.
Dit zonnige balkon is op het zuiden gelegen. Ook de achtertuin bevindt zich op het zuiden, en meet een oppervlakte van circa 95 m2. De achtertuin kent een achterom en is toegankelijk vanuit de keuken en de garage.
De voortuin ligt op het noorden.
Roerende zaken:
Zie ingevulde roerende zakenlijst.
Garage:
De garage is groot te noemen en meet een oppervlakte van gemiddeld 23 m2. De garage is toegankelijk vanuit de tuin en via de oprit aan de voorzijde.
Parkeren:
Auto's kunnen voor de deur van het woonhuis geparkeerd worden en op de eigen oprit is er eveneens parkeergelegenheid. Vanzelfsprekend kan er in de aangebouwde garage ook een auto worden geparkeerd.
Energielabel:
Verkoper overhandigt bij de overdracht van de woning aan de koper een energielabel.
Oplevering:
In overleg met de verkoper wordt een datum voor overdracht afgesproken.
Bijzonderheden:
In de koopakte worden o.a. een ouderdomsclausule en een asbest clausule opgenomen. Tevens ook de vermelding dat verkopers niet zelf in het huis hebben gewoond en derhalve geen garanties kunnen afgeven zoals een eigenaar -bewoner dat kan (de niet zelf bewoningsclausule).
Oud Mijl was een buitenplaats aan de Amstel uit de 16e eeuw, die genoemd was naar naar de plaats waar vroeger de Mijl- of Banpaal stond, die de grens met Amsterdam aangaf. In 1609 werd deze mijlpaal meer naar het zuiden verplaatst. Hier staat deze nu nog.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Spacious family home (living area 119 m2) with an attached large garage and a spacious backyard on the sunny south, in the child-friendly, green and popular district "Elsrijk".
This unique family house is CORNER located!
The house is located on a quiet dead-end lane in an excellent and green environment, within walking distance of the shopping center "Stadshart".
Various primary and secondary schools but also the two International Schools of Amstelveen are located within cycling distance of the house. Hockey fields, tennis parks, football clubs and a horse riding school can be found in the immediate vicinity of the house and can be reached quickly and easily by bicycle or car.
The Amsterdamse Bos, as well as various roads (A9 and A10) are also easy to reach and public transport (including various bus lines and interliners, tram 5 and 51) offers good connections to Amsterdam, Schiphol and surroundings.
LAYOUT:
Ground floor:
The front garden is facing north. In addition to the front garden, there is ample opportunity for parking several bicycles or a car on the private driveway. The large garage can be accessed from the front yard / private driveway, as well as from the garden. The entrance of the house is directly next to the attached stone garage.
The hall is equipped with a granite floor and the toilet room is separate.
Practical storage / storage room is located underneath the stairwell to the first floor.
The closed kitchen is located at the back of the house and gives access to the sunny backyard.
The living room has a parquet floor and a working fireplace.
The backgarden with an area of no less than 95 m2 is facing south.
First floor:
The first floor offers two bedrooms and an office-space. This third room can also serve as a small bedroom. The rooms at the rear of the house give a view onto the green backyard gardens. One of the bedrooms gives access to a sunny balcony facing south. The third bedroom is equipped with a wash-basin, is located at the front of the house and is next to the bathroom.
The bathroom is equipped with a second toilet, a sink and a bathtub. A window provides natural ventilation and daylighting.
Second floor:
On the second floor is a spacious landing and the fourth spacious room with a sink. This floor was expanded in 2009 with a dormer window with double glazing at the front and at the back.
CV space / laundry room:
The central heating installation of the Nefit Topline HR type is located in the attached garage.
The connection for the washing machine is now in the kitchen.
Outdoor space:
On the first floor at the rear of the house there is a balcony accessible from one of the bedrooms.
This sunny balcony is facing south. The backyard is also located on the south, measuring an area of approximately 95 m2. The backyard is accessible from the kitchen and the garage.
The front garden is facing north.
Movable business:
See completed movable business list.
Garage:
The garage is large and measures an area of 23 m2 on average. The garage is accessible from the garden and via the driveway at the front.
Parking:
Cars can be parked in front of the house and there is also parking possibile on the private driveway. A car can also be parked in the attached garage.
Energy label:
An energy label will be provide to the new owner.
Delivery:
A date for transfer is agreed in consultation with the seller.
Particularities:
The purchase deed will include a so called "ouderdoms-clausule" and an "asbestos clause". Also the statement that sellers have not lived in the house themselves and therefore can not give guarantees such as an owner-occupant can do, will be added to the purchase deed (the non-resident clause).

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1956
Woon oppervlakte 119
Inhoud woonhuis 478
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
EPA advies E
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 245
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Toplineeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1250 Breedte 900 Oppervlakte 95
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Henk Burger Makelaardij o.g. b.v.

Amsterdamseweg 487
1181BR Amsterdam (Noord-Holland)
T: 020-6403853
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oud Mijl in Amstelveen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Henk Burger Makelaardij o.g. b.v.

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Henk Burger Makelaardij o.g. b.v.

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.