Wintergroen 13 7443MK Nijverdal

In een kindvriendelijke en verkeersluwe woonstraat in woonwijk de Kruidenwijk, staat deze keurig onderhouden, zeer complete en volumineuze 2-ONDER-1-KAPWONING met aangebouwde bijkeuken, GARAGE en oprit.

Verderop in de straat ligt een groen plantsoen met een speeltuintje, maar ook wijkwinkelcentrum Kuperserf waar je voor o.a. de dagelijkse boodschappen, basisonderwijs of medische zorg terecht kunt, bevindt zich in de directe nabijheid.
Met maar liefst 4 ruime slaapkamers, is dit een fijne gezinswoning waar je niet snel uit zult groeien!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met trapopgang, toilet met fonteintje, doorloop naar woonkamer met erker en airco, aansluitend halfopen keuken v.v. complete inbouwapparatuur, vanuit hal tevens doorloop naar bijkeuken met witgoedaansluitingen, buitendeur en binnendoor toegang naar garage v.v. dubbele deuren aan voorzijde.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer v.v. inloopdouche, bad, wastafel en toilet.

2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken, voorzolder, 4e slaapkamer v.v. luik naar bergzolder en tuimelvenster.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1994
• Woonoppervlakte 130m²
• Inhoud 528 m³
• Volledig geïsoleerd (energielabel B)
• In 2022 zijn 2 airco's en een waterontharder geplaatst
• Begane grond, trappen en overloop v.v. PVC vloeren
• Nefit Hoog Rendement C.V.-ketel, bouwjaar 2009 (jaarlijks onderhouden)