Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit magnifieke landhuis is gesitueerd op één van de allermooiste locaties van het Gooi, op een riant hoekperceel van 5.125 m² en met in totaal een comfortabele 650 m² vloeroppervlak.

-> ENERGIELABEL A <-

VILLA HUIZER-END
Deze in Nieuw-Historiserende stijl uitgevoerde villa – door sommigen ook wel een klein kasteeltje genoemd – is twee jaar geleden zowel qua interieur als exterieur op internationaal topniveau gebracht. Hierdoor is de luxe en uitstraling van een vijf sterren boetiekhotel gecreëerd.

Een waar Masterpiece, in 1908 ontworpen door de befaamde Gooische architect Theo Rueter die niet zoals bij veel Gooische villa’s koos voor een rieten kap, maar juist voor een licht glooiend leien dak welke de villa in combinatie met het fraaie metselwerk met knipvoeg een welhaast majestueuze uitstraling geeft. Nadien is dit prachtige object in 2020 en 2021 vervolmaakt tot de woondroom die het nu is. Heeft u de foto’s en dronefilm al bekeken…?

BEGANE GROND
Representatieve ontvangsthal met lift (!), garderobe, gastentoilet en prachtige bordestrap

Riante living van in totaal ca. 130 m² en met maar liefst 5 karakteristieke erkers, 12 openslaande deuren naar de heerlijke tuin, visgraat parketvloer en middels strakke togen onderverdeeld in:

sfeervolle woonkamer met openhaard en hoge plafonds (ca. 3.06m)

muziek- annex studeerkamer - bibliotheek

dining met gashaard

Schitterende woonkeuken van het topmerk Boffi, met massief marmeren blad en voorzien van alle denkbare apparatuur waaronder een dubbele inductie-kookplaat, Teppan Yaki plaat, geïntegreerd afzuigsysteem (Bora), vaatwasser, oven, stoomoven, bordenwarmer, ingebouwde Quooker kraan en koelkast

Praktische bijkeuken, eveneens van Boffi en met ondermeer coffee corner, twee wijnklimaatkasten en extra koel-/vriescombinatie

Inpandig gastenverblijf (ca. 60 m²) met eigen opgang, bestaande uit woonkamer, aparte slaapkamer (1), badkamer met inloopdouche en dubbele wastafelpartij alsmede separaat een toilet

EERSTE VERDIEPING
Overloop cq entresol, zowel bereikbaar met de lift als de mooie bordestrap

Master-suite (2) van in totaal ca. 70 m² met dressing, balkon en eigen design-badkamer (2) met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafelpartij en spa toilet

Royale slaapkamer (3) met dressing

Extra slaapkamer (4)

Moderne badkamer (3) met inloopdouche, dubbele wastafelpartij en toilet

TWEEDE VERDIEPING
Zowel bereikbaar middels de trap als met de lift

Royale slaapkamer (5)

Walk in closet

KELDER
Bereikbaar via trap en lift

Wijnkelder, ideale opslag

GARAGE
Vrijstaande garage voor vier auto’s

Multifunctionele zolderverdieping (ca. 31 m²) waar zelfs een extra gastenverblijf of au-pair ruimte (slaapkamer 6) denkbaar is

ORANJERIE
De oranjerie (ca. 45 m²) met eigen bamboo terras is zowel in de zomer als in de winter één van de leukste plekjes van deze woondroom om heerlijk te relaxen en is in twee delen onderverdeeld:

enerzijds het loungegedeelte met openhaard

anderzijds de full size zwemspa met jetstream en jacuzzi

TUIN
Een eldorado, volgens Van Dale “een paradijs, heerlijke plaats, naar het Eldorado, een mythisch land waar geld en edelstenen langs de weg zouden liggen”. Hoewel het laatste voor dit object wellicht wat overdreven is, wordt bij een wandeling door de tuin zondermeer een paradijselijke ervaring geboden.

Zo biedt de tuin ondermeer:

met 5.125 m² een overvloed aan ruimte en privacy

een riant, aan de living en woonkeuken grenzend terras van 400 m² waar je ‘in’ de bloemen zit

siersmeedijzeren hekwerk rondom, compleet met elektrische poort

buxussen, beukenhagen, een grasveld waar een profvoetballer jaloers op zou zijn en last-but-but-not least prachtige oude bomen

en natuurlijk de eerder genoemde oranjerie

Van ochtend tot avond, het gehele jaar door, bijna altijd laat de tuin je genieten van het buitenleven. Zo worden de goede dingen des levens niet alleen binnen, maar ook zeker buiten ervaren.

EXTRA PLUSPUNTEN
+ energielabel A
+ 3 deuren te openen/sluiten met tag of via app op telefoon
+ beide gashaarden van Metalfire, de meest luxe gashaarden
+ glas in lood raampjes deur naar hal (origineel)
+ ruime hal vloer van zwart en wit marmer
+ Hermès, Elitis en Arte behang
+ designschakelaars en stopcontacten van CJC Systems
+ stofzuigsysteem door gehele woning
+ technische installaties vernieuwd
+ etc etc

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Topobjecten als deze, waarbij alles tot in de kleinste puntjes perfect verzorgd is komen zelden op de markt. Graag arrangeren wij een vrijblijvende bezichtiging van deze Gooische woondroom met u.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1908
Aantal kamers 11

Woningdetails

Bouwjaar 1908
Woon oppervlakte 550
Inhoud woonhuis 2111
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Lift Ja
Tuin Ja
Villa Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Openhaard Ja
Eigen grond Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 4
Kwaliteit object Luxe
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1908
Aantal kamers 11

Woningdetails

Bouwjaar 1908
Woon oppervlakte 550
Inhoud woonhuis 2111
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Lift Ja
Tuin Ja
Villa Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Openhaard Ja
Eigen grond Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 4
Kwaliteit object Luxe
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hulstkamp Makelaars