Oranjestraat 6-A 7443CC Nijverdal

- vrijstaande semibungalow met garage-berging - 

Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijverdal en NS station, staat deze vrijstaande semibungalow met garage-berging. De woning beschikt over een royale zonnige woonkamer met vrij uitzicht over groen. Een schuifpui geeft toegang tot de tuin gesitueerd op het zuidwesten. De half open keuken met bijkeuken en aangebouwde stenen garage maakt het geheel compleet. Daarbij is de woning toekomstbestendig ingedeeld door de aanwezigheid van slaapruimte en een badkamer op de begane grond.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, toilet met fontein, meterkast, trapopgang, slaapkamer (1) met toegang tot badkamer (1) voorzien van instapdouche en wastafel, royale woon- en eetkamer voorzien van schouw met gasopenhaard, doorloop naar keuken, bijkeuken met opbergruimte en witgoedaansluitingen, doorloop naar aangebouwde stenen garage/berging.

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer (2) voorzien van vaste kasten, badkamer (2) voorzien van ligbad met handdouche, toilet en wastafel, C.V.-ruimte, bergruimte voorzien van legplanken en slaapkamer (3) voorzien van vaste kasten.

Vliering: dubbele vliering met opbergmogelijkheden.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1987;
• Woonoppervlakte 120 m²;
• Perceeloppervlakte 350 m²;
• Bruto inhoud 563 m³;
• Energielabel C;
• C.V. Nefit Trendline (2021);
• Kunststof draaikiep kozijnen;
• Baden en slapen op de begane grond;
• Sunscreens (hand bedienbaar);
• Verwarmde stenen garage met elektra roldeur + loopdeur;
• Loopafstand naar NS station en centrum met alle voorzieningen;
• Gelegen in bosrijke omgeving nabij NP de Sallandse Heuvelrug en Doktersbos.