Birkholm 144 2133CJ Hoofddorp

English below!!

Ben je op zoek naar een leuke eengezinswoning met veel ruimte in Hoofddorp? Dan is dit je kans: op een toplocatie, aan het water in de gewilde wijk Bornholm. Vlakbij de uitvalsweg Van Heuven Goedhartlaan, bushalte Bornholm, winkelcentrum Skagerhof en op 9 minuten fietsen van het gezellige centrum.
De goed onderhouden tussenwoning heeft een ruime woon-/eetkamer met open keuken op de begane grond en op de twee verdiepingen vind je 3 slaapkamers, twee badkamers, een thuiswerkplek/hobbyruimte én een dakterras. Achter de woning ligt een fijne, groene tuin met terras en houten vlonder aan het water waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven.

OMSCHRIJVING VAN DE WONING
Begane grond:
Je komt binnen in de hal die toegang biedt tot de meterkast, trapopgang, toilet en de heerlijke woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer heeft een mooie houten vloer en biedt ruimte voor een fijne zithoek en een gezellige eethoek en heeft prachtig uitzicht op de tuin en de grote waterpartij. De keuken, aan de voorzijde van de woning, heeft een kookeiland met zitbar en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Bora inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, Quooker, grote koelkast en grote vriezer, vaatwasser en een combi magnetron.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van een goed formaat, hebben een prettige lichtinval en zijn afgewerkt met laminaat en stucwerk op de wanden. De badkamer heeft een verzorgde uitstraling en hier ben je voorzien van een tweede toilet, dubbele wastafel, douche en een ligbad.
Tweede verdieping:
Via de overloop bereik je de ruime derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning, die toegang heeft tot het dakterras en ook nog een werk-/hobbyruimte omvat. Op deze verdieping vind je ook een tweede badkamer, de wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, en de CV-ketel (2018). De badkamer is netjes en voorzien van een douche en wastafel. Voor extra bergruimte is er ook nog een vliering.
Buiten:
Aan de voorzijde van de woning vind je een berging en zijn er voldoende parkeermogelijkheden. Achter de woning ligt een fraaie, groene tuin met een ligging op het noordoosten. De tuin is ingericht met bestrating en borders met diverse vaste beplanting. Wat de woning super aantrekkelijk maakt is de ligging aan de grote waterpartij. Heerlijk ontspannen op je loungebank terwijl de zwanen voorbij zwemmen. Zie je het al voor je?
Ligging:
De woning ligt aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Bornholm. Op loopafstand ligt winkelcentrum Skagerhof, met een gevarieerd aanbod van winkels voor de dagelijkse boodschappen. Er zijn twee basisscholen op 5 minuten lopen en ontspanning is al te vinden op 10 minuten fietsen in het Haarlemmermeerse bos.
Bereikbaarheid:
De woning ligt vlakbij de Van Heuven Goedhartlaan en daardoor heel gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Amstelveen, Den Haag en Rotterdam (via de snelwegen A4, A5, A9 en A10). Liever per openbaar vervoer? Op loopafstand bevindt zich de bushalte Bornholm en met de bus zijn het centrum van Hoofddorp, Haarlem, het Spaarne Ziekenhuis, het treinstation Hoofddorp en station Amsterdam-Zuid (Zuidas) goed te bereiken. Kortom een perfecte locatie.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1979
4 slaapkamers
Aan water gelegen
Woonoppervlakte circa 132 m2
Op toplocatie, veel ruimte en met tuin aan het water
Kindvriendelijk, dichtbij voorzieningen
Oplevering in overleg, kan snel plaatsvinden

Onze makelaar geeft u graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigingen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Max. Zien we u snel?

--------------------------------------
Are you looking for a lovely family home with plenty of space in Hoofddorp? Then this is your chance: in a prime location, by the water in the sought-after Bornholm neighborhood. Close to the Van Heuven Goedhartlaan access road, Bornholm bus stop, Skagerhof shopping center, and just a 9-minute bike ride from the lively town center.

The well-maintained terraced house has a spacious living/dining room with an open kitchen on the ground floor, and on the two floors above you'll find 3 bedrooms, two bathrooms, a home office/hobby room, and a rooftop terrace. Behind the house is a delightful, green garden with a terrace and wooden decking by the water where you can enjoy outdoor living.

PROPERTY DESCRIPTION
Ground floor:
You enter into the hallway providing access to the meter cupboard, staircase, toilet, and the delightful living room with open kitchen. The bright living room features a beautiful wooden floor and offers space for a comfortable seating area and a cozy dining area with wonderful views of the garden and the large water feature. The kitchen, at the front of the house, has a kitchen island with a breakfast bar and is equipped with various built-in appliances such as a Bora induction hob with integrated extraction, Quooker, large fridge, large freezer, dishwasher, and a combi microwave.
First floor:
From the landing, you have access to the two bedrooms and the bathroom. The bedrooms are of a good size, with pleasant natural light and finished with laminate flooring and plastered walls. The bathroom has a neat appearance and offers a second toilet, double washbasin, shower, and a bathtub.
Second floor:
Via the landing, you reach the spacious third bedroom at the front of the house, which has access to the rooftop terrace and also includes a work/hobby area. On this floor, you'll also find a second bathroom, laundry room with washer and dryer connections, and the central heating boiler (2018). The bathroom is tidy and equipped with a shower and washbasin. There is also an attic for additional storage space.
Outside:
At the front of the house, there is a storage room and ample parking possibilities. Behind the house is a beautiful, green garden facing northeast. The garden is landscaped with paving and borders with various perennial plants. What makes the property particularly attractive is its location by the large water feature. Enjoy relaxing on your lounge sofa while watching the swans swim by. Can you picture it?
Location:
The property is situated on a quiet street in the family-friendly Bornholm neighborhood. Within walking distance, you'll find the Skagerhof shopping center, offering a varied range of shops for daily necessities. There are two primary schools within a 5-minute walk, and relaxation can be found just a 10-minute bike ride away in the Haarlemmermeerse Bos.
Accessibility:
The property is located near the Van Heuven Goedhartlaan, making it very convenient for access to the highways to Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Amstelveen, The Hague, and Rotterdam (via the A4, A5, A9, and A10 motorways). Prefer public transportation? The Bornholm bus stop is within walking distance, providing easy access to Hoofddorp town center, Haarlem, Spaarne Hospital, Hoofddorp train station, and Amsterdam-Zuid station (Zuidas) via bus. In short, a perfect location.

Special features:

Year of construction 1979
4 bedrooms
Located by the water
Living area approximately 132 m2
Prime location, plenty of space, and garden by the water
Family-friendly, close to amenities
Delivery by agreement, can take place quickly

Our real estate agent will be happy to give you a tour. The seller has chosen to have the viewings arranged by our Makelaarsland Agent Max. Will we see you soon?