Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Villa "Wilhelmina"

Karakteristiek herenhuis nabij het centrum.

Op een prachtige plek, op loopafstand van het centrum en 'Doktersbos', vindt u dit markante VRIJSTAAND HERENHUIS met praktijkruimte en dubbele garage. De verhoogde ligging maakt het een statige woning met allure, waarbij de prachtige authentieke details zoals glas-in-lood ramen en origineel tegelwerk behouden zijn gebleven.
De woonkamer biedt een vrij uitzicht op de tegenovergelegen weilanden wat een heerlijk gevoel van vrij en landelijk wonen geeft. Daarnaast is de woning omgeven door een royale, zonnige en privacybiedende tuin waar het prima vertoeven is.


Indeling woning:
Begane grond: overdekte en verhoogde entree, vestibule, centrale hal met originele plafonds, tegelwerk en glas-in-lood elementen, doorloop naar de garderobe, toilet met separaat fonteintje. Via de hal bereikt u de woon-/eetkeuken en aansluitend een atrium met eetkamer voorzien van Friese geeltjes. De woonkamer is voorzien van een front-erker en zij-erker met terrasdeur, alsook openslaande deuren, open haard en parket met een visgraatmotief. Doorloop naar sfeervolle tuinkamer ensuite met terrasdeuren. Vanuit de keuken met ruime provisiekelder bereikt u de bijkeuken voorzien van Friese geeltjes, garderobe, lavet, kastenwand en achteringang.
Via de bijkeuken komt u in de praktijkruimte. Achter de praktijkruimte bevindt zich een dubbele garage en een houten berging/fietsenschuur.

1e verdieping: bordestrap naar de 1e verdieping, de hal is centraal gelegen en er grenzen 4 ruime slaapkamers en een badkamer aan. De slaapkamers zijn allen voorzien van (meerdere) vaste kasten en drie slaapkamers zijn voorzien van een wastafel. Daarnaast beschikken de slaapkamers aan de voor- en zijkant over een balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en douchecabine.

2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping met dakkapel, 2 slaapkamers, wastafel en volop bergruimte.


Indeling praktijkruimte:
De aangebouwde praktijkruimte is zelfstandig bereikbaar vanuit de Schaepmanstraat, alsook inpandig verbonden met doorloop vanuit de woning. De ruimte beschikt over een hal, 4 vertrekken en een sanitaire ruimte met toilet, douche en wastafel. Een trap aan de buitenzijde leidt naar de kelder met C.V.-opstelling en berging.

Alternatieve aanwending/locatie praktijkruimte:
Op de praktijkruimte is woonbestemming mogelijk ten behoeve van een bouwkavel voor realisatie vrijstaande woning.

Bijzonderheden:
• Perceeloppervlakte: 1.209 m²;
• Woonoppervlakte: 315 m²;
• Bouwjaar 1927 (aanbouw 1978);
• Vele authentieke details;
• Grote woon-/eetkeuken met veel lichtinval vanuit het atrium;
• Sfeervolle woonkamer met erkers en toegang tot de zonneterrassen;
• Lichte, op de tuin georiënteerde suite;
• Dubbele garage;
• Zonnig gesitueerde privacybiedende tuin;
• Gunstige ligging nabij het centrum en het Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug;
• Aangebouwde praktijkruimte met eigen ingang;

De woning en praktijkruimte/bouwkavel zijn ook apart te koop.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,vrijstaande woning
Bouwjaar 1927
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1927
Woon oppervlakte 315
Inhoud woonhuis 1773
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Schilddak
Woontype Woonhuis
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 1209
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Remeha Tzerra Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 4
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 6
Vrijstaande woning Ja
Zolder aantal kamers meer dan 2 kamers
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,vrijstaande woning
Bouwjaar 1927
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1927
Woon oppervlakte 315
Inhoud woonhuis 1773
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Schilddak
Woontype Woonhuis
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 1209
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Remeha Tzerra Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 4
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 6
Vrijstaande woning Ja
Zolder aantal kamers meer dan 2 kamers
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Piksen Makelaars

De nieuwste koopwoningen in Nijverdal

Tweede Kampsweg, Tweede Kampsweg 60, 7442BX, Nijverdal, Overijssel
Tweede Kampsweg 60

€ 450.000 k.k.

7442BX Nijverdal

Vondelstraat, Vondelstraat 28, 7442WP, Nijverdal, Overijssel
Vondelstraat 28

€ 259.000 k.k.

7442WP Nijverdal

Ericaweg, Ericaweg 96, 7441BR, Nijverdal, Overijssel
Ericaweg 96

€ 798.000 k.k.

7441BR Nijverdal

Brederodestraat, Brederodestraat 14, 7442WC, Nijverdal, Overijssel
Brederodestraat 14

€ 250.000 k.k.

7442WC Nijverdal

Anemoon, Anemoon 5, 7443LH, Nijverdal, Overijssel
Anemoon 5

€ 325.000 k.k.

7443LH Nijverdal

Berkstraat, Berkstraat 8, 7443XK, Nijverdal, Overijssel
Berkstraat 8

€ 274.500 k.k.

7443XK Nijverdal

Klaver, Klaver 4, 7443TM, Nijverdal, Overijssel
Klaver 4

€ 400.000 k.k.

7443TM Nijverdal

Willem Kloosstraat, Willem Kloosstraat 38, 7442ZP, Nijverdal, Overijssel
Willem Kloosstraat 38

€ 250.000 k.k.

7442ZP Nijverdal

Thomas Ainsworthstraat, Thomas Ainsworthstraat 34, 7442AZ, Nijverdal, Overijssel
Thomas Ainsworthstraat 34

€ 349.500 k.k.

7442AZ Nijverdal

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.