Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In een fraaie – kindvriendelijke – woonwijk gelegen sfeervol HALF-VRIJSTAAND WOONHUIS met inpandig te bereiken garage/berging, en overdekt terras (2019) op een kavel van 240 m².

De woning heeft een inhoud van 498 m³ (NEN 2580 meetrapport) en is gebouwd in 2001.
Het woonoppervlak bedraagt: 128 m2.

Het object is te bereiken middels een bruggetje over een Wadi hetgeen het geheel (nog) meer cachet geeft!!

De bijzonder fraaie badkamer is vervangen in 2018 (!), het stucwerk aan de binnenzijde is van 2018 en de tuin in 2019 aangelegd.

Het pand is opgetrokken uit spouw metselwerk, gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot.
Alle vloeren zijn uitgevoerd in beton.
De isolatie (dak, vloer, wand en glas) is te bestempelen als optimaal.

De indeling van dit “jeugdige” pand luidt als volgt:

BEGANE GROND: Entree/hal, toilet, meterkast, trapkast, woonkamer, (woon) keuken, bijkeuken, inpandig te bereiken garage / berging.
1e VERDIEPING: overloop, 3 slaapkamers en badkamer.
2e VERDIEPING: middels een vaste trap te bereiken kantoor, berging met C.V., 4e slaapkamer, bergruimte achter knieschot.

Onderstaand enkele details van dit praktisch ingedeelde woonhuis in willekeurige volgorde:
- De (woon) keuken met granieten aanrechtblad is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast.
- Fraaie houten (eiken) vloer in de sfeervolle woonkamer.
- De badkamer (2018) is voorzien van een aparte douche, wastafel en 2e toilet.
- De 2e verdieping beschikt over een 4e slaapkamer en een werkkamer.
- Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (bj. 2001), merknaam “Nefit”.
- De beglazing is geheel HR.
- De woning is maximaal geïsoleerd.
- De buitendeuren zijn van hardhout.
- Overdekt entree bij de voordeur.
- Mogelijkheid parkeren meerdere auto’s op eigen grond.
- Het buitenschilderwerk wordt doorlopend bijgehouden.

Garage/berging:
De garage (afm. 5.96 m. x 2.80 m.) kent een prima mate van afwerking.
In de betegelde garage is elektra en een stortbak aanwezig.

Tuin:
De heerlijke zonnige tuin (aangelegd in 2019) is gelegen op het Zuiden en wordt omsloten door een houten schutting, een extra waarborg voor rust en privacy!
Aan de achterzijde van de woning beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Ook mag buitenverlichting en een buitenkraan niet ontbreken.
Het hoogwaardig afgewerkte overkapping met meerdere lichtspots en een glazen schuifwand maken het plaatje compleet!

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan van de gemeente Hof van Twente heeft dit perceel de bestemming: “woondoeleinden”. Een aanbouw van max. 2,5 m. achter de woning is toegestaan.

VERKOOP:
U heeft tot woensdag 24 november 2021 18.00 uur de mogelijkheid om via de unieke website van deze woning een bod uit te brengen.

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze prospectus.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze prospectus onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 498
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Schilddak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2001
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 240
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 20
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 2 kamers
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1150 Breedte: 750 Oppervlakte: 86
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 498
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Schilddak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2001
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 240
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 20
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 2 kamers
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1150 Breedte: 750 Oppervlakte: 86
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Rentmeesterskantoor De Keujer BV

De nieuwste koopwoningen in Goor

Iependijk, Iependijk 10, 7471BH, Goor, Overijssel
Iependijk 10

€ 275.000 k.k.

7471BH Goor

De Kerkegaarden, De Kerkegaarden 36, 7471VP, Goor, Overijssel
De Kerkegaarden 36

Prijs op aanvraag

7471VP Goor

Schoolstraat, Schoolstraat 112, 7471XA, Goor, Overijssel
Schoolstraat 112

€ 295.000 k.k.

7471XA Goor

Rembrandtstraat, Rembrandtstraat 8, 7471HR, Goor, Overijssel
Rembrandtstraat 8

Prijs op aanvraag

7471HR Goor

Deldensestraat, Deldensestraat 128, 7471KZ, Goor, Overijssel
Deldensestraat 128

€ 930.000 k.k.

7471KZ Goor

Deldensestraat, Deldensestraat 0-ong, 7471KV, Goor, Overijssel
Deldensestraat 0-ong

Prijs op aanvraag

7471KV Goor

Deldensestraat, Deldensestraat 0-ong, 7471KV, Goor, Overijssel
Deldensestraat 0-ong

Prijs op aanvraag

7471KV Goor

Gondalaan, Gondalaan 50, 7471LD, Goor, Overijssel
Gondalaan 50

€ 195.000 k.k.

7471LD Goor

Scherpenzeelseweg, Scherpenzeelseweg 42, 7471GR, Goor, Overijssel
Scherpenzeelseweg 42

€ 250.000 k.k.

7471GR Goor

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.