Beschrijving

** English below **
Op toplocatie aan de Singel van een prachtig Rijksmonument, volledig in 2015 gerenoveerd tweekamerappartement van ca 72 m² (NEN2580: 62m2), verdeeld over twee verdiepingen met een berging in de kelder. De Singel 283 betreft een Rijksmonument (bouwjaar 1740) bestaande uit zes appartementen. Het appartement is gelegen in het achterhuis van het grachtenpand op de eerste en tweede verdieping. In 2015 is het appartement volledig gerenoveerd, waarbij alle elektra is vernieuwd, nieuwe gas-openhaard, nieuwe keuken, badkamer, walk in closet, etc. De Singel 283 ligt in het gebied van de "Negen Straatjes", één van de meest geliefde woonbuurten van Amsterdam. Min of meer achter het Paleis op de Dam. Bovendien zijn het Leidseplein en de Jordaan op loopafstand. De voorziening voor het openbaar vervoer zijn uitstekend; tram 1,2,5,13,14,17 stoppen op de Nieuwezijds Voorburgwal, achter het Paleis en het Centraal Station is op 5 minuten fietsen.

INDELING
Via het bordes op de beletage bevindt zich de markante entree van het grachtenhuis. U betreedt hier de statige hal met hoge plafonds en originele ornamenten, die toegang biedt tot het ruime trappenhuis. Op de eerste verdieping van het achterhuis bevindt zich de entree van de maisonette woning. In het souterrain heeft u het gebruik van een kleine eigen berging. Tevens bevindt zich daar een algemene wasruimte met wasmachine en droger voor alle appartementen, alsmede een toiletruimte, waar u gebruik van mag maken. Omdat de woning in het achterhuis ligt, is het er heerlijk rustig, terwijl u zich op enkele minuten van de Dam bevindt met alle drukte.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime slaapkamer met walk in closet, welke in 2015 zijn gecreëerd. De walk in closet is zeer ruim te noemen. Tevens bevindt zich in de hal de volledige in 2015 vernieuwde meterkast en de gasmeter. Daarnaast heeft u vanuit de hal toegang tot de ruime badkamer, welke begin 2015 is vernieuwd. De badkamer voorziet in alle faciliteiten: Bad met douche, toilet, wastafel met opbergruimte, zeer ruime spiegelkast en designradiator. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de wasmachine en droger. Indien gewenst kan hier eenvoudig een separate douche gecreëerd worden (aansluitingen en afvoer zijn reeds aanwezig). Onder de trap bevindt zich een nog ruime bergruimte, waar desgewenst ook de wasmachine opgesteld kan worden (aansluitingen reeds aanwezig).

Vanuit de hal bereikt u via de trap de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer/keuken bevindt zich op de tweede en bovenste etage van het achterhuis. Geen buren boven u! Omdat de woonkamer zich in het dak bevindt met de balken nog in het zicht voelt de ruimte open aan. In de woonkamer bevindt zich een nieuwe gas-openhaard (2015) wat in de winter heerlijk genieten is. De keuken is echt van alle gemakken voorzien met veel bergruimte en voorzien van Miele apparatuur. Bereid een gezonde maaltijd in de hogedruk stoomoven of drink een kopje koffie uit het volledig geautomatiseerde koffiezetapparaat dat op het water is aangesloten. Geen water meer bijvullen dus. Daarnaast bevindt zich in de keuken een combi magnetron, vaatwasser, vriezer en koelkast. Een combi quooker voor koud, warm en kokend water is natuurlijk ook aanwezig. Het stoere RVS werkblad is voorzien van een geïntegreerde wasbak en gaspitten van i-cooking, waarbij de afzuiging geschiedt door de in het werkblad geïntegreerde afzuiger. In de nok van het dak boven de trap bevindt zich de CV-ketel met bergruimte.

Kortom, bezoek dit bijzondere object in het centrum van Amsterdam!

BIJZONDERHEDEN
- Rijksmonument in grachtenpand
- Perfecte locatie
- Unieke combinatie van rust en stad
- Eigen grond
- Bovenwoning over twee etages
- Bruto oppervlak ca 72 m2 / NEN2580: 64 m2
- VvE bestaande uit 6 appartementen (ca 26.000 in kas)
- Servicekosten 94,- per maand
- berging in het souterrain
- In 2015 volledige door de huidige eigenaar gerenoveerd
- Overname inboedel in overleg
- Kosten koper
- Notaris voor keuze verkoper (in Amsterdam)

** English **
A completely renovated apartment on the 1st and upper floor of a backhouse of a classic Amsterdam canal mansion on Singel. This very centrally located property is of total area of about 72 m2. It comes with an individual storage room in the basement of the building. Renovation in 2015 included renewal of all the electric wiring, of some gas and water piping, replacement of a wood fireplace with a modern gas-only device, new high-end kitchen, walk in closet and much more. The canal house on Singel 283 has a monument status (built in 1740) and consists of six apartments.

“9 Straatjes” area where Singel 283 is situated, is one of the most desired neighbourhoods within Amsterdam Centrum. Located in two blocks from The Royal Palace on Dam Square, the house is just in a walking distance from Leidseplein and Jordaan. The nearest public transport stops are “Dam” on Nieuwezijds Voorburgwal (tram 1, 2 and 5) and on Paleisstraat (tram 14). Central Station is only 15 min walk or a 5 min bike ride away!

LAYOUT
The front house of the mansion has an authentic 18th century style entrance. The way to the apartment is through a grand hallway with high ceilings and original ornaments, which offers access to the traditional and spacious stairwell. The staircase down takes you to the basement floor where the storage space is located, along with a communal laundry room equipped with a washing machine and a dryer. There is a newly renovated toilet for communal use in the basement level too.

The apartment’s entrance door is on the 1st floor of the backhouse, which gives precious quietness despite of the proximity of the busy Dam Square. From the apartment’s hallway, you get to the bedroom. Within the recent renovation, the bedroom has been complimented with a walk-in closet that has space enough to store not only your clothes, but other belongings as well.

One of the important changes made in 2015 was to move and upgrade the meter cabinet in the hallway, so that there is direct access to the bathroom and storage space / cloakroom under the staircase. The completely renewed all-white bathroom features all necessary facilities: a bathtub with shower, a toilet, a sink with a chest of drawers under it, a large mirror cabinet and a design radiator. Currently, a washing machine and a dryer are placed in the bathroom. But if you wish, the space that they occupy can be converted into a separate standing shower cubicle. The water outlets and the sewage are already there.

The staircase in the apartment’s hallway takes you to the upper floor of the backhouse: the living area joined with the kitchen. Its location on the topfloor of the backhouse ensures no noise from neighbours on your quiet evenings in by the fireplace. This upper room is beneath a roof with original beams painted white, that make it look very spacious. The kitchen is a real eye-catcher with all facilities needed and beyond! Prepare your healthy meals in a high pressure steam oven and drink your coffee from a fully automated machine that has a direct supply of fresh water – both of the Miele brand. The kitchen’s design is very smart and ergonomic, where all available space is used for storage and built-in high-end appliances, including a combi-oven, a dishwasher, a freezer and a refrigerator. The stainless steel countertop features integrated sink connected to the Combi-Quooker (for cold, warm and boiling water), i-cooking gas hob and an automatically retractable vertical downdraft ventilation system. A CV boiler is hidden in a spacious storage “attic” right under the roof – above the apartment’s staircase.

In other words, this is a unique property right in the heart of Amsterdam.

Main details of the listing:
-Monument status of the canal mansion
-Perfect location
-A quiet hideaway in the city centre
-No ground lease
-Two level apartment
-Total area 72 m2 / 64 m2 according to NEN2580
-Union of Owners of 6 apartments (balance of the VvE fund is currently around 26K EUR)
-Monthly contribution is 94 EUR
-Completely renovated in 2015 by the current owners
-Some inventory in the apartment can be purchased by the buyer
-The purchase related costs are covered by the buyer
-Notary is on the buyer’s choice (in Amsterdam)

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1750
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1750
Woon oppervlakte 62
Inhoud woonhuis 249
Aantal verdiepingen 2

Overige

CV ketel Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Open keuken Ja
Appartement Ja
Maisonnette Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 1
Opmerkingen isolatie Geen isolatie
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud buiten opmerking matig
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Help To Sell

Heuvelstraat 34
5076EJ Haaren (Noord-Brabant)
T: 085-7440738
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Singel in Amsterdam?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Help To Sell

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Help To Sell

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.