Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wij bieden dit super afgewerkte appartement te koop aan! De woning is modern afgewerkt en zeer goed ingedeeld. Het 3-kamer appartement (ca. 120m²) is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een ruim balkon op het westen, een moderne open woonkeuken, ruime living, twee badkamers, twee slaapkamers, twee parkeerplaatsen, WALK-IN-CLOSET, diverse vaste inbouwkasten, wasruimte, gezamelijke fietsenberging met plaats voor vijf fietsen en gemeenschappelijk dakterras met wijds uitzicht over de omgeving! De woning beschikt over zes zonnepanelen op het dak van het complex. Kortom, het ideale appartement voor liefhebbers van ruimte, comfort en luxe.

Omgeving:
De Karel Klinkenbergstraat is een rustige straat met diverse voorzieningen nabij. Het Rembrandtpark en de Sloterplas liggen op een steenworp afstand, perfect voor een wandeling, 's Zomerse picknick in het park of een bezoek aan de kinderboerderij. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u naar het August Allebeplein, waar u keuze heeft uit meerdere supermarkten, bakkers en groentewinkels. Het populaire Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat beschikken over tal van leuke winkeltjes en restaurantjes. Ga bijvoorbeeld dineren bij Café Zurich, Bar Baarsch, Radijs of Oostoever. In de buurt zijn ook veel scholen en kinderopvangen aanwezig.

De woning is daarnaast zowel met het openbaar vervoer als met de auto goed te bereiken. Station Lelylaan en metrostation Postjesweg zijn nabij gelegen en in de directe omgeving zijn meerdere tram- en bushaltes. De A10 ligt op enkele minuten afstand en op zo'n 15 minuten fietsafstand is het bruisende centrum van Amsterdam te bereiken.

Indeling:
Brieven- en bellentableau. Keurig verzorgde gemeenschappelijke entree met lift en twee trappenhuizen.

Derde verdieping:
Via de eigen voordeur komt u in de hal met toegang tot één van de badkamers, berging, woonkamer en keuken. De woonkamer is voorzien van een betonstuc- vloer en wanden, heeft een moderne open keuken met inbouwapparatuur van het kwalitatief zeer goede merk NEFF. Denk hierbij aan een grote ingebouwde koelkast, grote vriezer, vaatwasser, (stoom)oven, elektrische kookplaat met vier kookzones en geïntegreerde afzuigkap. De keuken bestaat uit een ruim kookeiland met bergruimte en een vast deel met inbouwkasten. Achter de keuken is een ideale thuiswerkplek met inbouwkasten. Het woongedeelte is ruim en staat in verbinding met de open keuken, hiervanuit is het zonnige balkon toegankelijk. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, beide met Frans balkon. Verder beschikt deze woning over twee moderne badkamers. Beide badkamers beschikken over een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en toilet. De wasruimte is erg handig ingedeeld en beschikt over diverse inbouwkasten met voldoende opbergmogelijkheden voor bijvoorbeeld koffers en skies. Eén van de eyecatchers van de woning is de walk-in-closet. Wie wil dat nou niet? Er is een kleinere berging bij de entree waar zich de warmteterugwininstallatie bevindt en de verdeler van de vloerverwarming.

Op het dak van het appartementencomplex bevinden zich de zonnepanelen en een gemeenschappelijk dakterras. Het dakterras is voorzien van een grote loungehoek, twee picknicktafels, een bar en ligbedden. Ideaal wanneer je met een grotere groep bent en/of wanneer je lekker van de zon wil genieten.

VvE:
De vereniging van eigenaren is gezond, actief en wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen per maand € 177,13 voor het appartement. De servicekosten per parkeerplaats zijn € 7,81 per maand.

Eigendomssituatie:
Het gebouw is in 2018/2019 (onder)gesplitst in 16 appartementsrechten (woningen). De woning staat op erfpachtgrond. De canon bedraagt thans € 1.085,- per jaar. De aanbieding voor afkoop eeuwigdurende erfpacht is reeds aangevraagd onder de gunstige voorwaarden uit 2019.

Parkeren:
Bij de koopsom zijn TWEE eigen overdekte parkeerplaatsen inclusief eigen laadpaal op het afgesloten parkeerterrein inbegrepen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 120 m2 (NEN2580 gemeten);
- Heerlijk zonnig balkon;
- Perfect onderhouden;
- Slaapkamers en woonkamer voorzien van hordeuren;
- Electrische zonwering aan de balkonzijde;
- Gezonde VvE;
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd;
- Bouwjaar 2019;
- Twee goede slaapkamers;
- Gemeenschappelijke fietsenberging, 5 plekken;
- Twee eigen parkeerplaatsen;
- Notariskeuze aan koper (mits koopakte conform Model Ring en in Amsterdam).

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 2019
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2019
Woon oppervlakte 116
Inhoud woonhuis 398
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Lift Ja
Garage Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Woontype Portiekflat, Appartement
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Dak opmerking Bitumineuze dakbedekking
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/0409179/preview/1239072
Prijs opmerking Servicekosten €197
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 0
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 0
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming opmerking Stadsverwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 2019
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2019
Woon oppervlakte 116
Inhoud woonhuis 398
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Lift Ja
Garage Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Woontype Portiekflat, Appartement
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Dak opmerking Bitumineuze dakbedekking
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/0409179/preview/1239072
Prijs opmerking Servicekosten €197
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 0
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 0
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming opmerking Stadsverwarming

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.