Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruime luxueuze villa gelegen aan de rand van de bebouwde kom met een fraai landelijk uitzicht. Is onder architectuur gebouwd. Aan de voorzijde bevindt zich een royale mooi aangelegde oprit met parkeerplaats voor meerdere auto's. Dit optimaal geïsoleerde object is traditioneel gebouwd en is voorzien van een prachtige lichte marmeren vloer met vloerverwarming.

De villa is gelegen aan een parallelweg aan de rand van Goor en heeft een perfecte ligging ten opzichte van het centrum van Goor en het buitengebied. De A1 en de steden Hengelo, Delden, en Enschede zijn heel snel te bereiken.

Indeling:
De begane grond bestaat uit een royale hal waar een uniek raamontwerp voor natuurlijk licht zorgt. Er is een garderobe met hoedenplank, een grote vide, een toilet met fontein en een afsluitbare meterkast. Verder heeft de woning een gezellige living waar aan de zijkant een zeshoekig erkertje met ramen voor voldoende licht en middagzon zorgt. Deze ruimte heeft ook een schouw met gashaard en loopt over in de eethoek.

De tuinkamer betreedt u via een deur die onderdeel is van een glazen wand. De tuinkamer met een fraaie hardhouten parketvloer heeft veel ramen, ligt op het zuiden en beschikt over een airco. Deze kamer kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. De eethoek zowel als de tuinkamer zijn verbonden met de keuken. Aangrenzend is een kamer die nu als bibliotheek fungeert. Deze is via een glazen tussendeur verbonden met een kantoor dat gemakkelijk als slaapkamer ingericht kan worden. Dit kantoor is ook vanuit de hal te bereiken.

De woonkeuken heeft een zwart natuurstenen werkoppervlak en is voorzien van een kookeiland met keramische kookplaat, een oven, magnetron, vaatwasser, wasemkap en koelkast. Een lichtpijp in het plafon biedt natuurlijk licht in de keuken. De keuken heeft vloerverwarming. Met glazen schuifdeuren is de keuken af te sluiten. De bijkeuken voor de wasmachine en droger is via verschillende deuren goed te bereiken en heeft een grote opbergkast, natuurstenen werkoppervlak en gootsteen.

De recentelijk aangebouwde serre op het zuiden geeft het huis een heel moderne touch. De prachtige lichtstraat, keramische tegels (met vloerverwarming), extra radiator en schuifpui over de volle breedte naar het terras bieden meer woongenot. In de zomer zowel als in de winter is deze ruimte heerlijk warm en licht.

Naast de serre is er een grote extra kamer met plavuizen die ideaal voor sportactiviteiten gebruikt kan worden. Op dit moment staat er een tafeltennistafel. Deze ruimte is verbonden met de garage en met de serre en heeft aan de voorzijde een glazen pui met deur. Zeer gemakkelijk om de boodschappen naar binnen te brengen.

Aansluitend heeft de villa een zeer ruime L-vormige garage waar gemakkelijk twee SUV's kunnen staan. Deze garage is in spouw gebouwd en heeft dubbel glas en een plavuizenvloer. In de garage zit een vlizotrap naar een enorme vliering. Door de L-vorm is er nog zeer veel ruimte over voor tuin- en hobbygereedschap. De garage is vanuit de achtertuin perfect toegankelijk.

Eerste verdieping: Via een rustieke eiken trap bereikt u de ruime overloop met vide. De verdieping heeft drie slaapkamers met vaste vloerbedekking. De master bedroom heeft een inloopkast en een unieke glazen pui met een deur naar het platte dak, en is voorzien van air conditioning. Aangrenzend is er een ruime badkamer met vloerverwarming, grote inloopdouche, bad, dubbele wastafels en een design wandradiator. Er is een aparte toiletruimte met vloerverwarming.

De tweede verdieping is te bereiken via een vlizotrap. Het is een enorme zolder over het hele huis met twee kleine dakramen.

Het perceel
Het huis staat op een perceel van 2114 m2.
De voortuin heeft een fraaie oprit en een ruime parkeergelegenheid. De achtertuin heeft een groot terras op het zuiden met schaduwgevende platanen en heeft aan de oostzijde een pergola begroeid met witte rozen.
De achtertuin is omringd door aan de ene kant een hoge beukenhaag. Aan de andere kant vormt een muur en houten schutting van de buren de erfgrens. De achtertuin is eind 2018 geheel gesaneerd en opnieuw aangelegd in samenwerking met een hovenier, waarbij is gelet dat de tuin gemakkelijk te onderhouden is en optimale privacy biedt.
Aan de westzijde is een doorgang met een afsluitbaar metalen sierhek die de voortuin met de achtertuin verbindt. Aan de oostzijde bij de garage staat een smal metalen hek dat het perceel netjes met de voortuin afsluit.

Bereikbaarheid
Rijtijd van of naar de A1 is minder dan 10 minuten. Hengelo is binnen 18 minuten te bereiken en Enschede is binnen 25 minuten te doen.

Bijzonderheden
* De woning is gebouwd in 1997
* Aantal kamers: 9
* De woonoppervlakte, inpandige ruimte en gebouwgebonden ruimte bedraagt 310 m2
* De inhoud bedraagt 1224 m3
* De villa staat op een perceel van maar liefst 2114 m2
* Zowel voor het huis als in de garage ruime parkeercapaciteit
* Zeer fraai onderhouden voor- en achtertuin
* De woning is onder architectuur gebouwd door architect Goorhuis van bureau Arcom
* Verwarming middels een ATA6G HR ketel uit 2005 (eigendom)
* Slaapkamers: 3 (+1) waarvan de ene slaapkamer met badkamer (technische voorziening reeds aanwezig) beneden gemakkelijk te realiseren is in de plaats van het huidige kantoor.
* De achtertuin is in 2018 gesaneerd en is in samenwerking met een hovenier opnieuw beplant
* Het dak aan de zuidkant van het huis leent zich perfect voor het plaatsen van een groot aantal zonnepanelen
* Op het dak van de garage is de mogelijkheid om zonnecollectoren te plaatsen in combinatie met een zonneboiler. Dit zorgt voor warm water. Daarom is het een zeer milieuvriendelijk besparing op aardgas.

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 231
Inhoud woonhuis 1265
Aantal verdiepingen 0

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Schilddak
Tuin zij Ja
Gashaard Ja
Tuin voor Ja
Woontype Villa, Vrijstaande Woning
Landelijk Ja
Perceel oppervlakte 2114
Tuin achter Ja
Dak opmerking -
Vrij uitzicht Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6InBvMnd2cVpUSFpsQ0pHMUEyTkUzOWc9PSIsInZhbHVlIjoiZ0tyUm5TQkRmaEtGZ3BBT3VVQ28yUT09IiwibWFjIjoiMzM4MTEyNmM2NjllOWZiZDBiODU3NzhkZTU4MmIyMTZmNWVkNGQxOTNiNjA5ZWI4NTA3YzBlNWU2YWMxYWE2ZCJ9
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Vloerverwarming Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Aangebouwd steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
Tuin lengte achtertuin Lengte 3000 Breedte 2800
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 231
Inhoud woonhuis 1265
Aantal verdiepingen 0

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Schilddak
Tuin zij Ja
Gashaard Ja
Tuin voor Ja
Woontype Villa, Vrijstaande Woning
Landelijk Ja
Perceel oppervlakte 2114
Tuin achter Ja
Dak opmerking -
Vrij uitzicht Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6InBvMnd2cVpUSFpsQ0pHMUEyTkUzOWc9PSIsInZhbHVlIjoiZ0tyUm5TQkRmaEtGZ3BBT3VVQ28yUT09IiwibWFjIjoiMzM4MTEyNmM2NjllOWZiZDBiODU3NzhkZTU4MmIyMTZmNWVkNGQxOTNiNjA5ZWI4NTA3YzBlNWU2YWMxYWE2ZCJ9
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Vloerverwarming Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Aangebouwd steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
Tuin lengte achtertuin Lengte 3000 Breedte 2800
Ligging achtertuin zuid Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

De nieuwste koopwoningen in Goor

Iependijk, Iependijk 10, 7471BH, Goor, Overijssel
Iependijk 10

€ 275.000 k.k.

7471BH Goor

Zwanenstraat, Zwanenstraat 11, 7471VL, Goor, Overijssel
Zwanenstraat 11

€ 355.000 k.k.

7471VL Goor

De Kerkegaarden, De Kerkegaarden 36, 7471VP, Goor, Overijssel
De Kerkegaarden 36

Prijs op aanvraag

7471VP Goor

Schoolstraat, Schoolstraat 112, 7471XA, Goor, Overijssel
Schoolstraat 112

€ 295.000 k.k.

7471XA Goor

Rembrandtstraat, Rembrandtstraat 8, 7471HR, Goor, Overijssel
Rembrandtstraat 8

Prijs op aanvraag

7471HR Goor

Deldensestraat, Deldensestraat 0-ong, 7471KV, Goor, Overijssel
Deldensestraat 0-ong

Prijs op aanvraag

7471KV Goor

Deldensestraat, Deldensestraat 0-ong, 7471KV, Goor, Overijssel
Deldensestraat 0-ong

Prijs op aanvraag

7471KV Goor

Gondalaan, Gondalaan 50, 7471LD, Goor, Overijssel
Gondalaan 50

€ 195.000 k.k.

7471LD Goor

Scherpenzeelseweg, Scherpenzeelseweg 42, 7471GR, Goor, Overijssel
Scherpenzeelseweg 42

€ 250.000 k.k.

7471GR Goor

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.