Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een woning met uitstraling waarbij je denkt het 365 dagen per jaar is vakantie! Deze zeer goed onderhouden 2-onder-1 kap woning heeft veel leefruimte beneden waar met het hele gezin genoten kan worden in de ruime uitgebouwde woonkamer of lekker gegeten kan worden van een verse maaltijd uit de keuken voorzien van inbouwapparatuur. De sfeer in zowel de voor- als achtertuin helemaal is doorgetrokken en de fraai aangelegde achtertuin welke is gelegen aan het water met een mooie overkapping. De tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en maar liefst 12,5 meter diep.
Op de 1e etage zijn 3 goede slaapkamers, een moderne badkamer voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, douche met rainshower en naast de badkamer het separate toilet. De werkkamer heeft een eigen balkon aan de voorzijde en de royale slaapkamer heeft een extra raam in de zijgevel, hierdoor zijn het heerlijk lichte kamers, die ook goed geventileerd kunnen worden.
De 4e slaapkamer is een droomkamer met eigen dakterras en airconditioning (verwarmen en koelen). Bergruimte is er achter de knieschotten waar zich ook de HR-ketel bevindt met zonneboiler en daar tegenover is de technische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Het is mogelijk om deze ruimte te vergroten voor een 2e badkamer.

Wonen in de populaire woonwijk Floriande van Hoofddorp is wonen nabij Amsterdam met een R-net busverbinding die tot 12 uur ’s nachts rijdt. Winkelcentrum Floriande, Toolenburg, basisscholen, middelbare school, kinderopvang, medische voorzieningen, speelplaatsen, sportvoorzieningen en recreatiegebied Toolenburgerplas met horeca en strand, zijn allemaal op loop- of fietsafstand te bereiken van deze woning. Het centrum en het treinstation van Hoofddorp zijn op ongeveer een kwartier fietsen van de woning en snel bereikbaar met het openbaar vervoer. Hoofddorp beschikt over een uitgebreid openbaar vervoer en de directe uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn goed aan te rijden.

Begane grond
In de ruim opgezette straat is het mogelijk om 2 auto’s op de oprit voor de garage te parkeren of in de groen omheinde parkeerplaatsen voor de woningen. Door de ruime opzet van de straat is er zowel voor als achter de woning veel groen midden in de levendige wijk Floriande. Naast de oprit is een goede voortuin waar je heerlijk beschut onder de leilindes kunt genieten.
Je komt de woning binnen via de hal met garderobe, uitgebreide meterkast, vrijdragend toilet met fontein en toegang tot de royale lichte living. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een hoekopstelling met granieten blad en inbouwapparatuur; te weten een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigschouw. Aan de voorzijde een ruime lichte erker met opslaande deuren naar de voortuin. Zo wordt de voortuin betrokken bij de keuken. Binnen kun je eten aan de eethoek, welke is geplaatst tussen de keuken en woonkamer met in het verlengde de open haard. Warmte en sfeer dat is wat de houtkachel uitstraalt, in deze strak afgewerkte woning met gestuukte wanden en plafonds. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd over de volledige breedte en volledig tuingericht, waarbij er wel direct contact is met iedereen in de keuken. Naast de woonkamer is de tuinkamer die nu volledig bij de woonkamer is betrokken. Door de grote glazen pui aan de achterzijde is de woonkamer zeer licht en een fijne ruimte. De tuinkamer kan worden afgeschermd van de woonkamer waardoor hier een werk- of speelkamer gerealiseerd kan worden. Vanuit de tuinkamer is de garage van binnendoor bereikbaar.
De fraai aangelegde tuin is ruim 12 meter diep en gelegen op het zonnige zuidoosten, grenzend aan het water. Onder de overkapping kun je een winterbarbecue geven en is het relaxen. Deze plek nodigt uit om in de toekomst een buitenkeuken te realiseren en met familie en vrienden te genieten van een hapje en drankje terwijl de kinderen spelen. Het geheel is keurig en strak aangelegd met buitenverlichting en onlangs is de beschoeiing aan de waterzijde vervangen.
De garage is nu volledig in gebruikt als bergruimte met aan de voorzijde 2 openslaande deuren.

Vanaf de overloop is er toegang tot de 3 goed formaat slaapkamers en de moderne badkamer. In de badkamer is net als bij het toilet beneden gekozen voor rustige wit en grijstinten. Even een moment voor jezelf nodig om volledig tot rust te komen, dat kan het ligbad of onder de douche met rainshower. Natuurlijk is er een wastafelmeubel met dubbele wasbak, verwarmde spiegel en vloerverwarming. Het vrijdragende toilet is separaat naast de badkamer met een fonteintje. De slaapkamer naast de badkamer wordt gebruikt als kastenkamer (walk-in garderobe) met voldoende ruimte om je outfit door te passen. Aan de voorzijde is de zeer royale kamer met extra daglicht via het zijraam en een Frans balkon. Voor menig tiener is dit een echte droomkamer waar slapen, leren en me-time echt goed gecombineerd kan worden.
De werkkamer is beschikt over openslaande deuren naar een eigen balkon boven de erker van de keuken, dus tijdens de online vergadering kun je buiten zitten onder de overkapping van de woning. Dit maakt thuiswerken nog leuker. De gehele 1e etage is voorzien van een houten lamelparket. De wanden zijn deels voorzien behang en deels strak gestuukt net als de plafonds.

Met de trap bereik je de voorzolder met bergruimte die doorloopt achter de hoofdslaapkamer en is afgeschermd middels schuifdeuren. In de bergruimte bevindt zich ook de Valliant Ecotec+ en de zonneboiler voor het warme water. De aansluiting voor de wasmachine en droger bevinden zich in de technische ruimte. De hoofdslaapkamer is een kamer waar menigeen van droomt. Deze riante kamer is sfeervol ingericht en heeft aan de achterzijde een dakterras, waar je ’s ochtends heerlijk wakker wordt met een kop koffie of ’s avonds geniet voor het slapen gaan. Voor het comfort is er in de slaapkamer airconditioning, waarmee zowel kan worden gekoeld als verwarmd.

• zeer goed onderhouden moderne 2-onder-1 kapwoning
• erker aan de voorzijde met keuken voorzien van inbouwapparatuur
• uitgebouwde woonkamer over gehele breedte van de woning plus garage
• balkon, dakterras en fraai aangelegde achtertuin met overkapping
• parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s voor de garage
• 4 slaapkamers met mogelijkheid voor 5
• wonen op loopafstand van vele voorzieningen
• aanvaarding augustus 2022

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 157.7
Inhoud woonhuis 577
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 113
Tuin voor Ja
Garage opp 15.27
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 270
Tuin achter Ja
Tuin diepte 12.5
Tuin breedte 9
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2017
Garage aangebouwd Steen
Volledig isolatie Ja
Zonnecollectoren Ja
Aantal slaapkamers 4
Vloerverwarming deel Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 157.7
Inhoud woonhuis 577
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 113
Tuin voor Ja
Garage opp 15.27
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 270
Tuin achter Ja
Tuin diepte 12.5
Tuin breedte 9
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2017
Garage aangebouwd Steen
Volledig isolatie Ja
Zonnecollectoren Ja
Aantal slaapkamers 4
Vloerverwarming deel Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hoogervorst Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.