Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruime woning aan het water,

De naam voor de wijk “De Wadden” is niet voor niets gekozen. Bij de bouw van deze wijk is veel aandacht besteed aan groen, water, duurzaamheid en een plek waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Het voordeel is dat u woont in een rustige wijk, met alle voorzieningen op loopafstand en de uitvalswegen A8-A9 op nog geen 5 minuten rijden.

De ruime tussenwoning met 152 m² gebruiksoppervlakte, 530 m³ inhoud en 161 m² perceel, is gelegen in het doodlopende gedeelte van de straat, hier komt alleen bestemmingsverkeer. Aan de voorzijde er ruimte genoeg om op eigen grond te parkeren en is tevens de aangebouwde houten berging gesitueerd.

Bij binnenkomst in de woning wordt u gelijk verwelkomt door een heerlijke lichte en ruime hal met een Amerikaans eiken lamelparket. Dit parket is doorgelegd tot in de woonkamer en keuken. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een lichte kleurstelling, granieten aanrechtblad en voorzien van alle nodige inbouwapparatuur.

De riante tuingerichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de achtertuin die door de hoogteverschillen zorgt voor extra dynamiek. Via de openslaande deuren komt u in de achtertuin hier kunt u kiezen voor het boven terras of beneden terras aan het water, waar u tot laat in de avond kunt genieten van de zon!

Aan de achterzijde van de woning is op de uitbouw van de begane grond de gevel rechtop getrokken, waardoor er meer ruimte is gecreëerd op de eerste verdieping. Hier treft u twee royale slaapkamers (voorheen 3) en een badkamer die is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en wandcloset.

Op de tweede verdieping vind je nog eens twee slaapkamers en een ruime overloop met veel bergruimte (15m²) en een was- en stookruimte.

Bijzonderheden: - De HR ketel en WTW zijn jaarlijks goed onderhouden door Schouten Installatietechniek. In 2017 is de voeding van de WTW vervangen. In 2018 is de branderautomaat en de pomp van de HR ketel vervangen en in 2021 is het expansievat vervangen; - de woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen. De houten kozijnen aan de voorzijde zijn in 2020 geschilderd. - de deur van de berging is in 2019 vervangen en samen met de voordeur inbraakwerend gemaakt; - in 2020 zijn er 9 nieuwe brandmelders geplaatst; - de vloer op de begane grond is in 2018 bekleed met een prachtige Amerikaanse eiken lamelparket; - in 2015 zijn de frontjes van de keuken vervangen en in 2018 de vaatwasser; - de woning heeft zowel aan de voor- en achterzijde een buitenkraan; - mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein; - het NS-station, scholen en sportvoorzieningen en het strand op fietsafstand; - Amsterdam, Haarlem en Alkmaar op ca. 20 minuten rijden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2005
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2005
Woon oppervlakte 152
Inhoud woonhuis 530

Overige

Perceel oppervlakte 161

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2005
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2005
Woon oppervlakte 152
Inhoud woonhuis 530

Overige

Perceel oppervlakte 161

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rottumeroog in Heemskerk?

Aangeboden door:

ERA Focus makelaars Kennemerland

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rottumeroog in Heemskerk?